東京都町田市小山町3065-1
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
2,876 万円 56.6m²の部屋
〜3,722 万円 65.52m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】多摩境駅まで徒歩5分の東急ドエル・アルス多摩境。 最上階（7階）、南東向きのバルコニーは陽当たり良好。
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【外観】多摩境駅まで徒歩5分の東急ドエル・アルス多摩境。
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【外観】多摩境駅まで徒歩5分の東急ドエル・アルス多摩境。
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【エントランス】オートロック機能付き
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【駐車場】敷地内に駐車場があるため、車の移動がスムーズに行え、日常の外出が便利です。マンションの管理体制が整っており、防犯面でも安心して利用できる駐車場です。
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【周辺】多摩境駅まで約423ｍ
6/6東急ドエルアルス多摩境の売却に役立つ情報をチェック！
東急ドエルアルス多摩境の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 3,580万円 |
59.56m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社住まいの広場TOWNS | ||||||
| 6階 |
|
売出し中 価格 3,599万円 |
59.56m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| チルハウス東京 株式会社新宿ベース | ||||||
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,876万円 （51万円 / m²） 56.6m²の部屋
〜3,722万円 （57万円 / m²） 65.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.6m²の部屋の場合 | 65.52m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,876万円 | 3,722万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 101万5,080円 | 129万4,260円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 105万5,080円 | 133万4,260円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,769万8,198円 | 3,587万7,978円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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東急ドエルアルス多摩境周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-0.64%、 1年前→今年：5.17% ）
東京都の直近3年間の変動（22.17% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルアルス多摩境が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,699万円 | 59.56m² | 3LDK / 6階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 3,780万円 | 59.56m² | 3LDK / 6階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 3,780万円 | 59.56m² | 3LDK / 7階 | 2025年12月〜2026年5月 |
| 2,380万円 | 59.56m² | 3LDK / 7階 | 2025年7月〜2025年11月 |
| 2,198万円 | 56.60m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 2,180万円 | 56.60m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 2,280万円 | 56.60m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 1,980万円 | 59.56m² | 2LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 1,880万円 | 59.56m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月 |
| 1,870万円 | 59.56m² | 3LDK / 7階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 2,290万円 | 59.56m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,876万円 |
| 買取 | 1,726万円 〜 2,301万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.97万円 / 月 56.6m²の部屋
〜
10.03万円 / 月 65.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東急ドエルアルス多摩境の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルアルス多摩境が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月 |
| 9万円 / 月 | 65.62m² | 3LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 9万円 / 月 | 65.62m² | 3LDK / 6階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 10万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月 |
| 11万円 / 月 | 59.66m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プランドール | 2,131万円 〜 2,428万円 | 東京都町田市小山町3255-1 |
1995年9月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レサージュ多摩境壱番館 | 1,545万円 〜 1,942万円 | 神奈川県相模原市中央区宮下本町3丁目1-12 |
1996年8月（築31年） 地上8階 / 全16戸 |
| ライフプラザカナン | 2,105万円 〜 6,972万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本3丁目16-8 |
1996年5月（築31年） 地上6階 / 全26戸 |
| ドラゴンマンション橋本七番館 | 2,086万円 〜 2,736万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目24-12 |
1996年6月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| アビタシオン原 | 2,046万円 〜 2,770万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目13-10 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| モア・ステージ橋本 | 3,035万円 〜 4,829万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目20-16 |
1997年10月（築29年） 地上6階 / 全37戸 |
| ダイアパレス橋本 | 2,202万円 〜 3,289万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目13-2 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全29戸 |
| レールサイドヒルズ | 715万円 〜 3,255万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目30-3 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全34戸 |
| ウエストピア相模原 | 2,044万円 〜 2,859万円 | 神奈川県相模原市中央区宮下本町2丁目1-1 |
1998年9月（築29年） 地上6階 / 全32戸 |
| ロードサイドヒルズ | 888万円 〜 2,980万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目21-12 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全29戸 |
| ステイツ橋本 | 1,594万円 〜 2,200万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目15-17 |
1996年8月（築31年） 地上6階 / 全28戸 |
| フォレスト橋本 | 1,307万円 〜 3,611万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目9-7 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| スガハイム18橋本 | 2,862万円 〜 4,793万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目20-6 |
1995年10月（築31年） 地上13階 / 全38戸 |
| フォロロマーノ | 2,233万円 〜 3,099万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目5-7 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| クオーレ橋本 | 817万円 〜 1,092万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目24-17 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| ドラゴンマンション橋本伍番館 | 2,576万円 〜 4,063万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目11-8 |
1996年6月（築31年） 地上14階 / 全110戸 |
| アートフルベイシス | 1,478万円 〜 2,389万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目22-12 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全12戸 |
| アイベックス橋本 | 2,301万円 〜 3,209万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目11-5 |
1997年9月（築30年） 地上6階 / 全10戸 |
| プリムローズハウス | 1,005万円 〜 2,907万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目19-17 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドラゴンマンション橋本八番館 | 2,061万円 〜 3,317万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目23-11 |
1997年2月（築30年） 地上10階 / 全27戸 |
| 南大沢学園五番街3-12-4号棟 | 2,527万円 〜 2,906万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目12-4 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全20戸 |
| 南大沢学園六番街3-11-1号棟 | 2,222万円 〜 3,126万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目11-1 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全90戸 |
| ドラゴンマンション橋本十弐番館 | 2,648万円 〜 5,692万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目10-18 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全37戸 |
| ドラゴンマンション橋本十参番館 | 1,858万円 〜 2,787万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目18-2 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全26戸 |
| H.S.プラザ | 987万円 〜 2,545万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目15-18 |
1997年3月（築30年） 地上9階 / 全48戸 |
| 南大沢学園五番街3-12-1号棟 | 1,882万円 〜 2,831万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目12-1 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全180戸 |
| A・Kドリーム橋本2 | 2,453万円 〜 3,292万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目15-4 |
1996年1月（築31年） 地上8階 / 全14戸 |
| ライオンズステーションプラザ橋本 | 2,924万円 〜 4,452万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目27-11 |
1998年2月（築29年） 地上13階 / 全35戸 |
| 南大沢学園五番街3-12-8号棟 | 3,851万円 〜 4,429万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目12-8 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全32戸 |
| ステイトリーコート橋本 | 838万円 〜 3,757万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目7-10 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 東急ドエルアルス多摩境 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市小山町3065-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/6
2LDK 4階
2/6
2LDK 5階
3/6
3LDK 6階
4/6
3LDK 6階
5/6
3LDK 7階
6/6| 築年月（築年数） | 1997年9月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 馬淵建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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東京都町田市小山町3065-1【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1997年9月(築30年)【設備・条件】
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