価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
滋賀県大津市唐崎1丁目31-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
770 万円 42m²の部屋
〜1,435 万円 60.5m²の部屋
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当社は大津エリアを中心に不動産売買を行っております。
弊社では諸条件はございますが、不動産買取保証を行っています。また「直接買い取り」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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大津市・草津市・栗東市で不動産のご売却をお考えの方はハウスドゥ大津石山店にお任せ下さい。大津石山店では売却方法が３プランからお選びいただけます。見積は３プランともに無料です。お気軽にご相談下さいませ。
店舗内観
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当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
770万円42m²の部屋18万円 / m²
〜1,435万円60.5m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 770万円 |
| 買取 | 462万円 〜 616万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.92万円42m²の部屋
〜7.79万円60.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレッセント唐崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッセント唐崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
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クレッセント唐崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.07%、 2年前→1年前：11.97%、 1年前→今年：-2.48% ）
滋賀県の直近3年間の変動（12.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレッセント唐崎 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市唐崎1丁目31-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】フレンドマート唐崎店まで960m
【周辺】サンディ大津際川店まで1452m
【周辺】セブンイレブン大津唐崎2丁目店まで276m
【周辺】医療法人良善会ひかり病院まで676m
【周辺】滋賀里簡易郵便局まで898m
【周辺】関西みらい銀行唐崎支店まで657m
| 築年月（築年数） | 1988年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 唐崎シャトーハイツ | 979万円 〜 1,263万円 | 滋賀県大津市唐崎1丁目24-10 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャトレ琵琶 | 829万円 〜 1,389万円 | 滋賀県大津市蓮池町2-10 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| オーブラン坂本 | 1,108万円 〜 3,245万円 | 滋賀県大津市坂本3丁目33-30 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全21戸 |
| ウエストヴィレッジ | 249万円 〜 424万円 | 滋賀県大津市皇子が丘2丁目7-15 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| HAIB21 | 258万円 〜 423万円 | 滋賀県大津市皇子が丘2丁目7-16 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランドレジデンス松定 | 1,073万円 〜 1,373万円 | 滋賀県大津市桜野町1丁目19-10 |
1989年4月（築36年） 地上9階 / 全28戸 |
| レークマンション | 497万円 〜 894万円 | 滋賀県大津市皇子が丘2丁目7-27 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全28戸 |
| ロータリーマンション西大津 | 1,112万円 〜 2,151万円 | 滋賀県大津市皇子が丘3丁目1-6 |
1990年6月（築35年） 地上14階 / 全93戸 |
| ネオハイツ皇子が丘 | 342万円 〜 1,709万円 | 滋賀県大津市皇子が丘1丁目4-1 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全38戸 |
| シャルマンコーポ比叡 | 1,206万円 〜 1,740万円 | 滋賀県大津市比叡辻2丁目10-16 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全47戸 |
| ハイツ浜大津 | 563万円 〜 2,257万円 | 滋賀県大津市浜大津3丁目10-3 |
1989年3月（築36年） 地上12階 / 全39戸 |
| マンショングレース | 404万円 〜 1,581万円 | 滋賀県大津市浜大津3丁目5-23 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全27戸 |
| ミシガンハウス浜大津 | 475万円 〜 1,216万円 | 滋賀県大津市島の関2-8 |
1989年8月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レイクフェスタ大津 | 398万円 〜 671万円 | 滋賀県大津市島の関12-21 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全26戸 |
| グランドメゾン浜大津 | 1,282万円 〜 1,705万円 | 滋賀県大津市長等2丁目8-40 |
1988年3月（築37年） 地上13階 / 全85戸 |
| Liesse浜大津 | 475万円 〜 960万円 | 滋賀県大津市長等2丁目6-5 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| 朝日プラザ浜大津 | 326万円 〜 2,927万円 | 滋賀県大津市長等2丁目1-10 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全63戸 |
| ハイトピア大津 | 1,590万円 〜 2,790万円 | 滋賀県大津市中央1丁目1-24 |
1989年12月（築35年） 地上11階 / 全43戸 |
| パールハイツ打出浜 | 1,623万円 〜 3,780万円 | 滋賀県大津市打出浜3-50 |
1990年8月（築35年） 地上11階 / 全27戸 |
| グランディール大津 | 495万円 〜 1,792万円 | 滋賀県大津市京町3丁目3-22 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
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