参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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【外観】
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【周辺】ＪＲ東海道線/膳所【JR膳所駅】「京都」駅まで乗車約12分、「大阪」駅まで乗車約55分で到着します。通勤・通学・おでかけ時、気軽に立ち寄れるコンビニも近くにございます。 830m
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【周辺】京阪電鉄石山坂本線/京阪膳所 810m
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【周辺】京阪電鉄石山坂本線錦駅 1090m
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【周辺】平野小学校平野小学校は大津市の中心部に位置しており、学校の特長として、環境教育・個性化教育・情報教育の 3つの分野に力を入れています。 1010m
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【周辺】大津市立打出中学校「教育目標」打ち出す力 挑戦する生徒智恵を出し合い 心耕す生徒伝統を大切にして地域を愛する生徒 1360m
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【周辺】セブンイレブン大津竜が丘店 620m
7/11
【周辺】ローソン国道膳所 600m
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【周辺】コープぜぜ店営業時間 あさ9時30分～よる9時定休日 なし（年始を除く）駐車場台数 125台リサイクルステーション有各種バーコード決済可 880m
9/11
【周辺】市立大津市民病院 1000m
10/11
【周辺】フレンドマート膳所店 1170m
11/11エメラルドマンション膳所A棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エメラルドマンション膳所A棟の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
エメラルドマンション膳所A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 7.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.42%、 2年前→1年前：-0.91%、 1年前→今年：0.15% ）
滋賀県の直近3年間の変動（6.70% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエメラルドマンション膳所A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,898万円 | 70.75m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 1,998万円 | 70.75m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 1,580万円 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,530万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,250万円 | 70.75m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 1,580万円 | 70.75m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,569万円 |
| 買取 | 942万円 〜 1,255万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.26万円 / 月 70.4m²の部屋
〜
9.42万円 / 月 70.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エメラルドマンション膳所A棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエメラルドマンション膳所A棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エメラルドマンション膳所B棟 | 1,697万円 〜 1,990万円 | 滋賀県大津市竜が丘11 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全98戸 |
| ユニハイム膳所 | 1,631万円 〜 2,564万円 | 滋賀県大津市竜が丘2-1 |
1988年11月（築38年） 地上7階 / 全64戸 |
| グラン・ドムール膳所 | 1,118万円 〜 2,586万円 | 滋賀県大津市秋葉台3-15 |
1989年7月（築37年） 地上7階 / 全29戸 |
| ユニハイム大津朝日ケ丘 | 1,581万円 〜 2,190万円 | 滋賀県大津市朝日が丘1丁目27-1 |
1990年1月（築37年） 地上8階 / 全88戸 |
| シャリエ大津朝日が丘 | 1,956万円 〜 3,043万円 | 滋賀県大津市朝日が丘1丁目24-20 |
1991年7月（築35年） 地上7階 / 全70戸 |
| アード膳所 | 758万円 〜 1,173万円 | 滋賀県大津市中庄2丁目1-55 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドアムール | 680万円 〜 916万円 | 滋賀県大津市京町4丁目5-10 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| パールハイツ打出浜 | 1,920万円 〜 4,831万円 | 滋賀県大津市打出浜3-50 |
1990年7月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コスモ膳所公園 | 1,270万円 〜 1,930万円 | 滋賀県大津市丸の内町8-24 |
1989年4月（築37年） 地上10階 / 全67戸 |
| シャルマンコーポぜぜA棟 | 1,049万円 〜 1,726万円 | 滋賀県大津市中庄1丁目17-14 |
1988年3月（築38年） 地上13階 / 全275戸 |
| シャルマンコーポぜぜC棟 | 1,485万円 〜 2,279万円 | 滋賀県大津市中庄1丁目17-14 |
1988年3月（築38年） 地上13階 / 全275戸 |
| シャルマンコーポぜぜB棟 | 1,467万円 〜 2,991万円 | 滋賀県大津市中庄1丁目17-14 |
1988年3月（築38年） 地上13階 / 全275戸 |
| レイクフェスタ大津 | 345万円 〜 627万円 | 滋賀県大津市島の関12-21 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全26戸 |
| ミシガンハウス浜大津 | 369万円 〜 1,417万円 | 滋賀県大津市島の関2-8 |
1989年8月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイトピア大津 | 1,440万円 〜 2,493万円 | 滋賀県大津市中央1丁目1-24 |
1989年12月（築37年） 地上11階 / 全43戸 |
| 朝日プラザ浜大津 | 338万円 〜 3,109万円 | 滋賀県大津市長等2丁目1-10 |
1989年3月（築37年） 地上10階 / 全63戸 |
| グランドメゾン浜大津 | 1,458万円 〜 2,681万円 | 滋賀県大津市長等2丁目8-40 |
1988年3月（築38年） 地上13階 / 全85戸 |
| Liesse浜大津 | 368万円 〜 750万円 | 滋賀県大津市長等2丁目6-5 |
1989年12月（築37年） 地上6階 / 全25戸 |
| ハイツ浜大津 | 508万円 〜 2,037万円 | 滋賀県大津市浜大津3丁目10-3 |
1989年3月（築37年） 地上12階 / 全39戸 |
| シティコーポせいらん | 413万円 〜 1,039万円 | 滋賀県大津市粟津町7-21 |
1988年4月（築38年） 地上9階 / 全26戸 |
| メルシー瀬田 | 1,070万円 〜 1,463万円 | 滋賀県大津市萱野浦2-1 |
1990年8月（築36年） 地上6階 / 全28戸 |
| エクセルメゾン瀬田 | 324万円 〜 972万円 | 滋賀県大津市萱野浦22-60 |
1988年5月（築38年） 地上5階 / 全23戸 |
| アネックス瀬田 | 1,129万円 〜 1,434万円 | 滋賀県大津市萱野浦3-3 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーストハイツ友湖 | 349万円 〜 490万円 | 滋賀県大津市萱野浦23-17 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全37戸 |
| クレメント瀬田 | 1,131万円 〜 1,579万円 | 滋賀県大津市萱野浦23-22 |
1989年3月（築37年） 地上6階 / 全22戸 |
| パークショアセタ | 398万円 〜 1,293万円 | 滋賀県大津市萱野浦22-20 |
1990年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リゾートハイツからはし | 1,097万円 〜 1,454万円 | 滋賀県大津市唐橋町7-43 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾン・ド・コンソルテ | 464万円 〜 592万円 | 滋賀県大津市大江1丁目3-15 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全30戸 |
| ロータリーマンション西大津 | 1,252万円 〜 2,447万円 | 滋賀県大津市皇子が丘3丁目1-6 |
1990年6月（築36年） 地上14階 / 全93戸 |
| ラフェール国分 | 704万円 〜 1,255万円 | 滋賀県大津市国分1丁目21-18 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エメラルドマンション膳所A棟 |
|---|---|
| 所在地 |
滋賀県大津市竜が丘11-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
2LDK 2階
2/7
3LDK 2階
3/7
3LDK 2階
4/7
3LDK 2階
5/7
3LDK 3階
6/7
3LDK 5階
7/7| 築年月（築年数） | 1989年12月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 98戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設（株）大倉産業（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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