価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
滋賀県草津市西大路町10-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,377 万円 55m²の部屋
〜2,679 万円 78.75m²の部屋
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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売却専門スタッフがご対応します。
私たちはお客様からのご相談に対し、常にお客様の立場に立った上で、最良のご提案をさせて頂くよう心がけております。不動産査定・ご売却に関しては、ハウスドゥグループのネットワークを活かし、適正価格にて早期売却できるよう取り組んでおります。税金・ローン等のご相談も受け付けております。
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近鉄不動産 草津営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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本当に売却できる価格、ご存知ですか？
売り物件を探す不動産業者は多数ございます。
その中で本当に売れる金額を提示する業者は何社あるのでしょうか。
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リフォーム・建築会社が運営する不動産屋
弊社は草津市にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい！
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知識豊富なスタッフが担当致します。
皆様が幸せになれるよう、新築・中古・マンション・不動産買収・リノベーションを一体化し、お客様のベストパートナーを目指しております。売却から次のお家探しもスムーズにおこなって頂けます。2018年ホームズ接客グランプリ全国１位のお店です。これからもお客様から信頼いただけるお店として頑張ってまいります。
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草津市・栗東市・湖南市・甲賀市専門店！
湖南エリアを主に土地・中古住宅・新築住宅の売買を専門に不動産業を営んでおります。地域密着をモットーに、お客様目線で行動します。工務店として築き上げてきた実績とネットワークを活用し、迅速・丁寧に、そして対応力で不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。
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ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
シャルマンコーポ草津-2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格2,498万円 |
68.75m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
78.75m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
63m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,377万円 55m²の部屋 25万円 / m²
〜2,679万円 78.75m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンコーポ草津-2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 78.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 1,500万円 | 78.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 1,650万円 | 63.00m² | 3DK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,780万円 | 63.00m² | 3DK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,798万円 | 63.00m² | 3DK / 6階 | 2022年11月 |
| 1,880万円 | 63.00m² | 3DK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,970万円 | 63.00m² | 3DK / 6階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 1,950万円 | 78.75m² | 4LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,498万円 | 78.75m² | 3LDK / 7階 | 2019年10月 |
| 1,180万円 | 75.76m² | 3LDK / 6階 | 2013年9月〜2013年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,377万円 |
| 買取 | 826万円 〜 1,102万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.39万円 55m²の部屋
〜10.75万円 78.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シャルマンコーポ草津-2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
草津市のマンションの価格は直近の3年間で 8.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.09% 、 2年前→1年前：13.29% 、 1年前→今年：-2.82% ）
滋賀県の直近3年間の変動（15.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
草津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルマンコーポ草津-2 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県草津市西大路町10-5 |
| 交通 |
|
【外観】【外観写真】現地写真です！全戸数362戸の大型マンション！駅徒歩5分で便利な立地！
【エントランス】
【駐車場】自走式駐車場で待ち時間無しで便利です。
【周辺】草津市立草津第二小学校まで870m
【周辺】草津市立草津中学校まで1410m
【周辺】業務スーパー草津駅前店まで100m、【営業時間】9:00～21:00
【周辺】ファミリーマート草津西大路店まで80m、24時間営業
【周辺】阪急オアシス草津店まで100m、【営業時間 】9:30～22:00
【周辺】エイスクエアまで340m、【営業時間】9:00～22:00
【周辺】近鉄百貨店草津店まで770m、【営業時間】1・2階10時～19:30
【周辺】
【周辺】東海道本線 草津駅まで320m
| 築年月（築年数） | 1977年9月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 362戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東レエンジニアリング | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルマンコーポ草津-1 | 1,335万円 〜 2,210万円 | 滋賀県草津市西大路町10-5 |
1976年3月（築49年） 地上11階 / 全362戸 |
| マンションかどわき | 704万円 〜 790万円 | 滋賀県栗東市中沢3丁目4-35 |
1976年10月（築48年） 地上4階 / 全8戸 |
| パインリーフ栗東 | 850万円 〜 998万円 | 滋賀県栗東市小柿1丁目9-19 |
1979年6月（築45年） 地上4階 / 全28戸 |
| パインリーフ栗東弐番館 | 434万円 〜 659万円 | 滋賀県栗東市大橋6丁目6-5 |
1979年6月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 駅前コーポラス | 795万円 〜 1,027万円 | 滋賀県守山市勝部1丁目18-62 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンコーポ | 671万円 〜 998万円 | 滋賀県大津市大萱2丁目4-26 |
1978年8月（築46年） 地上4階 / 全20戸 |
| 第2サンライフ瀬田 | 309万円 〜 407万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目19-16 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全36戸 |
| 守山アーバンライフ | 1,151万円 〜 1,696万円 | 滋賀県守山市勝部1丁目16-35 |
1979年2月（築46年） 地上11階 / 全88戸 |
| サンライフ瀬田 | 798万円 〜 1,120万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目16-6 |
1977年11月（築47年） 地上9階 / 全29戸 |
| 守山駅前東住宅1号棟 | 1,289万円 〜 1,619万円 | 滋賀県守山市浮気町321-3 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 守山駅前東住宅3号棟 | 1,465万円 〜 1,857万円 | 滋賀県守山市浮気町321-3 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全160戸 |
| 守山駅前東住宅4号棟 | 1,341万円 〜 1,619万円 | 滋賀県守山市浮気町321-3 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 守山駅前東住宅2号棟 | 1,593万円 〜 2,006万円 | 滋賀県守山市浮気町321-3 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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