ホームズマンション売却マンション査定滋賀県大津市ルモン西大津

ルモン西大津 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

滋賀県大津市柳川2丁目4-7

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,453 万円 58.02m²の部屋

2,247 万円 71.3m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定率 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造です。

    【外観】高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造です。

    1/12
  • 【外観】

    【外観】

    2/12
  • 【外観】

    【外観】

    3/12
  • 【エントランス】管理人が日勤している為、不審者やセールス訪問を監視・対応します。

    【エントランス】管理人が日勤している為、不審者やセールス訪問を監視・対応します。

    4/12
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    5/12
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    6/12
  • 【周辺】大津京駅(JR西日本 湖西線) 徒歩6分。 1020m

    【周辺】大津京駅(JR西日本 湖西線) 徒歩6分。 1020m

    7/12
  • 【周辺】大津市立志賀小学校 徒歩10分。 760m

    【周辺】大津市立志賀小学校 徒歩10分。 760m

    8/12
  • 【周辺】大津市立皇子山中学校 徒歩19分。 1500m

    【周辺】大津市立皇子山中学校 徒歩19分。 1500m

    9/12
  • 【周辺】フレンドマート大津京店 徒歩8分 580m

    【周辺】フレンドマート大津京店 徒歩8分 580m

    10/12
  • 【周辺】セブンイレブン大津南志賀4丁目店 徒歩9分 720m

    【周辺】セブンイレブン大津南志賀4丁目店 徒歩9分 720m

    11/12
  • 【周辺】南滋賀駅(京阪 石山坂本線) 徒歩13分。 870m

    【周辺】南滋賀駅(京阪 石山坂本線) 徒歩13分。 870m

    12/12

ルモン西大津の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ルモン西大津は売ったらいくら?参考査定価格

1,453万円 (25万円 / m²) 58.02m²の部屋

2,247万円 (32万円 / m²) 71.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

ルモン西大津周辺の中古マンション価格推移情報

ルモン西大津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

大津市のマンションの価格は直近の3年間で 10.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.22%、 2年前→1年前:1.09%、 1年前→今年:-0.22%

滋賀県の直近3年間の変動(9.55% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大津市

滋賀県

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルモン西大津が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,285万円 69.00m² 3LDK / 5階 2024年11月〜2025年1月
2,390万円 71.00m² 3LDK / 3階 2024年2月〜2024年3月
2,490万円 71.00m² 3LDK / 3階 2023年7月〜2024年1月
1,490万円 71.00m² 3LDK / 3階 2023年5月
1,680万円 71.30m² 2LDK / 6階 2021年10月
1,550万円 69.00m² 3LDK / 5階 2020年5月
1,280万円 69.00m² 3LDK / 2階 2018年2月〜2018年3月
1,380万円 64.40m² 2LDK / 5階 2013年4月〜2013年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,453万円
買取 872万円 〜 1,162万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ルモン西大津は貸したらいくら?参考賃料

