価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
滋賀県大津市打出浜8-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,041 万円 71.81m²の部屋
〜1,242 万円 71.87m²の部屋
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ハウスドゥ大津石山店は売却方法が選べます
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
膳所ハイツ7号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.1万円 |
71.87m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
71.81m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,041万円 71.81m²の部屋 14万円 / m²
〜1,242万円 71.87m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに膳所ハイツ7号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,100万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,041万円 |
| 買取 | 625万円 〜 833万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.06万円 71.81m²の部屋
〜9.08万円 71.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
膳所ハイツ7号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 17.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.22% 、 2年前→1年前：1.31% 、 1年前→今年：8.26% ）
滋賀県の直近3年間の変動（15.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 膳所ハイツ7号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市打出浜8-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】マックスバリュ膳所店まで853m
【周辺】ファミリーマート大津におの浜三丁目店まで758m
【周辺】バロー大津店まで1198m
【周辺】ローソン大津島の関店まで1134m
【周辺】スギ薬局大津中央店まで622m
【周辺】大津膳所駅前郵便局まで593m
【周辺】大津赤十字病院まで2046m
【周辺】滋賀銀行膳所支店まで1768m
【周辺】独立行政法人地域医療機能推進機構滋賀病院まで2651m
| 築年月（築年数） | 1979年3月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 膳所ハイツ5号棟 | 1,258万円 〜 1,528万円 | 滋賀県大津市打出浜8-5 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全340戸 |
| 膳所ハイツ6号棟 | 1,634万円 〜 2,319万円 | 滋賀県大津市打出浜8-6 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 膳所ハイツ4号棟 | 1,341万円 〜 1,850万円 | 滋賀県大津市打出浜8-4 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全340戸 |
| 膳所ハイツ12号棟 | 1,531万円 〜 1,819万円 | 滋賀県大津市打出浜8-12 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 膳所ハイツ3号棟 | 1,278万円 〜 1,554万円 | 滋賀県大津市打出浜8-3 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全340戸 |
| 膳所ハイツ8号棟 | 1,680万円 〜 2,311万円 | 滋賀県大津市打出浜8-8 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 膳所ハイツ2号棟 | 1,320万円 〜 1,895万円 | 滋賀県大津市打出浜8-2 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 膳所ハイツ11号棟 | 1,025万円 〜 1,261万円 | 滋賀県大津市打出浜8-11 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 膳所ハイツ1号棟 | 1,079万円 〜 1,305万円 | 滋賀県大津市打出浜8-1 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全340戸 |
| 膳所ハイツ9号棟 | 1,025万円 〜 1,287万円 | 滋賀県大津市打出浜8-9 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 本宮ハイツ | 741万円 〜 1,039万円 | 滋賀県大津市本宮2丁目10-13 |
1979年8月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| 大津スカイハイツ | 1,549万円 〜 2,709万円 | 滋賀県大津市におの浜2丁目2-5 |
1979年8月（築45年） 地上11階 / 全207戸 |
| 小堀マンション | 532万円 〜 1,859万円 | 滋賀県大津市におの浜3丁目4-40 |
1980年1月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スカイコート大津中央2 | 637万円 〜 989万円 | 滋賀県大津市中央4丁目8-21 |
1979年11月（築45年） 地上5階 / 全9戸 |
| エバーグリーン鳰の浜 | 1,448万円 〜 1,885万円 | 滋賀県大津市におの浜4丁目5-20 |
1979年1月（築46年） 地上11階 / 全104戸 |
| レジデンス琵琶 | 811万円 〜 1,067万円 | 滋賀県大津市島の関7-13 |
1980年5月（築44年） 地上6階 / 全32戸 |
| ハイツ丸の内 | 1,159万円 〜 1,675万円 | 滋賀県大津市木下町10-17 |
1980年9月（築44年） 地上5階 / 全18戸 |
| 藤マンション | 845万円 〜 1,148万円 | 滋賀県大津市杉浦町10-29 |
1979年8月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン皇子が丘 | 434万円 〜 623万円 | 滋賀県大津市皇子が丘3丁目12-29 |
1980年11月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンみづほ | 463万円 〜 593万円 | 滋賀県大津市桜野町2丁目1-21 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルシエル西大津 | 1,042万円 〜 1,323万円 | 滋賀県大津市柳が崎9-15 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全31戸 |
| レークハイツ瀬田 | 417万円 〜 576万円 | 滋賀県大津市松原町18-16 |
1981年3月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンライフ唐橋 | 638万円 〜 844万円 | 滋賀県大津市大江2丁目1-1 |
1978年8月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ | 671万円 〜 998万円 | 滋賀県大津市大萱2丁目4-26 |
1978年8月（築46年） 地上4階 / 全20戸 |
| グレースコーポ | 465万円 〜 624万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目3-1 |
1980年3月（築45年） 地上8階 / 全24戸 |
| エーワンハイツ | 739万円 〜 1,412万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目5-21 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全29戸 |
| サンライフ瀬田 | 798万円 〜 1,120万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目16-6 |
1977年11月（築47年） 地上9階 / 全29戸 |
| 第2サンライフ瀬田 | 309万円 〜 407万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目19-16 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全36戸 |
| グリーンハイツ | 578万円 〜 1,190万円 | 京都府京都市山科区音羽前田町45-2 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全30戸 |
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