価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
滋賀県大津市本宮2丁目10-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
741 万円 34m²の部屋
〜1,029 万円 43m²の部屋
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1972年創業。経験豊富なスタッフが対応
滋賀の不動産の事なら地元企業のアヤハ不動産にお任せ下さい。京滋10店舗の協力なネットワークで、お客様との出会いを大切にお客様の立場に立ってお手伝いさせていただきます。
お気軽にご相談ください！
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地域密着・来店型店舗
古くても汚れていてもどんどん売れる！「中古住宅・中古マンション専門店」だからできる売れるシステムで早期に確実に売却します！店舗内にショールームも設置！お問い合わせ頂く買主様の数が違います！
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顧客第一主義!!熱意でお応え致します。
先ずは事前準備が大切です、市場を把握した上での根拠を持った適切な査定価格のご提示と起こりうるトラブルの未然防止にお客様の立場になりお客様の不動産の売却に全力を尽くすと共に多数実績のある福屋不動産販売だからこそ出来るアドバイスがあります。売却を思案中でもご相談から無料で承ります！
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創業69年大津に特化したスタッフが対応
当社は大津エリアを中心に不動産売買を行っております。
弊社では諸条件はございますが、不動産買取保証を行っています。また「直接買い取り」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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ハウスドゥ大津石山店は売却方法が選べます
大津市・草津市・栗東市で不動産のご売却をお考えの方はハウスドゥ大津石山店にお任せ下さい。大津石山店では売却方法が３プランからお選びいただけます。見積は３プランともに無料です。お気軽にご相談下さいませ。
店舗内観
年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい！
京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします！
店舗内観
草津・大津・栗東の物件は是非当社に
滋賀県で自分らしい生活を送りたい方に、私たちが全力でサポートいたします。
地域に根差した経験豊富なスタッフが、お住まいの売却を安心・納得のできる形でお手伝いいたします。
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フレッシュさと熱意をもって対応します！
滋賀県大津市の不動産のお取引の仲介業をメインに事業を行っております。
弊社では
・駐車場あり
・送迎サービスの実施
・保育士資格を持ったスタッフが常駐など
お客様に安心して頂けるようなサービスを数多くご用意させて頂いておりますのでお気軽にお越し下さい。
店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
741万円34m²の部屋22万円 / m²
〜1,029万円43m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 741万円 |
| 買取 | 445万円 〜 593万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.53万円34m²の部屋
〜6.66万円43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
本宮ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに本宮ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2023年2月〜2023年11月 |
| 5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2018年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2018年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2017年6月〜2017年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2017年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 1階 | 2015年8月〜2016年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2015年12月〜2016年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 4万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2016年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2014年12月〜2016年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2015年5月〜2016年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2014年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2013年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2012年5月〜2012年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2012年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2011年10月〜2012年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2011年3月〜2011年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2011年4月〜2011年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2011年3月〜2011年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2011年9月 |
| 6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2010年10月〜2011年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2011年3月〜2011年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2011年3月〜2011年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2009年4月〜2011年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2011年2月 |
| 6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2011年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2009年6月〜2010年3月 |
| 6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2010年1月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
