ホームズマンション売却マンション査定東京都町田市アイエ町田シャイニスト

アイエ町田シャイニスト 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都町田市小山町752-3

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,193 万円 74.69m²の部屋

2,839 万円 86.99m²の部屋

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  • 【外観】平成18年築のマンション

    【外観】平成18年築のマンション

    1/2
  • 【周辺】中学校町田市立小山中学校まで688m

    【周辺】中学校町田市立小山中学校まで688m

    2/2

アイエ町田シャイニストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
橋本駅JR横浜線ほか
17

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アイエ町田シャイニストは売ったらいくら?参考査定価格

2,193万円 (29万円 / m²) 74.69m²の部屋

2,839万円 (33万円 / m²) 86.99m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(町田市小山町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

町田市小山町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 2,555万円 100%
築25年(5年後) 2,426万円 95.0%
築30年(10年後) 2,297万円 89.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(74.69㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 2,193万円
5年後(築25年) 95.0% 2,082万円
10年後(築30年) 89.9% 1,972万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、町田市小山町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,193万円 (74.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 36万円 / m²

アイエ町田シャイニスト周辺の中古マンション価格推移情報

アイエ町田シャイニスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.94%、 2年前→1年前:-0.51%、 1年前→今年:4.27%

東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(28件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイエ町田シャイニストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 74.00m² 3LDK / 5階 2022年12月〜2023年2月
2,780万円 82.00m² 3LDK / 5階 2022年8月〜2022年12月
2,880万円 82.00m² 3LDK / 5階 2022年4月〜2022年7月
2,580万円 86.00m² 3LDK / 2階 2022年6月
2,780万円 86.00m² 3LDK / 2階 2022年5月
2,580万円 86.00m² 3LDK / 2階 2022年4月
2,980万円 82.91m² 3LDK / 5階 2022年2月〜2022年3月
2,780万円 86.99m² 3LDK / 2階 2022年2月〜2022年3月
1,780万円 74.69m² 3LDK / 4階 2021年11月
1,730万円 78.89m² 3LDK / 7階 2020年6月〜2020年7月
2,199万円 82.91m² 3LDK / 6階 2019年6月〜2019年8月
2,280万円 82.91m² 3LDK / 6階 2019年4月〜2019年5月
1,780万円 82.91m² 3LDK / 6階 2018年6月〜2019年2月
1,990万円 82.91m² 3LDK / 6階 2017年4月〜2018年5月
2,180万円 82.91m² 3LDK / 6階 2016年12月〜2017年3月
1,998万円 74.70m² 3LDK / 5階 2016年3月〜2016年9月
1,780万円 74.69m² 3LDK / 3階 2015年10月〜2015年11月
2,099万円 86.99m² 3LDK / 3階 2014年10月〜2015年10月
2,180万円 74.69m² 3LDK / 6階 2013年5月〜2013年6月
2,480万円 82.91m² 3LDK / 8階 2013年3月
2,080万円 75.34m² 3LDK / 4階 2012年10月
1,980万円 74.70m² 3LDK / 3階 2011年8月〜2011年11月
2,180万円 74.70m² 3LDK / 3階 2011年9月
1,850万円 74.69m² 3LDK / 4階 2011年4月〜2011年5月
2,280万円 74.69m² 3LDK / 5階 2010年12月〜2011年3月
1,980万円 74.69m² 3LDK / 4階 2011年2月〜2011年3月
2,380万円 74.69m² 3LDK / 5階 2010年3月
2,580万円 82.91m² 3LDK / 8階 2009年8月〜2009年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.69m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,193万円
買取 1,316万円 〜 1,754万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アイエ町田シャイニストは貸したらいくら?参考賃料

11万円 / 月 74.69m²の部屋

14.41万円 / 月 86.99m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アイエ町田シャイニストの賃料掲載履歴(1件)