7.15万円 / 月 58.02m²の部屋

9.99万円 / 月 71.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
KYOMANSION 602万円 〜 837万円 滋賀県大津市錦織3丁目3-18 1995年3月(築31年)
地上3階 / 全25戸
セリージェ24 1,290万円 〜 1,616万円 滋賀県大津市鏡が浜18-15 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全24戸
ロータリーマンション西大津2番館 1,394万円 〜 2,377万円 滋賀県大津市松山町3-3 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全130戸
サンハイツ南志賀 1,008万円 〜 1,711万円 滋賀県大津市見世1丁目5-18 1993年5月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
ユニライフ琵琶湖唐崎 1,343万円 〜 2,222万円 滋賀県大津市際川1丁目3-30 1992年11月(築33年)
地上9階 / 全32戸
グラン・コート大津西 1,452万円 〜 1,944万円 滋賀県大津市見世2丁目8-2 1994年5月(築32年)
地上5階 / 全52戸
アメニティ唐崎 525万円 〜 1,442万円 滋賀県大津市見世2丁目10-32 1993年10月(築33年)
地上5階 / 全34戸
コーポアイリス2号館 1,506万円 〜 2,021万円 滋賀県大津市尾花川19-1 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全48戸
メリノ・ハイツ 1,158万円 〜 1,646万円 滋賀県大津市滋賀里4丁目1-5 1994年1月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
エリセオびわ湖 1,783万円 〜 2,384万円 滋賀県大津市浜大津4丁目9-16 1994年1月(築32年)
地上9階 / 全43戸
ネストマンション 640万円 〜 1,397万円 滋賀県大津市浜大津3丁目3-15 1992年4月(築34年)
地上4階 / 全21戸
小堀マンション 504万円 〜 1,210万円 滋賀県大津市中央1丁目5-25 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
アセンティアびわこ 341万円 〜 690万円 滋賀県大津市中央1丁目2-35 1992年4月(築34年)
地上9階 / 全 - 戸
ハイトピア京町 1,507万円 〜 2,009万円 滋賀県大津市京町1丁目2-19 1995年4月(築31年)
地上12階 / 全69戸
サニーロイヤル大津 1,820万円 〜 2,532万円 滋賀県大津市中央4丁目2-4 1994年10月(築32年)
地上9階 / 全24戸
サンルシエル大津 1,496万円 〜 2,193万円 滋賀県大津市逢坂1丁目8-1 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全61戸
シャリエ大津朝日が丘 1,578万円 〜 2,521万円 滋賀県大津市朝日が丘1丁目24-20 1991年8月(築35年)
地上7階 / 全70戸
ペルル大津本宮 1,219万円 〜 1,980万円 滋賀県大津市本宮2丁目36-1 1995年1月(築31年)
地上6階 / 全37戸
ヴェルデ藤尾2番館 903万円 〜 1,394万円 滋賀県大津市藤尾奥町14-26 1993年10月(築33年)
地上6階 / 全26戸
グランドヒル叡山 1,014万円 〜 2,249万円 滋賀県大津市坂本3丁目33-28 1993年1月(築33年)
地上5階 / 全20戸
サイプリスコーポ坂本 643万円 〜 828万円 滋賀県大津市坂本7丁目2-10 1992年4月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション大津秋葉台 1,477万円 〜 2,303万円 滋賀県大津市秋葉台4-20 1993年3月(築33年)
地上7階 / 全61戸
ヴィルヌーブ大津膳所 1,242万円 〜 2,178万円 滋賀県大津市秋葉台5-25 1994年2月(築32年)
地上7階 / 全44戸
リビエール藤尾 380万円 〜 530万円 滋賀県大津市藤尾奥町23-3 1992年2月(築34年)
地上4階 / 全47戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ルモン西大津の売却に強い不動産会社 10社

ルモン西大津の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルモン西大津から近い順に表示しています

ハウスドゥ 大津京 滋賀テレコム住宅販売株式会社
物件から
0.9
  • 滋賀県大津市茶が崎4-3
  • JR湖西線 大津京駅 徒歩8分

親切・丁寧にお客様に寄り添うお店です!

当社は、大津京エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者井花 健次
  • 免許番号滋賀県知事(01)第003972号
アヤハ不動産株式会社 大津営業所
物件から
3.8
  • 滋賀県大津市馬場2丁目7−7
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩2分
  • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩2分

1972年創業。経験豊富なスタッフが対応

滋賀の不動産の事なら地元企業のアヤハ不動産にお任せ下さい。京滋10店舗の協力なネットワークで、お客様との出会いを大切にお客様の立場に立ってお手伝いさせていただきます。
お気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者上野 一志
  • 免許番号国土交通大臣(11)第3088号
おうち市場 株式会社びわこハウジングセンター
物件から
4.5
  • 滋賀県大津市湖城が丘2-11
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩7分
  • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩7分

地域密着・来店型店舗

古くても汚れていてもどんどん売れる!「中古住宅・中古マンション専門店」だからできる売れるシステムで早期に確実に売却します!店舗内にショールームも設置!お問い合わせ頂く買主様の数が違います!

