ホームズマンション売却マンション査定滋賀県大津市ディークラディア瀬田駅前

ディークラディア瀬田駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

滋賀県大津市大萱1丁目12-17

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

2,617 万円 71.17m²の部屋

3,938 万円 84.75m²の部屋

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ディークラディア瀬田駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ディークラディア瀬田駅前の売却に強い不動産会社 11社

ディークラディア瀬田駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ディークラディア瀬田駅前から近い順に表示しています

アヤハ不動産株式会社 瀬田営業所
物件から
0.2
  • 滋賀県大津市一里山1丁目9−9
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩4分

1972年創業。経験豊富なスタッフが対応

滋賀の不動産の事なら地元企業のアヤハ不動産にお任せ下さい。京都・滋賀10店舗の強力なネットワークで、お客様との出会いを大切にお客様の立場に立って不動産のお世話をさせていただきます。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者上野 一志
  • 免許番号国土交通大臣(11)第3088号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店
物件から
0.5
  • 滋賀県大津市大萱1丁目2-17
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
ハウスドゥ 大津石山 株式会社マキ不動産販売
物件から
2.5
  • 滋賀県大津市粟津町2番63号 マキ本社ビル
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩3分
  • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩3分

ハウスドゥ大津石山店は売却方法が選べます

大津市・草津市・栗東市で不動産のご売却をお考えの方はハウスドゥ大津石山店にお任せ下さい。大津石山店では売却方法が3プランからお選びいただけます。見積は3プランともに無料です。お気軽にご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者牧 武紀
  • 免許番号滋賀県知事(4)第3019号
株式会社福屋不動産販売 南草津店
物件から
2.9
  • 滋賀県草津市野路5丁目7-14
  • JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩3分

地域密着で滋賀県でナンバー1の店舗数です

FUKUYAは関西一円・東京・九州に店舗展開しており、滋賀県下においては7店舗ございます。豊富な情報量とFUKUYAのネットワークを活かした販売力がございます。また、不動産の売却において重要な事は、お客様のニーズに沿った迅速かつ適切な販売プランをご提案させて頂く事を考えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社高栄ホーム
物件から
2.9
  • 滋賀県大津市別保2丁目8番35
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩10分
  • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩10分

創業69年大津に特化したスタッフが対応

当社は大津エリアを中心に不動産売買を行っております。
弊社では諸条件はございますが、不動産買取保証を行っています。また「直接買い取り」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北井 博
  • 免許番号滋賀県知事(08)第002185号
おうち市場 株式会社びわこハウジングセンター
物件から
3.9
  • 滋賀県大津市湖城が丘2-11
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩7分
  • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩7分

地域密着・来店型店舗

古くても汚れていてもどんどん売れる!「中古住宅・中古マンション専門店」だからできる売れるシステムで早期に確実に売却します!店舗内にショールームも設置!お問い合わせ頂く買主様の数が違います!

社員画像

社員画像

  • 代表者川邉 貴博
  • 免許番号滋賀県知事(5)第2949号
ハウスドゥ 住宅情報モール 草津 株式会社 ハウスドゥ住宅販売
物件から
5.2
  • 滋賀県草津市西大路町5-4
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩4分

売却専門スタッフがご対応します。

私たちはお客様からのご相談に対し、常にお客様の立場に立った上で、最良のご提案をさせて頂くよう心がけております。不動産査定・ご売却に関しては、ハウスドゥグループのネットワークを活かし、適正価格にて早期売却できるよう取り組んでおります。税金・ローン等のご相談も受け付けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号
近鉄不動産株式会社 草津営業所
物件から
5.4
  • 滋賀県草津市渋川1丁目2番15号 くさつビル1階
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩2分

近鉄不動産 草津営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
家たち株式会社
物件から
5.8
  • 滋賀県栗東市岡403番地1
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩25分

草津・大津・栗東の物件は是非当社に

滋賀県で自分らしい生活を送りたい方に、私たちが全力でサポートいたします。
地域に根差した経験豊富なスタッフが、お住まいの売却を安心・納得のできる形でお手伝いいたします。

社員画像

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  • 代表者上田 哲也
  • 免許番号滋賀県知事(01)第003811号
センチュリー21 株式会社sublime不動産販売
物件から
9.0
  • 滋賀県守山市焔魔堂町236
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩18分

【トップクラスの売却サポートをご提案】

【センチュリー21実績ある専門スタッフ対応】売却・買取・相続・購入など不動産すべてのご相談に、経験豊富で多くの取引実績を持った専門スタッフが誠意をもってご対応いたします。 弊社グループ企業【サブライムホーム(注文建築・建売)】と賃貸店舗と連携して住み替え先もご提案可能です!