本宮ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.07%、 2年前→1年前：11.97%、 1年前→今年：-2.48% ）
滋賀県の直近3年間の変動（12.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 本宮ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市本宮2丁目10-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】中学校打出中学校まで490ｍ
【周辺】スーパーコープ膳所店まで154ｍ
【周辺】ショッピングセンター大津パルコまで792ｍ
【周辺】総合病院大津市民病院まで206ｍ
【周辺】駅ＪＲ 膳所駅まで387ｍ
| 築年月（築年数） | 1979年8月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 膳所ハイツ8号棟 | 1,567万円 〜 2,133万円 | 滋賀県大津市打出浜8-8 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 膳所ハイツ7号棟 | 1,193万円 〜 1,491万円 | 滋賀県大津市打出浜8-7 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 膳所ハイツ6号棟 | 1,630万円 〜 2,293万円 | 滋賀県大津市打出浜8-6 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全340戸 |
| 膳所ハイツ5号棟 | 1,261万円 〜 1,518万円 | 滋賀県大津市打出浜8-5 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全340戸 |
| 膳所ハイツ4号棟 | 1,598万円 〜 2,203万円 | 滋賀県大津市打出浜8-4 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全340戸 |
| 膳所ハイツ12号棟 | 1,511万円 〜 1,762万円 | 滋賀県大津市打出浜8-12 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 膳所ハイツ2号棟 | 1,338万円 〜 1,887万円 | 滋賀県大津市打出浜8-2 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全340戸 |
| 膳所ハイツ3号棟 | 1,280万円 〜 1,544万円 | 滋賀県大津市打出浜8-3 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全340戸 |
| 膳所ハイツ11号棟 | 1,029万円 〜 1,255万円 | 滋賀県大津市打出浜8-11 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 膳所ハイツ1号棟 | 1,112万円 〜 1,391万円 | 滋賀県大津市打出浜8-1 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全340戸 |
| 膳所ハイツ9号棟 | 1,301万円 〜 1,639万円 | 滋賀県大津市打出浜8-9 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全340戸 |
| 大津スカイハイツ | 1,688万円 〜 2,916万円 | 滋賀県大津市におの浜2丁目2-5 |
1979年8月（築46年） 地上11階 / 全207戸 |
| 小堀マンション | 485万円 〜 1,843万円 | 滋賀県大津市におの浜3丁目4-40 |
1980年1月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スカイコート大津中央2 | 483万円 〜 722万円 | 滋賀県大津市中央4丁目8-21 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全9戸 |
| エバーグリーン鳰の浜 | 1,416万円 〜 1,828万円 | 滋賀県大津市におの浜4丁目5-20 |
1979年1月（築46年） 地上11階 / 全104戸 |
| レジデンス琵琶 | 824万円 〜 1,070万円 | 滋賀県大津市島の関7-13 |
1980年5月（築45年） 地上6階 / 全32戸 |
| ハイツ丸の内 | 1,118万円 〜 1,645万円 | 滋賀県大津市木下町10-17 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全18戸 |
| 藤マンション | 882万円 〜 1,180万円 | 滋賀県大津市杉浦町10-29 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン皇子が丘 | 448万円 〜 631万円 | 滋賀県大津市皇子が丘3丁目12-29 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンみづほ | 477万円 〜 599万円 | 滋賀県大津市桜野町2丁目1-21 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| レークハイツ瀬田 | 379万円 〜 528万円 | 滋賀県大津市松原町18-16 |
1981年3月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルシエル西大津 | 1,045万円 〜 1,303万円 | 滋賀県大津市柳が崎9-15 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全31戸 |
| ルジェンテ大津 | 421万円 〜 689万円 | 滋賀県大津市柳が崎9-17 |
1981年8月（築44年） 地上8階 / 全30戸 |
| グリーンライフ唐橋 | 617万円 〜 807万円 | 滋賀県大津市大江2丁目1-1 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレースコーポ | 451万円 〜 610万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目3-1 |
1980年3月（築45年） 地上8階 / 全29戸 |
| サンコーポ | 635万円 〜 954万円 | 滋賀県大津市大萱2丁目4-26 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全20戸 |
| エーワンハイツ | 714万円 〜 1,397万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目5-21 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全29戸 |
| サンライフ瀬田 | 750万円 〜 1,064万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目16-6 |
1977年11月（築48年） 地上9階 / 全29戸 |
| グリーンハイツ | 500万円 〜 1,033万円 | 京都府京都市山科区音羽前田町45-2 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全30戸 |
| 第2サンライフ瀬田 | 289万円 〜 383万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目19-16 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全36戸 |
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