社員画像

社員画像

  • 代表者川邉 貴博
  • 免許番号滋賀県知事(5)第2949号
森田住宅株式会社
物件から
5.6
  • 滋賀県大津市富士見台2番5号
  • 京阪石山坂本線 瓦ヶ浜駅 徒歩13分
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩22分

創業45年、もっとあなたのそばへ〜

この世はご縁によって導かれ、人と人の出会いもまた、 新たな絆を深めるためにあると信じております。ご縁を大切にし信頼を高めるためには、何よりもお客様の立場に立ってすべてを考えること。そんな当社だからこそ出来るご提案をさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森田 豊
  • 免許番号滋賀県知事(12)第001307号
ハウスドゥ 大津石山 株式会社マキ不動産販売
物件から
6.7
  • 滋賀県大津市粟津町2番63号 マキ本社ビル
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩3分
  • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩3分

ハウスドゥ大津石山店は売却方法が選べます

大津市・草津市・栗東市で不動産のご売却をお考えの方はハウスドゥ大津石山店にお任せ下さい。大津石山店では売却方法が3プランからお選びいただけます。見積は3プランともに無料です。お気軽にご相談下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者牧 武紀
  • 免許番号滋賀県知事免許(05)第003019号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店
物件から
7.6
  • 滋賀県大津市大萱1丁目2-17
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号

関西の不動産売却はハウスドゥ草津へ!

「少しでも高く売りたい」なら不動産売却のプロへ。「古田敦也氏」でおなじみの安心と信頼のハウスドゥは、地域に根差した経験と市場知識、全国展開の幅広い販売網で、お客様の大切な不動産の利益を最大化する売却戦略をご提案します。まずは、お客様の想いやご希望をぜひ私たちにお聞かせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市田 真也
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009821号
LIXIL不動産ショップ 株式会社ピアライフ
物件から
9.2
  • 滋賀県大津市衣川1丁目18-31
  • JR湖西線 堅田駅 衣川下車 徒歩6分
  • JR湖西線 おごと温泉駅 けやき通り東下車 徒歩6分

湖西で愛されて36年目

「この街に住み、この街で暮らしたい」と願う人々のために「不動産情報の発信基地」として、また「暮らしの相談所」であり「不動産の町医者」としての「場」をより充実させ、更に「不動産流通ビジネスを通じて、地域のお役に立ちたい」という経営理念をより発展させていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 茂一
  • 免許番号滋賀県知事(8)第2080号
株式会社匠工房 草津栗東店
物件から
10.1
  • 滋賀県栗東市小柿5丁目13-5
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩16分

知識豊富なスタッフが担当致します。

皆様が幸せになれるよう、新築・中古・マンション・不動産買収・リノベーションを一体化し、お客様のベストパートナーを目指しております。売却から次のお家探しもスムーズにおこなって頂けます。2018年ホームズ接客グランプリ全国1位のお店です。これからもお客様から信頼いただけるお店として頑張ってまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者関 孝治
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10356号
株式会社HI’s
物件から
49.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ルモン西大津の物件概要

マンション名称 ルモン西大津
所在地
滋賀県大津市柳川2丁目4-7 地図を見る
交通
  • JR湖西線 / 大津京駅 徒歩13分(約1000m)
  • 京阪石山坂本線 / 南滋賀駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ルモン西大津3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/5
  • ルモン西大津3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/5
  • ルモン西大津3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/5
  • ルモン西大津3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/5
  • ルモン西大津2SLDK6階間取り

    2SLDK 6階

    5/5
築年月(築年数) 1993年6月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 111戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

ルモン西大津の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ルモン西大津を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルモン西大津の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
ルモン西大津に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルモン西大津の売り時ですか?
ルモン西大津がある大津市のマンションの価格は直近の3年間で10.16%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.22%、2年前→1年前:1.09%、1年前→今年:-0.22%)
滋賀県の直近3年間の変動(9.55%)に比べ、同程度の水準です。
ルモン西大津の査定を依頼する
更新日:2025年9月9日

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談