社員画像

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  • 代表者南井 崇作
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003597号
株式会社プロホーム
物件から
19.0
  • 京都府京都市右京区西院東貝川町13番地 Legacy25-202号室
  • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩14分
  • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩18分

フレッシュさと熱意をもって対応します!

滋賀県大津市の不動産のお取引の仲介業をメインに事業を行っております。
弊社では
・駐車場あり
・送迎サービスの実施
・保育士資格を持ったスタッフが常駐など
お客様に安心して頂けるようなサービスを数多くご用意させて頂いておりますのでお気軽にお越し下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者桝 裕貴
  • 免許番号京都府知事(01)第014383号

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ディークラディア瀬田駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

2,617万円71.17m²の部屋37万円 / m²

3,938万円84.75m²の部屋46万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大津市大萱)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大津市大萱 / 専有面積:70m² )
変化割合
築18年(現在) 2,091万円 100%
築20年(2年後) 2,024万円 96.8%
築25年(7年後) 1,853万円 88.6%
築30年(12年後) 1,682万円 80.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 2,617万円 100%
2年後(築20年) 2,533万円 96.8%
7年後(築25年) 2,319万円 88.6%
12年後(築30年) 2,105万円 80.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大津市大萱の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,617万円 (71.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 30万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディークラディア瀬田駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,250万円 74.00m² 3LDK / 11階 2023年9月〜2023年10月
2,680万円 71.17m² 3LDK / 7階 2021年10月〜2021年11月
2,780万円 78.63m² 3LDK / 13階 2020年1月〜2020年4月
2,980万円 78.63m² 3LDK / 13階 2019年10月〜2019年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.17m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,617万円
買取 1,570万円 〜 2,094万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ディークラディア瀬田駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

10.9万円71.17m²の部屋

14.93万円84.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ディークラディア瀬田駅前の賃料掲載履歴(1件)

ディークラディア瀬田駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディークラディア瀬田駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 74.00m² 3LDK / 11階 2024年1月〜2024年3月

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ディークラディア瀬田駅前周辺の中古マンション価格推移情報

ディークラディア瀬田駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

大津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.07%、 2年前→1年前:11.97%、 1年前→今年:-2.48%

滋賀県の直近3年間の変動(12.51% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大津市

滋賀県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

ディークラディア瀬田駅前の建物、周辺について

ディークラディア瀬田駅前は、地上15階建てのマンションです。完成を迎えたのは2007年11月で、耐久性や耐震性、防音性に優れたRC構造を用いて建築されています。また、滋賀県大津市大萱が所在地となり、JR東海道・山陽本線の瀬田駅からは徒歩およそ2分でアクセス可能となっています。なお、同マンションでは管理人が巡回を行う管理方法を採用しています。

マンション名称 ディークラディア瀬田駅前
所在地 滋賀県大津市大萱1丁目12-17
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 瀬田駅 徒歩2分
  • 【外観】JR瀬田駅歩2分の好立地。雨の日も殆ど濡れることなく駅までアクセス可。令和5年8月大規模修繕完了済。

    【外観】JR瀬田駅歩2分の好立地。雨の日も殆ど濡れることなく駅までアクセス可。令和5年8月大規模修繕完了済。

  • 【周辺】ローソン 大萱一丁目店(140m)

    【周辺】ローソン 大萱一丁目店(140m)

  • 【周辺】セブンイレブン 瀬田駅前店(150m)

    【周辺】セブンイレブン 瀬田駅前店(150m)

  • 【周辺】スギ薬局 瀬田店(140m)

    【周辺】スギ薬局 瀬田店(140m)

  • 【周辺】ダイエー瀬田店(360m)

    【周辺】ダイエー瀬田店(360m)

  • 【周辺】アルプラザ瀬田(550m)

    【周辺】アルプラザ瀬田(550m)

  • 【周辺】瀬田大江郵便局(620m)

    【周辺】瀬田大江郵便局(620m)

  • 【周辺】滋賀銀行瀬田駅前支店(130m)

    【周辺】滋賀銀行瀬田駅前支店(130m)

  • 【周辺】大津市立瀬田北幼稚園(820m)

    【周辺】大津市立瀬田北幼稚園(820m)

  • 【周辺】大津市立瀬田北小学校(990m)

    【周辺】大津市立瀬田北小学校(990m)

  • 【周辺】大津市立瀬田北中学校(930m)

