ホームズマンション売却マンション査定滋賀県大津市ペルル大津本宮

ペルル大津本宮 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

滋賀県大津市本宮2丁目36-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,187 万円 59.57m²の部屋

1,935 万円 80.8m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/8
  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】【総合病院】大津市民病院まで633m

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  • 【周辺】【郵便局】大津本宮郵便局まで593m

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  • 【周辺】【スーパー】コープ・ぜぜまで740m

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    6/8
  • 【周辺】【ドラッグストア】ドラッグユタカ大津市民病院前店まで714m

    【周辺】【ドラッグストア】ドラッグユタカ大津市民病院前店まで714m

    7/8
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン大津打出浜店まで974m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン大津打出浜店まで974m

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ペルル大津本宮の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ペルル大津本宮は売ったらいくら?参考査定価格

1,187万円 (20万円 / m²) 59.57m²の部屋

1,935万円 (24万円 / m²) 80.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

ペルル大津本宮周辺の中古マンション価格推移情報

ペルル大津本宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

大津市のマンションの価格は直近の3年間で 9.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.70%、 2年前→1年前:5.96%、 1年前→今年:-1.36%

滋賀県の直近3年間の変動(9.69% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大津市

滋賀県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルル大津本宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,598万円 62.00m² 3LDK / 3階 2023年4月〜2023年5月
1,398万円 64.00m² 3LDK / 2階 2023年2月〜2023年3月
1,280万円 64.71m² 3LDK / 6階 2021年8月〜2022年2月
1,490万円 80.80m² 4LDK / 4階 2021年10月
1,580万円 80.80m² 4LDK / 4階 2021年6月〜2021年9月
1,380万円 64.71m² 3LDK / 6階 2021年5月〜2021年7月
1,680万円 80.80m² 4LDK / 4階 2021年2月〜2021年5月
1,398万円 62.25m² 3LDK / 3階 2020年6月〜2020年12月
1,050万円 62.25m² 3LDK / 4階 2020年6月〜2020年8月
1,050万円 62.25m² 3LDK / 2階 2016年12月〜2017年3月
999万円 66.31m² 3LDK / 4階 2016年7月〜2016年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,187万円
買取 712万円 〜 949万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ペルル大津本宮は貸したらいくら?参考賃料

8.24万円 / 月 59.57m²の部屋

11.87万円 / 月 80.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ペルル大津本宮の賃料掲載履歴(3件)

