滋賀県大津市大江3丁目19-13
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,261 万円 68.17m²の部屋
〜1,650 万円 73.02m²の部屋
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1,261万円 （18万円 / m²） 68.17m²の部屋
〜1,650万円 （23万円 / m²） 73.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(大津市大江)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,470万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,442万円 | 98.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,261万円 |
| 1年後(築30年) | 98.1％ | 1,238万円 |
このマンションと、大津市大江の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,261万円 (68.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 21万円 / m² |
グラン・コート大津瀬田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 10.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.32%、 2年前→1年前：7.46%、 1年前→今年：0.67% ）
滋賀県の直近3年間の変動（10.82% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート大津瀬田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,388万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 1,180万円 | 68.17m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,280万円 | 68.17m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 1,830万円 | 68.17m² | 1LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,261万円 |
| 買取 | 757万円 〜 1,009万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.91万円 / 月 68.17m²の部屋
〜
9.63万円 / 月 73.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・コート大津瀬田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート大津瀬田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 63.59m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.88m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.88m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.58m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.88m² | 2LDK / 1階 | 2017年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.59m² | 2LDK / 1階 | 2017年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィジョーレ瀬田 | 1,227万円 〜 1,740万円 | 滋賀県大津市大江2丁目2-15 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全61戸 |
| ラフィーネ瀬田 | 1,084万円 〜 1,741万円 | 滋賀県大津市神領3丁目12-7 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全45戸 |
| フランソア瀬田 | 1,369万円 〜 1,856万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目3-26 |
1995年12月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
| キューブコート瀬田 | 514万円 〜 663万円 | 滋賀県大津市神領3丁目2-23 |
1997年12月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| CUREZZA瀬田西 | 1,889万円 〜 2,355万円 | 滋賀県大津市野郷原1丁目7-1 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全53戸 |
| エクシードSS | 1,020万円 〜 1,564万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目5-1 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カルテットコボリC棟 | 466万円 〜 749万円 | 滋賀県大津市大江8丁目91-1 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全69戸 |
| シャルマンコーポレイクシティ瀬田 | 1,409万円 〜 2,183万円 | 滋賀県大津市大萱4丁目11-1 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全227戸 |
| カルテットコボリB棟 | 541万円 〜 677万円 | 滋賀県大津市大江8丁目98-5 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全65戸 |
| カーム瀬田 | 1,004万円 〜 1,642万円 | 滋賀県大津市大萱4丁目3-6 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| グラフィーネ瀬田川 | 387万円 〜 500万円 | 滋賀県大津市瀬田2丁目1-26 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| エミール・瀬田 | 1,680万円 〜 2,239万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目9-15 |
1998年5月（築27年） 地上10階 / 全24戸 |
| ドミノリバーサイド | 449万円 〜 925万円 | 滋賀県大津市松原町12-9 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全11戸 |
| EAST・1 | 1,363万円 〜 1,792万円 | 滋賀県大津市萱野浦22-46 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パルテーヌ純 | 1,188万円 〜 1,544万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目12-12 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リサービア大津 | 1,478万円 〜 2,017万円 | 滋賀県大津市萱野浦22-55 |
1996年1月（築30年） 地上7階 / 全85戸 |
| 忠兵衛ビル晴嵐 | 2,152万円 〜 2,973万円 | 滋賀県大津市晴嵐1丁目15-9 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全17戸 |
| リヴラン大津・石山 | 1,210万円 〜 1,622万円 | 滋賀県大津市螢谷1-37 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全55戸 |
| シャトー石山 | 1,712万円 〜 2,115万円 | 滋賀県大津市粟津町12-19 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オリオンコート | 486万円 〜 894万円 | 滋賀県大津市一里山5丁目18-25 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ALTA萱野浦ビュー | 1,537万円 〜 3,199万円 | 滋賀県大津市萱野浦25-1 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンビエント瀬田レイクサイド | 1,303万円 〜 1,801万円 | 滋賀県大津市萱野浦3-6 |
1996年11月（築29年） 地上7階 / 全65戸 |
| ガイア萱野浦 | 1,350万円 〜 2,470万円 | 滋賀県大津市萱野浦2-27 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンハイム瀬田 | 1,052万円 〜 1,534万円 | 滋賀県大津市瀬田5丁目9-10 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| セトルコート唐橋 | 1,280万円 〜 1,704万円 | 滋賀県大津市瀬田5丁目8-25 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全63戸 |
| ゼファー | 1,550万円 〜 4,860万円 | 滋賀県大津市萱野浦2-30 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| クレール弐番館 | 1,082万円 〜 1,697万円 | 滋賀県大津市大将軍1丁目11-14 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大津卸売市場事業協同組合宿舎ハイツコーウジィー | 518万円 〜 1,538万円 | 滋賀県大津市瀬田大江町33-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全43戸 |
| アベルティ瀬田 | 1,371万円 〜 1,765万円 | 滋賀県大津市月輪2丁目8-10 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全22戸 |
| アルカディア堂山 | 505万円 〜 699万円 | 滋賀県大津市大将軍2丁目3-5 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全48戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グラン・コート大津瀬田 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市大江3丁目19-13 |
| 交通 |
|
【外観】●南向き広々窓 ●陽当たり良好 ●6階建て5階部分 ●落ち着いた環境 ●教育施設・スーパー徒歩圏内
1/2
【周辺】大津市立瀬田南幼稚園まで560m
2/2| 築年月（築年数） | 1997年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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