この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
滋賀県大津市一里山1丁目12-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,389 万円 48.97m²の部屋
〜2,273 万円 65.14m²の部屋
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滋賀の不動産の事なら地元企業のアヤハ不動産にお任せ下さい。京都・滋賀１０店舗の強力なネットワークで、お客様との出会いを大切にお客様の立場に立って不動産のお世話をさせていただきます。お気軽にご相談下さい。
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年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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店舗内観
創業69年大津に特化したスタッフが対応
当社は大津エリアを中心に不動産売買を行っております。
弊社では諸条件はございますが、不動産買取保証を行っています。また「直接買い取り」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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地域密着・来店型店舗
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売却専門スタッフがご対応します。
私たちはお客様からのご相談に対し、常にお客様の立場に立った上で、最良のご提案をさせて頂くよう心がけております。不動産査定・ご売却に関しては、ハウスドゥグループのネットワークを活かし、適正価格にて早期売却できるよう取り組んでおります。税金・ローン等のご相談も受け付けております。
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近鉄不動産 草津営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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草津・大津・栗東の物件は是非当社に
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フレッシュさと熱意をもって対応します！
滋賀県大津市の不動産のお取引の仲介業をメインに事業を行っております。
弊社では
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店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,389万円48.97m²の部屋28万円 / m²
〜2,273万円65.14m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大津市一里山)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大津市一里山 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,159万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,080万円 | 93.2％ |
| 築30年(9年後) | 980万円 | 84.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,389万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 1,294万円 | 93.2％ |
| 9年後(築30年) | 1,174万円 | 84.5％ |
このマンションと、大津市一里山の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,389万円 (48.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 29万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,389万円 |
| 買取 | 834万円 〜 1,111万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.35万円48.97m²の部屋
〜10.96万円65.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンセールりらの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンセールりらが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 7階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 48.97m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンセールりら周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.07%、 2年前→1年前：11.97%、 1年前→今年：-2.48% ）
滋賀県の直近3年間の変動（12.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンセールりら |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市一里山1丁目12-10 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コープ松尾3 | 737万円 〜 959万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目13-18 |
2002年4月（築23年） 地上7階 / 全37戸 |
| グリーンウィッチハウス | 1,003万円 〜 3,250万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目12-5 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全28戸 |
| アムール西野2 | 1,024万円 〜 1,288万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目2-8 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| アクシス瀬田駅前 | 2,058万円 〜 4,062万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目9-2 |
2003年3月（築22年） 地上15階 / 全84戸 |
| フォルクローレ瀬田 | 2,158万円 〜 4,087万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目7-3 |
2002年4月（築23年） 地上14階 / 全101戸 |
| コージースクエア瀬田一里山 | 2,196万円 〜 3,784万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目1-13 |
2002年7月（築23年） 地上15階 / 全112戸 |
| ヒルズ・イッセイ | 782万円 〜 1,923万円 | 滋賀県大津市一里山3丁目2-34 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全24戸 |
| エンゼルプラザ瀬田駅前 | 826万円 〜 1,161万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目4-23 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全109戸 |
| ベルヴィ大将軍 | 1,158万円 〜 1,471万円 | 滋賀県大津市大将軍2丁目7-31 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレボヌール | 1,142万円 〜 1,548万円 | 滋賀県大津市大将軍2丁目7-40 |
2004年9月（築21年） 地上6階 / 全40戸 |
| ベルヌーブ森神4 | 1,599万円 〜 2,015万円 | 滋賀県大津市大江6丁目27-1 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| プリムローズ・J | 2,210万円 〜 2,524万円 | 滋賀県草津市笠山2丁目1-11 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サニーサイドテラスK | 1,121万円 〜 1,307万円 | 滋賀県草津市笠山1丁目8-80 |
2004年1月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アートプラザ・ユー | 1,115万円 〜 1,269万円 | 滋賀県草津市南笠東1丁目16-60 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アートプラザ・ミー | 1,218万円 〜 1,450万円 | 滋賀県草津市南笠東1丁目16-61 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全56戸 |
| プロニティ・ヒル | 1,059万円 〜 1,233万円 | 滋賀県草津市笠山1丁目2-112 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全99戸 |
| ALTA南草津ビュー | 1,064万円 〜 1,218万円 | 滋賀県草津市野路9丁目14-1 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全56戸 |
| プロヴァンス | 1,144万円 〜 1,298万円 | 滋賀県草津市野路9丁目4-7 |
2002年11月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エンゼルプラザ南草津 | 1,121万円 〜 1,297万円 | 滋賀県草津市野路東6丁目6-38 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全86戸 |
| ヴェルジュ南草津 | 1,117万円 〜 1,285万円 | 滋賀県草津市野路東6丁目6-39 |
2004年3月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ブライト45 | 1,123万円 〜 1,267万円 | 滋賀県草津市野路東6丁目6-3 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PALACIOK2 | 1,015万円 〜 1,214万円 | 滋賀県草津市野路東6丁目5-10 |
2002年4月（築23年） 地上7階 / 全50戸 |
| コープ美山2 | 1,148万円 〜 1,286万円 | 滋賀県草津市野路9丁目7-27 |
2004年11月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第2太陽ハイツ南草津 | 957万円 〜 1,137万円 | 滋賀県草津市野路4丁目5-7 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドーミトゥリィ南草津 | 1,103万円 〜 1,269万円 | 滋賀県草津市野路東2丁目2-12 |
2004年3月（築21年） 地上9階 / 全80戸 |
| ユニティー南草津 | 1,105万円 〜 1,272万円 | 滋賀県草津市野路東2丁目2-15 |
2004年3月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マリーベル南草津 | 1,150万円 〜 1,881万円 | 滋賀県草津市野路東5丁目25-20 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全139戸 |
| アメニティ南草津8 | 2,596万円 〜 4,628万円 | 滋賀県草津市野路1丁目16-1 |
2004年7月（築21年） 地上14階 / 全131戸 |
| アメニティ南草津5 | 2,646万円 〜 3,956万円 | 滋賀県草津市野路1丁目16-13 |
2002年4月（築23年） 地上14階 / 全108戸 |
| ローレルコート南草津 | 2,787万円 〜 5,421万円 | 滋賀県草津市野路1丁目15-15 |
2002年3月（築23年） 地上17階 / 全170戸 |
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