アイエ町田シャイニストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイエ町田シャイニストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 74.69m² 3LDK / 4階 2010年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アイエ町田オアシスト 1,945万円 〜 3,430万円 東京都町田市小山町750-1 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全39戸
ソルグランデメイツ多摩境オレンジコート 3,666万円 〜 4,076万円 東京都町田市小山ヶ丘1丁目3-19 2007年7月(築18年)
地上10階 / 全137戸
ソルグランデメイツ多摩境グリーンコート 2,806万円 〜 4,081万円 東京都町田市小山ヶ丘1丁目11-3 2008年2月(築18年)
地上11階 / 全253戸
デルフィーノ 1,498万円 〜 1,808万円 東京都町田市小山ヶ丘3丁目2-10 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
プリンセッサ 976万円 〜 1,233万円 神奈川県相模原市中央区すすきの町6-7 2006年5月(築19年)
地上4階 / 全8戸
メゾーネマルク5 1,132万円 〜 1,471万円 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目8-1 2006年4月(築20年)
地上5階 / 全15戸
アドバンス相模原 907万円 〜 1,546万円 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目4-16 2007年1月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
メゾーネマルク3 980万円 〜 1,260万円 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目8-22 2004年6月(築21年)
地上5階 / 全15戸
アークヒルズ 1,085万円 〜 1,394万円 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目5-13 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ステーションパレス 996万円 〜 1,356万円 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目5-11 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
RESIDIA相模原 946万円 〜 1,304万円 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目6-4 2004年5月(築21年)
地上11階 / 全111戸
ジェイシティ相模原 1,693万円 〜 3,643万円 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目2-3 2005年2月(築21年)
地上13階 / 全48戸
リーデンススクエア相模原 2,415万円 〜 4,361万円 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目3-20 2006年2月(築20年)
地上18階 / 全240戸
カスミビル相模原 1,062万円 〜 2,206万円 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目2-6 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・ブリューム 908万円 〜 1,444万円 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目4-13 2004年5月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
パール相模原ステーションフロント 654万円 〜 1,054万円 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目3-6 2008年3月(築18年)
地上11階 / 全 - 戸
ICHIRO相模原 947万円 〜 1,300万円 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目1-13 2006年3月(築20年)
地上12階 / 全44戸
グリーンステイ 780万円 〜 1,298万円 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目3-3 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ルネス・グリーンピーク 944万円 〜 1,319万円 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目3-17 2005年2月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
セレッソ 1,099万円 〜 1,413万円 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目6-3 2006年4月(築20年)
地上5階 / 全19戸
クレシェンド 1,001万円 〜 1,287万円 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目6-4 2006年1月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
コンデ相模原 888万円 〜 1,234万円 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目4-4 2007年1月(築19年)
地上12階 / 全53戸
グランディール 777万円 〜 995万円 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目8-24 2005年9月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
セゾンやまと2 1,079万円 〜 1,385万円 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目10-7 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ルネスSK 1,597万円 〜 2,293万円 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目8-22 2006年2月(築20年)
地上9階 / 全12戸
アプローズ 1,523万円 〜 2,749万円 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目3-21 2004年8月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
アークヒルズ2 1,280万円 〜 1,644万円 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目7-8 2006年11月(築19年)
地上5階 / 全15戸
ルネス・グランド・ソレイユ 852万円 〜 2,421万円 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目15-17 2004年11月(築21年)
地上6階 / 全19戸
中田マンション 1,025万円 〜 1,471万円 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目26-7 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ベラビスタ 809万円 〜 2,165万円 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目2-16 2007年7月(築18年)
地上8階 / 全21戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アイエ町田シャイニストの売却に強い不動産会社 12社

アイエ町田シャイニストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アイエ町田シャイニストから近い順に表示しています

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ
物件から
2.5
  • 東京都八王子市南大沢2丁目2番 パオレビル4階
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分

南大沢エリアシェアナンバーワンクラス!

●幸せをつなぐ「ロイヤル1%社会貢献」プロジェクトにて、売却される売主から頂く仲介手数料の一部を任意の団体へ寄付します。
●8つの支援サービスに該当される方は仲介手数料30%引きとなります。
●南大沢エリアナンバーワンクラスの成約実績により、スピード成約を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
3.0
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
6.6
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

売却査定は、高価査定のエムイー町田へ

買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
不動産のことならエムイー町田へお問い合わせください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
7.3
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
エスケーエージェンシー株式会社
物件から
7.4
  • 東京都町田市森野1丁目33-3 タウンコート森野202
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

東京・神奈川を中心とした売却に特化!

【売却サポートプラン】で売主様に安心の取引をお届けします。
人生に何度もない不動産の売却をわかりやすく丁寧にを心がけ売主様に寄り添った売却活動をいたします。
溝の口にサテライトオフィスを開設し川崎・横浜のお客様へもきめ細かなサポートをご提供。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 翔
  • 免許番号東京都知事(01)第104728号
三井住友トラスト不動産株式会社 町田センター
物件から
7.7
  • 東京都町田市森野1丁目39番15号 ロードビル5階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩2分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
7.8
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社イノベート
物件から
10.1
  • 東京都町田市成瀬が丘3丁目4-10
  • JR横浜線 成瀬駅

不動産査定専門スタッフが対応します

当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。


社員画像

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  • 代表者松本 靖宏
  • 免許番号東京都知事(02)第100914号
にじいろ不動産株式会社
物件から
10.3
  • 東京都町田市成瀬が丘2丁目1-1 きめたハウジング第3ビル3F-D
  • JR横浜線 成瀬駅 町田市コミュニティバス成瀬駅南口下車 徒歩1分

お悩み相談のできる不動産屋です

建築会社で住宅営業を23年間勤務し多くのお客様に土地のご相談・紹介をしてきた経験を活かし、不動産の売却や購入また相続のご相談をさせて頂きます。不動産の事でしたら分かりやすく丁寧な対応で皆様のご要望・ご相談にお答え致します。どうぞお気軽にご相談くださいませ。富山県出身なので富山県の物件もお取り扱い可能

社員画像

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  • 代表者池部 智子
  • 免許番号東京都知事(01)第107668号
株式会社groove agent
物件から
31.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
60.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
367.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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アイエ町田シャイニストの物件概要

マンション名称 アイエ町田シャイニスト
所在地 東京都町田市小山町752-3
交通
  • 京王相模原線 / 多摩境駅 バス8分 小山郵便局前下車 徒歩2分
  • JR横浜線 / 橋本駅 バス13分 小山郵便局前下車 徒歩2分
築年月(築年数) 2006年3月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 31戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

アイエ町田シャイニストの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アイエ町田シャイニストを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アイエ町田シャイニストの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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アイエ町田シャイニストがある町田市のマンションの価格は直近の3年間で9.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.94%、2年前→1年前:-0.51%、1年前→今年:4.27%)
東京都の直近3年間の変動(10.93%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日