滋賀県大津市比叡辻2丁目10-16
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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シャルマンコーポ比叡の売却に役立つ情報をチェック！
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1,213万円 （15万円 / m²） 81.12m²の部屋
〜1,783万円 （19万円 / m²） 93.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
シャルマンコーポ比叡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 10.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.81%、 2年前→1年前：7.79%、 1年前→今年：0.25% ）
滋賀県の直近3年間の変動（10.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンコーポ比叡が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 91.27m² | 4LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 1,380万円 | 91.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,090万円 | 91.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年9月 |
| 1,090万円 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 1,190万円 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 970万円 | 86.91m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,213万円 |
| 買取 | 728万円 〜 970万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8万円 / 月 81.12m²の部屋
〜
10.43万円 / 月 93.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマンコーポ比叡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンコーポ比叡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 9万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーブラン坂本 | 1,100万円 〜 3,317万円 | 滋賀県大津市坂本3丁目33-30 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全21戸 |
| サイプリスコーポ坂本 | 656万円 〜 843万円 | 滋賀県大津市坂本7丁目2-10 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション北大津 | 925万円 〜 1,514万円 | 滋賀県大津市苗鹿2丁目33-6 |
1992年1月（築34年） 地上5階 / 全31戸 |
| ロイヤルフラッツ唐崎 | 1,296万円 〜 1,879万円 | 滋賀県大津市唐崎1丁目25-17 |
1991年3月（築35年） 地上7階 / 全30戸 |
| 唐崎シャトーハイツ | 964万円 〜 1,300万円 | 滋賀県大津市唐崎1丁目24-10 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| クレッセント唐崎 | 777万円 〜 1,491万円 | 滋賀県大津市唐崎1丁目31-22 |
1988年12月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドメゾン仰木の里7番館 | 990万円 〜 1,369万円 | 滋賀県大津市仰木の里4丁目13-7 |
1990年7月（築35年） 地上3階 / 全144戸 |
| グランドメゾン仰木の里3番館 | 1,083万円 〜 2,034万円 | 滋賀県大津市仰木の里4丁目13-3 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全144戸 |
| グランドメゾン仰木の里4番館 | 1,149万円 〜 1,477万円 | 滋賀県大津市仰木の里4丁目13-4 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全144戸 |
| グランドメゾン仰木の里2番館 | 1,124万円 〜 1,656万円 | 滋賀県大津市仰木の里4丁目13-2 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全144戸 |
| グランドメゾン仰木の里1番館 | 1,021万円 〜 1,581万円 | 滋賀県大津市仰木の里4丁目13-1 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全144戸 |
| レイクヴュー際川 | 473万円 〜 621万円 | 滋賀県大津市際川2丁目5-34 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シャルマンコーポ比叡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シャルマンコーポ比叡から近い順に表示しています
安心・安全なお取引をご提案いたします
当社は、大津エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。不動産仲介だけでなく、弊社直接の買取りもおこなっております。不動産のことで何かお困りごとがございましたらお気軽にご相談ください。
社員画像
地域密着・来店型店舗
古くても汚れていてもどんどん売れる！「中古住宅・中古マンション専門店」だからできる売れるシステムで早期に確実に売却します！店舗内にショールームも設置！お問い合わせ頂く買主様の数が違います！
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創業69年大津に特化したスタッフが対応
当社は大津エリアを中心に不動産売買を行っております。
弊社では諸条件はございますが、不動産買取保証を行っています。また「直接買い取り」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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ハウスドゥ大津石山店は売却方法が選べます
大津市・草津市・栗東市で不動産のご売却をお考えの方はハウスドゥ大津石山店にお任せ下さい。大津石山店では売却方法が３プランからお選びいただけます。見積は３プランともに無料です。お気軽にご相談下さいませ。
店舗内観
年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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草津・大津・栗東の物件は是非当社に
滋賀県で自分らしい生活を送りたい方に、私たちが全力でサポートいたします。
地域に根差した経験豊富なスタッフが、お住まいの売却を安心・納得のできる形でお手伝いいたします。
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株式会社HI`s
大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
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私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
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次世代に引き継いでいく
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャルマンコーポ比叡 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市比叡辻2丁目10-16 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真です。近隣は静かでのんびりと過ごせそうです。最寄り駅から京都駅まで電車で約16分ですので、すぐに京都へ行くこともできます。
1/7
【エントランス】エントランススペースです。
2/7
【駐車場】駐車スペースです。車が雨に濡れず安心です。
3/7
【周辺】セブンイレブン大津阪本店まで651m
4/7
【周辺】平和堂坂本店まで640m
5/7
【周辺】ひえいの森こども園まで414m
6/7
【周辺】比叡辻郵便局まで561m
7/7| 築年月（築年数） | 1990年8月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大鉄工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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