東京都町田市小山町3295
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,892 万円 44.82m²の部屋
〜2,868 万円 61.1m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
リアンアムールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リアンアムールの売却に役立つ情報をチェック！
リアンアムールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
リアンアムールから近い順に表示しています
南大沢エリアシェアナンバーワンクラス！
●幸せをつなぐ「ロイヤル1%社会貢献」プロジェクトにて、売却される売主から頂く仲介手数料の一部を任意の団体へ寄付します。
●8つの支援サービスに該当される方は仲介手数料30％引きとなります。
●南大沢エリアナンバーワンクラスの成約実績により、スピード成約を目指します。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
「売却に特化」した専門チームが対応します
売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
社員画像
専門スタッフが迅速に対応します。
お客様に寄り添って一人ひとり真摯にサポートをモットーに。
買取査定無料。訪問査定・AI査定を駆使して公正で適正な査定を実現。
迅速さと正確な査定には自信があります。
社員画像
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,892万円44.82m²の部屋42万円 / m²
〜2,868万円61.1m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(町田市小山町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (町田市小山町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,617万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,560万円 | 96.4％ |
| 築20年(9年後) | 1,488万円 | 92.0％ |
| 築25年(14年後) | 1,415万円 | 87.5％ |
| 築30年(19年後) | 1,343万円 | 83.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 1,892万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 1,824万円 | 96.4％ |
| 9年後(築20年) | 1,740万円 | 92.0％ |
| 14年後(築25年) | 1,655万円 | 87.5％ |
| 19年後(築30年) | 1,571万円 | 83.0％ |
このマンションと、町田市小山町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,892万円 (44.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 40万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,892万円 |
| 買取 | 1,135万円 〜 1,513万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.9万円44.82m²の部屋
〜10.15万円61.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リアンアムールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリアンアムールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.10m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 8万円 / 月 | 61.10m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.10m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月 |
| 7万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月〜2017年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 4階 | 2016年6月〜2017年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 8万円 / 月 | 61.10m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.10m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 44.82m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 61.10m² | 2LDK / 5階 | 2013年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.10m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.10m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 2階 | 2013年12月 |
| 8万円 / 月 | 61.10m² | 2LDK / 1階 | 2013年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リアンアムール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 16.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.30%、 2年前→1年前：1.70%、 1年前→今年：3.84% ）
東京都の直近3年間の変動（11.69% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リアンアムール |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市小山町3295 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【エントランス】ロビー
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】西松屋町田多摩境店 817m
【周辺】スーパーアルプス多摩境店 812m
【周辺】スリーエフ町田多摩境店 485m
【周辺】スギ薬局コピオ多摩境店 843m
【周辺】町田市立小山ケ丘小学校 1113m
【周辺】東橋本ひまわり保育園 389m
| 築年月（築年数） | 2014年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シェロマ | 1,398万円 〜 2,940万円 | 東京都町田市小山ヶ丘4丁目6-3 |
2014年8月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブローテ・K | 1,150万円 〜 1,470万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本4丁目9-4 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グロリアヒルズ多摩境 | 2,896万円 〜 4,078万円 | 東京都町田市小山ヶ丘4丁目6-9 |
2013年1月（築12年） 地上11階 / 全232戸 |
| ブライト・K | 1,215万円 〜 1,922万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本4丁目9-16 |
2015年10月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイシャスヒルズ多摩境 | 2,939万円 〜 3,971万円 | 東京都町田市小山ヶ丘4丁目7-3 |
2012年10月（築12年） 地上11階 / 全186戸 |
| シャリエ多摩境 | 3,821万円 〜 4,942万円 | 東京都町田市小山ヶ丘4丁目1-11 |
2016年1月（築9年） 地上13階 / 全131戸 |
| TrePontiDue | 1,917万円 〜 2,426万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本4丁目16-15 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| ゲートヒルズ多摩境ステーションアリーナ | 3,370万円 〜 4,967万円 | 東京都町田市小山ヶ丘2丁目7-6 |
2014年2月（築11年） 地上15階 / 全99戸 |
| ゲートヒルズ多摩境パークフロント | 3,279万円 〜 4,569万円 | 東京都町田市小山ヶ丘4丁目1-13 |
2014年10月（築10年） 地上13階 / 全159戸 |
| T.HADMIRAL | 1,386万円 〜 1,778万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目24-19 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| フィル・ドゥ・ボヌール橋本 | 1,223万円 〜 1,571万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目24-9 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全30戸 |
| TrePonti | 1,561万円 〜 1,988万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目26-14 |
2014年6月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィンテージ橋本 | 1,252万円 〜 1,935万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目19-3 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルテラッセ南大沢 | 4,035万円 〜 4,827万円 | 東京都八王子市鑓水2丁目78-1 |
2014年2月（築11年） 地上8階 / 全91戸 |
| ウィステリア橋本 | 1,449万円 〜 2,534万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目1-10 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポ・ライト | 2,400万円 〜 3,782万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目29-7 |
2014年4月（築11年） 地上7階 / 全9戸 |
| メゾンフォーリスト | 1,164万円 〜 3,127万円 | 神奈川県相模原市中央区向陽町7-10 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランツ・K | 1,212万円 〜 1,917万円 | 神奈川県相模原市緑区大山町5-18 |
2015年10月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Aries一番館 | 1,337万円 〜 2,445万円 | 神奈川県相模原市緑区大山町10-13 |
2015年10月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルコリーヌ南大沢5-6-2号棟 | 3,923万円 〜 4,722万円 | 東京都八王子市南大沢5丁目6-2 |
2014年4月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MaisonRia | 1,083万円 〜 1,745万円 | 神奈川県相模原市中央区清新5丁目23-9 |
2014年11月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルコリーヌ南大沢5-6-4号棟 | 4,078万円 〜 4,908万円 | 東京都八王子市南大沢5丁目6-4 |
2014年4月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イルエトワール | 1,268万円 〜 1,757万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目5-18 |
2015年12月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール・アール | 1,643万円 〜 2,193万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目5-11 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全10戸 |
| アヴニール | 1,290万円 〜 2,406万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目10-8 |
2014年1月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユアーズ | 1,244万円 〜 1,641万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目9-18 |
2014年10月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルフィ橋本 | 1,779万円 〜 2,366万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本台1丁目24-1 |
2012年4月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| バンベール相模原 | 3,424万円 〜 4,572万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目2-3 |
2012年3月（築13年） 地上14階 / 全52戸 |
| プレシス相模原 | 2,869万円 〜 3,862万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目5-13 |
2012年6月（築13年） 地上14階 / 全78戸 |
| グランディール | 2,221万円 〜 3,128万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原8丁目2-17 |
2013年12月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