    【周辺】大津市立瀬田北中学校(930m)

築年月(築年数) 2007年10月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 83戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

ディークラディア瀬田駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイブリッジー里山 950万円 〜 1,209万円 滋賀県大津市一里山1丁目6-29 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
ヒルズ・イッセイ 827万円 〜 2,053万円 滋賀県大津市一里山3丁目2-34 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全24戸
ベルヴィ大将軍 1,226万円 〜 1,576万円 滋賀県大津市大将軍2丁目7-31 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
クッキィー3 1,338万円 〜 2,860万円 滋賀県大津市大萱7丁目12-15 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全12戸
ベルヌーブ森神4 1,697万円 〜 2,167万円 滋賀県大津市大江6丁目27-1 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全16戸
アイリスキシバ 1,744万円 〜 2,209万円 滋賀県大津市大江6丁目28-21 2007年8月(築18年)
地上4階 / 全12戸
ルネレイクビュー夕照の道 2,177万円 〜 4,525万円 滋賀県大津市玉野浦6-21 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全39戸
新風館 787万円 〜 1,067万円 滋賀県大津市大江8丁目100-10 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全28戸
ジュネス太郎坊 1,018万円 〜 1,949万円 滋賀県大津市晴嵐1丁目3-21 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィーナススクエア 2,721万円 〜 4,050万円 滋賀県大津市唐橋町3-21 2009年2月(築16年)
地上19階 / 全376戸
ルネ石山センタープレイス 2,370万円 〜 3,564万円 滋賀県大津市栄町6-26 2008年1月(築17年)
地上15階 / 全67戸
インプルーブKK 1,221万円 〜 1,403万円 滋賀県草津市野路3丁目1-17 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全70戸
グランスイート近江・臨湖庵 2,178万円 〜 3,822万円 滋賀県大津市瀬田2丁目13-26 2008年9月(築17年)
地上15階 / 全128戸
グローバル大津唐橋前 1,877万円 〜 3,161万円 滋賀県大津市唐橋町18-28 2009年4月(築16年)
地上11階 / 全38戸
グランクオーレ 1,689万円 〜 2,295万円 滋賀県草津市南草津4丁目7-5 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全16戸
オークレィコート 1,667万円 〜 2,848万円 滋賀県草津市南草津4丁目5-6 2007年6月(築18年)
地上5階 / 全35戸
ジラソーレ 1,288万円 〜 1,498万円 滋賀県草津市野路東6丁目5-14 2009年3月(築16年)
地上10階 / 全81戸
アリウム南草津 2,614万円 〜 3,106万円 滋賀県草津市南草津4丁目3-12 2008年12月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
f99 1,298万円 〜 1,562万円 滋賀県草津市南草津4丁目4-5 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全29戸
太陽ハイツ南草津3 1,235万円 〜 1,401万円 滋賀県草津市野路4丁目5-5 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ブリックヤード 2,167万円 〜 2,959万円 滋賀県草津市南草津3丁目11-5 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
チャム 2,347万円 〜 2,662万円 滋賀県草津市南草津4丁目2-3 2007年9月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
エンゼルプラザウエスト1 1,243万円 〜 2,251万円 滋賀県草津市野路4丁目4-13 2009年2月(築16年)
地上10階 / 全99戸
メゾン・ド・ベルーフ 1,202万円 〜 1,355万円 滋賀県草津市南草津4丁目1-7 2007年8月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
イストアール 1,170万円 〜 1,320万円 滋賀県草津市南草津4丁目1-1 2007年8月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
アフロディーテ2 1,210万円 〜 1,357万円 滋賀県草津市野路9丁目1-29 2008年10月(築17年)
地上4階 / 全7戸
ヴィヴァーチェ 2,604万円 〜 2,934万円 滋賀県草津市南草津2丁目7-4 2009年1月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
プリエール南草津 1,211万円 〜 1,365万円 滋賀県草津市南草津1丁目4-6 2007年8月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ド・メルシー 1,361万円 〜 3,744万円 滋賀県草津市南草津1丁目4-5 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
セシリー南草津 1,395万円 〜 1,974万円 滋賀県草津市南草津3丁目6-11 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ディークラディア瀬田駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ディークラディア瀬田駅前の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ディークラディア瀬田駅前の売り時ですか?
ディークラディア瀬田駅前がある大津市のマンションの価格は直近の3年間で12.55%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.07%、2年前→1年前:11.97%、1年前→今年:-2.48%)
滋賀県の直近3年間の変動(12.51%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日

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