ペルル大津本宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルル大津本宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.6万円 / 月 59.00m² 3LDK / 3階 2023年3月〜2023年5月
8.3万円 / 月 59.00m² 3LDK / 3階 2023年1月〜2023年2月
8.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 5階 2022年1月〜2022年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ティアラレイクヒル 1,411万円 〜 2,129万円 滋賀県大津市本宮2丁目3-6 1996年7月(築30年)
地上7階 / 全60戸
ロータリーマンション大津・京町 1,042万円 〜 1,378万円 滋賀県大津市京町4丁目5-9 1995年7月(築31年)
地上7階 / 全25戸
サニーロイヤル大津 1,838万円 〜 2,558万円 滋賀県大津市中央4丁目2-4 1994年10月(築31年)
地上9階 / 全24戸
グローバル大津中央 1,383万円 〜 1,865万円 滋賀県大津市中央3丁目7-8 1996年8月(築29年)
地上7階 / 全24戸
サンルシエル大津 1,504万円 〜 2,207万円 滋賀県大津市逢坂1丁目8-1 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全61戸
湖城ケ丘ハイツ7号館 1,498万円 〜 1,920万円 滋賀県大津市湖城が丘15-22 1996年10月(築29年)
地上4階 / 全16戸
ハイトピア京町 1,490万円 〜 2,025万円 滋賀県大津市京町1丁目2-19 1995年4月(築31年)
地上12階 / 全69戸
ライオンズマンション大津秋葉台 1,489万円 〜 2,297万円 滋賀県大津市秋葉台4-20 1993年3月(築33年)
地上7階 / 全61戸
ヴィルヌーブ大津膳所 1,272万円 〜 2,207万円 滋賀県大津市秋葉台5-25 1994年2月(築32年)
地上7階 / 全44戸
小堀マンション 497万円 〜 1,213万円 滋賀県大津市中央1丁目5-25 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
エリセオびわ湖 1,766万円 〜 2,402万円 滋賀県大津市浜大津4丁目9-16 1994年1月(築32年)
地上9階 / 全43戸
レックスガーデン大津石山 1,329万円 〜 1,953万円 滋賀県大津市富士見台8-20 1993年3月(築33年)
地上7階 / 全98戸
コーポアイリス2号館 1,605万円 〜 2,111万円 滋賀県大津市尾花川19-1 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全48戸
エスティ西大津 1,702万円 〜 2,142万円 滋賀県大津市尾花川11-26 1996年11月(築29年)
地上5階 / 全35戸
サンルシェル石山 1,553万円 〜 2,504万円 滋賀県大津市別保1丁目8-20 1996年2月(築30年)
地上7階 / 全79戸
ワイズアクト 562万円 〜 905万円 滋賀県大津市皇子が丘2丁目9-13 1995年7月(築31年)
地上8階 / 全19戸
チュリス石山 1,298万円 〜 1,801万円 滋賀県大津市若葉台11-50 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ロータリーマンション西大津2番館 1,417万円 〜 2,400万円 滋賀県大津市松山町3-3 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全130戸
シャトー石山 1,634万円 〜 2,004万円 滋賀県大津市粟津町12-19 1996年9月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
KYOMANSION 606万円 〜 834万円 滋賀県大津市錦織3丁目3-18 1995年3月(築31年)
地上3階 / 全25戸
ヴェルデ藤尾2番館 859万円 〜 1,343万円 滋賀県大津市藤尾奥町14-26 1993年10月(築32年)
地上6階 / 全26戸
ネオハイツ石山 1,325万円 〜 1,638万円 滋賀県大津市北大路3丁目25-25 1995年9月(築30年)
地上5階 / 全91戸
ヴィオス北大路 1,123万円 〜 1,541万円 滋賀県大津市北大路3丁目25-32 1994年9月(築31年)
地上5階 / 全100戸
ゼファー 1,485万円 〜 5,092万円 滋賀県大津市萱野浦2-30 1996年6月(築30年)
地上7階 / 全25戸
忠兵衛ビル晴嵐 2,014万円 〜 2,789万円 滋賀県大津市晴嵐1丁目15-9 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全17戸
ALTA萱野浦ビュー 1,473万円 〜 3,238万円 滋賀県大津市萱野浦25-1 1996年6月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ティアラ大津 1,342万円 〜 2,682万円 滋賀県大津市萱野浦24-50 1994年3月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
アンビエント瀬田レイクサイド 1,342万円 〜 1,913万円 滋賀県大津市萱野浦3-6 1996年11月(築29年)
地上7階 / 全65戸
リサービア大津 1,440万円 〜 2,027万円 滋賀県大津市萱野浦22-55 1996年1月(築30年)
地上7階 / 全85戸
M'プラザ石山駅前 1,467万円 〜 1,788万円 滋賀県大津市松原町15-6 1994年8月(築31年)
地上10階 / 全27戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ペルル大津本宮の売却に強い不動産会社 10社

ペルル大津本宮の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ペルル大津本宮から近い順に表示しています

アヤハ不動産株式会社 大津営業所
物件から
0.7
  • 滋賀県大津市馬場2丁目7−7
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩2分
  • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩2分

1972年創業。経験豊富なスタッフが対応

滋賀の不動産の事なら地元企業のアヤハ不動産にお任せ下さい。京滋10店舗の協力なネットワークで、お客様との出会いを大切にお客様の立場に立ってお手伝いさせていただきます。
お気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者上野 一志
  • 免許番号国土交通大臣(11)第3088号
株式会社福屋不動産販売 大津店
物件から
0.9
  • 滋賀県大津市京町2丁目5番10号 大津神港ビルヂング1階
  • JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩3分
  • 京阪石山坂本線 びわ湖浜大津駅 徒歩15分

顧客第一主義!!熱意でお応え致します。

先ずは事前準備が大切です、市場を把握した上での根拠を持った適切な査定価格のご提示と起こりうるトラブルの未然防止にお客様の立場になりお客様の不動産の売却に全力を尽くすと共に多数実績のある福屋不動産販売だからこそ出来るアドバイスがあります。売却を思案中でもご相談から無料で承ります!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
おうち市場 株式会社びわこハウジングセンター
物件から
1.0
  • 滋賀県大津市湖城が丘2-11
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩7分
  • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩7分

地域密着・来店型店舗

古くても汚れていてもどんどん売れる!「中古住宅・中古マンション専門店」だからできる売れるシステムで早期に確実に売却します!店舗内にショールームも設置!お問い合わせ頂く買主様の数が違います!

