東京都町田市小山町3255-1
参考査定価格 情報更新:2026年10月5日
2,137 万円 53.46m²の部屋
〜2,451 万円 55m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
プランドールの売却に役立つ情報をチェック!
プランドールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.5万円 |
55m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社タウンハウジング東京 聖蹟桜ヶ丘店 | ||||||
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1498駅中)
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,137万円 (40万円 / m²) 53.46m²の部屋
〜2,451万円 (45万円 / m²) 55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 53.46m²の部屋の場合 | 55m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,137万円 | 2,451万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 77万1,210円 | 87万4,830円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 81万1,210円 | 91万4,830円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,055万5,636円 | 2,359万3,603円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
プランドール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年10月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 10.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.67%、 2年前→1年前:-0.47%、 1年前→今年:7.39% )
東京都の直近3年間の変動(21.55% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
町田市
東京都
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,137万円 |
| 買取 | 1,283万円 〜 1,710万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.36万円 / 月 53.46m²の部屋
〜
9.52万円 / 月 55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プランドールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプランドールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 54.28m² | 3DK / 4階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.28m² | 3DK / 1階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2023年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 54.28m² | 3DK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 54.28m² | 3DK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2020年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 54.28m² | 3DK / 1階 | 2019年3月〜2019年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス多摩境 | 2,870万円 〜 3,737万円 | 東京都町田市小山町3065-1 |
1997年9月(築30年) 地上7階 / 全35戸 |
| ライフプラザカナン | 2,084万円 〜 6,956万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本3丁目16-8 |
1996年5月(築31年) 地上6階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション京王橋本 | 1,777万円 〜 3,328万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本4丁目9-18 |
1994年1月(築33年) 地上7階 / 全28戸 |
| コーラル京王橋本 | 1,670万円 〜 2,510万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目8-5 |
1995年7月(築32年) 地上6階 / 全20戸 |
| ストリーム橋本 | 1,595万円 〜 2,300万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目35-20 |
1994年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドラゴンマンション橋本七番館 | 2,072万円 〜 2,741万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目24-12 |
1996年6月(築31年) 地上5階 / 全16戸 |
| レサージュ多摩境壱番館 | 1,543万円 〜 1,953万円 | 神奈川県相模原市中央区宮下本町3丁目1-12 |
1996年8月(築31年) 地上8階 / 全16戸 |
| ドミール橋本 | 1,905万円 〜 2,565万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目9-5 |
1995年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レールサイドヒルズ | 710万円 〜 3,253万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目30-3 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全34戸 |
| スガハイム18橋本 | 2,844万円 〜 4,803万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目20-6 |
1995年10月(築32年) 地上13階 / 全38戸 |
| A・Kドリーム橋本 | 1,943万円 〜 2,596万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目18-5 |
1995年4月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
| アビタシオン原 | 2,025万円 〜 2,765万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目13-10 |
1995年10月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
| フォロロマーノ | 2,211万円 〜 3,095万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目5-7 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション京王橋本第3 | 1,898万円 〜 2,562万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目4-6 |
1994年9月(築33年) 地上6階 / 全28戸 |
| ドラゴンマンション橋本伍番館 | 2,560万円 〜 4,071万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目11-8 |
1996年6月(築31年) 地上14階 / 全110戸 |
| ヴィラベルヴュー | 2,501万円 〜 4,859万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本4丁目18-13 |
1994年12月(築32年) 地上7階 / 全21戸 |
