ホームズマンション売却マンション査定滋賀県大津市グランディール大津

グランディール大津 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

滋賀県大津市京町3丁目3-22

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

408 万円 20m²の部屋

1,433 万円 58.31m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/6
  • 【外観】

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】フレンドマート 大津駅前店まで400メートル

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    5/6
  • 【周辺】ローソン 大津中央2丁目店まで500メートル

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グランディール大津の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランディール大津は売ったらいくら?参考査定価格

408万円 (20万円 / m²) 20m²の部屋

1,433万円 (25万円 / m²) 58.31m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

グランディール大津周辺の中古マンション価格推移情報

グランディール大津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

大津市のマンションの価格は直近の3年間で 10.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.49%、 2年前→1年前:4.90%、 1年前→今年:-1.26%

滋賀県の直近3年間の変動(10.47% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大津市

滋賀県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 408万円
買取 245万円 〜 327万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランディール大津は貸したらいくら?参考賃料

3.15万円 / 月 20m²の部屋

9.58万円 / 月 58.31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランディール大津の賃料掲載履歴(1件)

グランディール大津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディール大津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 58.31m² 2LDK / 5階 2021年9月〜2021年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レイクフェスタ大津 380万円 〜 644万円 滋賀県大津市島の関12-21 1989年1月(築37年)
地上5階 / 全26戸
サンライズ山崎 678万円 〜 1,080万円 滋賀県大津市朝日が丘1丁目9-3 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全21戸
朝日プラザ浜大津 326万円 〜 2,862万円 滋賀県大津市長等2丁目1-10 1989年3月(築37年)
地上10階 / 全63戸
グランドメゾン浜大津 1,544万円 〜 2,612万円 滋賀県大津市長等2丁目8-40 1988年3月(築38年)
地上13階 / 全85戸
LakeFront浜大津 541万円 〜 645万円 滋賀県大津市浜大津4丁目3-38 1986年9月(築39年)
地上5階 / 全23戸
ハイツ浜大津 557万円 〜 2,220万円 滋賀県大津市浜大津3丁目10-3 1989年3月(築37年)
地上12階 / 全39戸
ユニハイム膳所 1,634万円 〜 2,591万円 滋賀県大津市竜が丘2-1 1988年11月(築37年)
地上7階 / 全64戸
湖城ケ丘ハイツ5号館 810万円 〜 1,219万円 滋賀県大津市秋葉台28-12 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全20戸
ウエストヴィレッジ 271万円 〜 468万円 滋賀県大津市皇子が丘2丁目7-15 1988年5月(築38年)
地上5階 / 全17戸
HAIB21 280万円 〜 467万円 滋賀県大津市皇子が丘2丁目7-16 1988年5月(築38年)
地上5階 / 全15戸
レークマンション 558万円 〜 1,009万円 滋賀県大津市皇子が丘2丁目7-27 1988年2月(築38年)
地上8階 / 全28戸
ネオハイツ皇子が丘 381万円 〜 1,953万円 滋賀県大津市皇子が丘1丁目4-1 1989年3月(築37年)
地上7階 / 全38戸
シャルマンコーポぜぜA棟 1,078万円 〜 1,717万円 滋賀県大津市中庄1丁目17-14 1988年3月(築38年)
地上13階 / 全275戸
シャルマンコーポぜぜC棟 1,387万円 〜 2,055万円 滋賀県大津市中庄1丁目17-14 1988年3月(築38年)
地上13階 / 全275戸
シャルマンコーポぜぜB棟 1,479万円 〜 2,936万円 滋賀県大津市中庄1丁目17-14 1988年3月(築38年)
地上13階 / 全275戸
ネオコーポ勧学 974万円 〜 1,371万円 滋賀県大津市勧学1丁目5-17 1986年11月(築39年)
地上5階 / 全20戸
ドエル緑ケ丘 919万円 〜 1,372万円 滋賀県大津市横木1丁目2-5 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全24戸
リビエール藤尾 288万円 〜 419万円 滋賀県大津市藤尾奥町23-3 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全48戸
コティ横木 1,295万円 〜 1,777万円 滋賀県大津市横木1丁目11-3 1987年4月(築39年)
地上5階 / 全48戸
ルモン山科四ノ宮 1,114万円 〜 1,670万円 京都府京都市山科区四ノ宮岩久保町31 1986年5月(築40年)
地上5階 / 全45戸
コープ四ノ宮 255万円 〜 375万円 京都府京都市山科区四ノ宮川原町9-2 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全18戸
シャトレ琵琶 770万円 〜 1,304万円 滋賀県大津市蓮池町2-10 1987年12月(築38年)
地上4階 / 全20戸
四ノ宮コート 462万円 〜 806万円 京都府京都市山科区四ノ宮垣ノ内町32 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全95戸
エクセルメゾン瀬田 364万円 〜 1,085万円 滋賀県大津市萱野浦22-60 1988年5月(築38年)
地上5階 / 全23戸
シティコーポせいらん 445万円 〜 1,125万円 滋賀県大津市粟津町7-21 1988年4月(築38年)
地上9階 / 全26戸
コーストハイツ友湖 393万円 〜 540万円 滋賀県大津市萱野浦23-17 1989年2月(築37年)
地上5階 / 全37戸
クレメント瀬田 1,287万円 〜 1,751万円 滋賀県大津市萱野浦23-22 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全22戸
レジデンス青葉大塚 667万円 〜 1,369万円 京都府京都市山科区大塚中溝1 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全18戸
ライオンズマンション山科音羽 1,388万円 〜 2,017万円 京都府京都市山科区音羽前出町33-1 1988年1月(築38年)
地上7階 / 全40戸
クレッセント唐崎 764万円 〜 1,483万円 滋賀県大津市唐崎1丁目31-22 1988年12月(築37年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランディール大津の売却に強い不動産会社 10社