社員画像

社員画像

  • 代表者川邉 貴博
  • 免許番号滋賀県知事(5)第2949号
森田住宅株式会社
物件から
2.0
  • 滋賀県大津市富士見台2番5号
  • 京阪石山坂本線 瓦ヶ浜駅 徒歩13分
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩22分

創業45年、もっとあなたのそばへ〜

この世はご縁によって導かれ、人と人の出会いもまた、 新たな絆を深めるためにあると信じております。ご縁を大切にし信頼を高めるためには、何よりもお客様の立場に立ってすべてを考えること。そんな当社だからこそ出来るご提案をさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森田 豊
  • 免許番号滋賀県知事(12)第001307号
ハウスドゥ 大津石山 株式会社マキ不動産販売
物件から
3.2
  • 滋賀県大津市粟津町2番63号 マキ本社ビル
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩3分
  • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩3分

ハウスドゥ大津石山店は売却方法が選べます

大津市・草津市・栗東市で不動産のご売却をお考えの方はハウスドゥ大津石山店にお任せ下さい。大津石山店では売却方法が3プランからお選びいただけます。見積は3プランともに無料です。お気軽にご相談下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者牧 武紀
  • 免許番号滋賀県知事(4)第3019号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店
物件から
4.7
  • 滋賀県大津市大萱1丁目2-17
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
株式会社匠工房 草津栗東店
物件から
9.4
  • 滋賀県栗東市小柿5丁目13-5
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩16分

知識豊富なスタッフが担当致します。

皆様が幸せになれるよう、新築・中古・マンション・不動産買収・リノベーションを一体化し、お客様のベストパートナーを目指しております。売却から次のお家探しもスムーズにおこなって頂けます。2018年ホームズ接客グランプリ全国1位のお店です。これからもお客様から信頼いただけるお店として頑張ってまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者関 孝治
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10356号
センチュリー21 株式会社sublime不動産販売
物件から
11.6
  • 滋賀県守山市焔魔堂町236
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩18分

【トップクラスの売却サポートをご提案】

【センチュリー21実績ある専門スタッフ対応】売却・買取・相続・購入など不動産すべてのご相談に、経験豊富で多くの取引実績を持った専門スタッフが誠意をもってご対応いたします。 弊社グループ企業【サブライムホーム(注文建築・建売)】と賃貸店舗と連携して住み替え先もご提案可能です!

社員画像

社員画像

  • 代表者南井 崇作
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003597号
株式会社ユアーズ・コーポレーション
物件から
44.4
  • 滋賀県彦根市平田町292-6 ユアーズビル2F-2
  • 近江鉄道近江本線 彦根口駅 徒歩20分

仲介・買取に対応します

仲介だけでなく、弊社では「直接買取」サービスを行っており豊富な実績と自信があります。お客様一人ひとりに合った最適なご提案をお約束いたします。滋賀県内の不動産売却を得意とした経験豊富なスタッフが親切・丁寧に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上島 大祐
  • 免許番号滋賀県知事免許(02)第003646号
株式会社HI’s
物件から
48.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ペルル大津本宮の物件概要

マンション名称 ペルル大津本宮
所在地
滋賀県大津市本宮2丁目36-1 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 膳所駅 徒歩17分(約1.29km)
  • JR東海道・山陽本線 / 大津駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 京阪石山坂本線 / 島ノ関駅 徒歩17分(約1.32km)
  • 京阪石山坂本線 / 石場駅 徒歩10分(約752m)
  • 京阪石山坂本線 / 京阪膳所駅 徒歩17分(約1.33km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ペルル大津本宮3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/8
  • ペルル大津本宮3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/8
  • ペルル大津本宮3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/8
  • ペルル大津本宮3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/8
  • ペルル大津本宮3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/8
  • ペルル大津本宮3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/8
  • ペルル大津本宮4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    7/8
  • ペルル大津本宮3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    8/8
築年月(築年数) 1995年1月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 37戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鉄建建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ペルル大津本宮を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ペルル大津本宮の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
ペルル大津本宮に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ペルル大津本宮の売り時ですか?
ペルル大津本宮がある大津市のマンションの価格は直近の3年間で9.44%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.70%、2年前→1年前:5.96%、1年前→今年:-1.36%)
滋賀県の直近3年間の変動(9.69%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションペルルペルル大津本宮