| クオーレ橋本 | 811万円 〜 1,092万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目24-17 |
1995年10月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
| ステイツ橋本 | 1,584万円 〜 2,205万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目15-17 |
1996年8月(築31年) 地上6階 / 全28戸 |
| アイベックス橋本 | 2,283万円 〜 3,210万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目11-5 |
1997年9月(築30年) 地上6階 / 全10戸 |
| ドラゴンマンション橋本八番館 | 2,049万円 〜 3,323万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目23-11 |
1997年2月(築30年) 地上10階 / 全27戸 |
| レールシティ橋本 | 2,234万円 〜 3,972万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目17-1 |
1994年7月(築33年) 地上6階 / 全108戸 |
| ドラゴンマンション橋本十弐番館 | 2,633万円 〜 5,704万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目10-18 |
1997年1月(築30年) 地上7階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション京王橋本第2 | 2,526万円 〜 4,126万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目20-14 |
1994年10月(築33年) 地上7階 / 全37戸 |
| パレ・フォンティーノ | 915万円 〜 3,819万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目4-7 |
1995年5月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| H.S.プラザ | 980万円 〜 2,546万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目15-18 |
1997年3月(築30年) 地上9階 / 全48戸 |
| セイシェル | 629万円 〜 864万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目15-16 |
1993年12月(築33年) 地上4階 / 全8戸 |
| A・Kドリーム橋本2 | 2,438万円 〜 3,299万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目15-4 |
1996年1月(築31年) 地上8階 / 全14戸 |
| ステイトリーコート橋本 | 831万円 〜 3,756万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目7-10 |
1996年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション京王橋本第5 | 2,099万円 〜 3,149万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目22-5 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全45戸 |
| フォレストマンション | 2,490万円 〜 3,456万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目25-14 |
1997年6月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プランドールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プランドールから近い順に表示しています
お客様の「最大利益」を正直に追求します。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
査定額や販売価格のご提案には必ず根拠をお示しし、囲い込みもせず他社にも広く物件をご紹介します。
取引件数550件超の担当者が、後悔のない売却をお手伝い致します。
社員画像
南大沢エリアシェアナンバーワンクラス!
●幸せをつなぐ「ロイヤル1%社会貢献」プロジェクトにて、売却される売主から頂く仲介手数料の一部を任意の団体へ寄付します。
●8つの支援サービスに該当される方は仲介手数料30%引きとなります。
●南大沢エリアナンバーワンクラスの成約実績により、スピード成約を目指します。
社員画像
創業40年、成約件数5万件の安心と実績
売却不動産の無料査定・調査・ホームインスペクション(建物状況調査)が無料でご利用いただけます。(ホームインスペクション無料適応条件有)ご安心してご売却をいただける様に売買専門のスタッフがお手伝いさせていただきます。
社員画像
どのような売却理由でも自信があります
お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。
店舗内観
創業50年 全28社 東宝ハウスグループ
当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!
社員画像
不動産売却のプロが安心な取引をご提供
当社独自の売却サポートプランで売主様へ安心の取引をお届けします。
訪問時にはAIを使った独自の査定や販売戦略をその場でご提案。
相続・金銭問題など法律が絡んだ売却も専門家と連携してワンストップで解決致します。
人生に何度もない不動産の売却ですのでわかりやすく丁寧にを心がけております
社員画像
信頼と迅速な対応で安心した取引をします
エリアを知り尽くしている取引実績が豊富な店長のみが対応します。
物件の価値を最大限に引きだし、お預かりする資産をご購入者様に快くご購入頂くために魅力的にお伝え致します。
弊社グループ企業により、買取、リフォームも可能。
売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
住み替えまで一括対応
住宅の構造や設備、購入者様の予算感を踏まえた販売戦略を立てられる点が強みです。
築古物件でもリフォーム提案を交えた内見対応が可能で、反響を見ながら柔軟に販売方法を調整しています。
仲介と買取の両方に対応し、売主様のご希望に応じた売却を行います。
店舗内観
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
創業35年、専門スタッフが対応します
創業35年の信頼の実績。
リビングライフグループが、売却だけでなく、賃貸運用や買取など、多彩なソリューションを提供します。
「売っても住める」リースバックサービスも利用可能。
お気軽にお問い合わせください。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
丁寧かつスピーディーに対応します!
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
1都3県、幅広い不動産の売却に対応
売る前に、建物のことも相談できる。たかひと株式会社の代表は、建築工務店で新築アパートの建築・販売、リフォーム再販、新築戸建てに携わってきました。土地や収益物件も、経験を生かしてご相談に応じます。1都3県に対応。売るか迷っている段階から、お気軽にお話しください。
社員画像
あわせて読みたい
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プランドール |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市小山町3255-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1995年9月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、24時間セキュリティ、駐輪場あり、平面駐車場、タイル貼り、最寄り駅が始発駅、小型犬可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月15日]
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都町田市小山町3255-1【最寄り駅からのアクセス情報】
京王相模原線 / 多摩境駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月:1995年9月(築32年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、24時間セキュリティほか