グランディール大津の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランディール大津から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 大津店
物件から
0.2
  • 滋賀県大津市京町2丁目5番10号 大津神港ビルヂング1階
  • JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩3分
  • 京阪石山坂本線 びわ湖浜大津駅 徒歩15分

顧客第一主義!!熱意でお応え致します。

先ずは事前準備が大切です、市場を把握した上での根拠を持った適切な査定価格のご提示と起こりうるトラブルの未然防止にお客様の立場になりお客様の不動産の売却に全力を尽くすと共に多数実績のある福屋不動産販売だからこそ出来るアドバイスがあります。売却を思案中でもご相談から無料で承ります!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
アヤハ不動産株式会社 大津営業所
物件から
1.3
  • 滋賀県大津市馬場2丁目7−7
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩2分
  • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩2分

1972年創業。経験豊富なスタッフが対応

滋賀の不動産の事なら地元企業のアヤハ不動産にお任せ下さい。京滋10店舗の協力なネットワークで、お客様との出会いを大切にお客様の立場に立ってお手伝いさせていただきます。
お気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者上野 一志
  • 免許番号国土交通大臣(11)第3088号
おうち市場 株式会社びわこハウジングセンター
物件から
1.8
  • 滋賀県大津市湖城が丘2-11
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩7分
  • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩7分

地域密着・来店型店舗

古くても汚れていてもどんどん売れる!「中古住宅・中古マンション専門店」だからできる売れるシステムで早期に確実に売却します!店舗内にショールームも設置!お問い合わせ頂く買主様の数が違います!

社員画像

社員画像

  • 代表者川邉 貴博
  • 免許番号滋賀県知事(5)第2949号
近鉄不動産株式会社 大津営業所
物件から
2.2
  • 滋賀県大津市皇子が丘2丁目10番27号
  • JR湖西線 大津京駅 徒歩1分
  • 京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
ハウスドゥ 大津石山 株式会社マキ不動産販売
物件から
4.0
  • 滋賀県大津市粟津町2番63号 マキ本社ビル
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩3分
  • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩3分

ハウスドゥ大津石山店は売却方法が選べます

大津市・草津市・栗東市で不動産のご売却をお考えの方はハウスドゥ大津石山店にお任せ下さい。大津石山店では売却方法が3プランからお選びいただけます。見積は3プランともに無料です。お気軽にご相談下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者牧 武紀
  • 免許番号滋賀県知事(4)第3019号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店
物件から
5.5
  • 滋賀県大津市大萱1丁目2-17
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
ハウスドゥ 住宅情報モール 草津 株式会社 ハウスドゥ住宅販売
物件から
8.5
  • 滋賀県草津市西大路町5-4
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩4分

売却専門スタッフがご対応します。

私たちはお客様からのご相談に対し、常にお客様の立場に立った上で、最良のご提案をさせて頂くよう心がけております。不動産査定・ご売却に関しては、ハウスドゥグループのネットワークを活かし、適正価格にて早期売却できるよう取り組んでおります。税金・ローン等のご相談も受け付けております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号
株式会社匠工房 草津栗東店
物件から
9.7
  • 滋賀県栗東市小柿5丁目13-5
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩16分

知識豊富なスタッフが担当致します。

皆様が幸せになれるよう、新築・中古・マンション・不動産買収・リノベーションを一体化し、お客様のベストパートナーを目指しております。売却から次のお家探しもスムーズにおこなって頂けます。2018年ホームズ接客グランプリ全国1位のお店です。これからもお客様から信頼いただけるお店として頑張ってまいります。

社員画像

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  • 代表者関 孝治
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10356号
センチュリー21 株式会社sublime不動産販売
物件から
11.7
  • 滋賀県守山市焔魔堂町236
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩18分

【トップクラスの売却サポートをご提案】

【センチュリー21実績ある専門スタッフ対応】売却・買取・相続・購入など不動産すべてのご相談に、経験豊富で多くの取引実績を持った専門スタッフが誠意をもってご対応いたします。 弊社グループ企業【サブライムホーム(注文建築・建売)】と賃貸店舗と連携して住み替え先もご提案可能です!

社員画像

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  • 代表者南井 崇作
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003597号
株式会社ユアーズ・コーポレーション
物件から
44.4
  • 滋賀県彦根市平田町292-6 ユアーズビル2F-2
  • 近江鉄道近江本線 彦根口駅 徒歩20分

仲介・買取に対応します

仲介だけでなく、弊社では「直接買取」サービスを行っており豊富な実績と自信があります。お客様一人ひとりに合った最適なご提案をお約束いたします。滋賀県内の不動産売却を得意とした経験豊富なスタッフが親切・丁寧に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上島 大祐
  • 免許番号滋賀県知事免許(02)第003646号

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グランディール大津の物件概要

マンション名称 グランディール大津
所在地
滋賀県大津市京町3丁目3-22 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 大津駅 徒歩5分
  • 京阪京津線 / 上栄町駅 徒歩12分
  • 京阪京津線 / びわ湖浜大津駅 徒歩13分
  • 京阪石山坂本線 / 三井寺駅 徒歩18分
  • 京阪石山坂本線 / 島ノ関駅 徒歩6分
  • 京阪石山坂本線 / 石場駅 徒歩12分
築年月(築年数) 1987年3月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランディール大津を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランディール大津の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
グランディール大津に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランディール大津の売り時ですか?
グランディール大津がある大津市のマンションの価格は直近の3年間で10.31%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.49%、2年前→1年前:4.90%、1年前→今年:-1.26%)
滋賀県の直近3年間の変動(10.47%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日