滋賀県大津市石山寺3丁目14-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,107 万円 72.45m²の部屋
〜1,954 万円 98.81m²の部屋
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【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【駐車場】
3/13
【周辺】大津市役所 石山支所 370m
4/13
【周辺】ひらた医院 360m
5/13
【周辺】ファミリーマート 大津石山寺南店 420m
6/13
【周辺】大津市立石山幼稚園 430m
7/13
【周辺】大津市立石山小学校 420m
8/13
【周辺】石山別所郵便局 660m
9/13
【周辺】大津市立石山中学校 810m
10/13
【周辺】フレンドマート石山寺辺店 1130m
11/13
【周辺】石山寺 1180m
12/13
【周辺】石山寺こども園 950m
13/13アメニティ瀬田川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アメニティ瀬田川の売却に役立つ情報をチェック！
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1,107万円 （15万円 / m²） 72.45m²の部屋
〜1,954万円 （20万円 / m²） 98.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.45m²の部屋の場合 | 98.81m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,107万円 | 1,954万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 43万1,310円 | 71万820円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 47万1,310円 | 75万820円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,059万5,157円 | 1,878万3,214円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アメニティ瀬田川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 8.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.23%、 2年前→1年前：-0.96%、 1年前→今年：0.91% ）
滋賀県の直近3年間の変動（7.18% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメニティ瀬田川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 86.37m² | 3LDK / 5階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 1,180万円 | 80.59m² | 3LDK / 1階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 1,280万円 | 80.59m² | 3LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 1,380万円 | 80.59m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 1,480万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 1,350万円 | 80.59m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 1,498万円 | 81.82m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,498万円 | 81.82m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,680万円 | 98.81m² | 4LDK / 7階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 1,400万円 | 81.13m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 1,780万円 | 98.81m² | 4LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年10月 |
| 1,180万円 | 81.89m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年5月 |
| 1,480万円 | 80.59m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月 |
| 1,880万円 | 98.81m² | 4LDK / 7階 | 2020年1月 |
| 1,280万円 | 81.89m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 1,280万円 | 80.59m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 1,380万円 | 80.59m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,107万円 |
| 買取 | 664万円 〜 886万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.91万円 / 月 72.45m²の部屋
〜
8.92万円 / 月 98.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アメニティ瀬田川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメニティ瀬田川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 83.08m² | 3LDK / 5階 | 2026年1月〜2026年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スターボード28 | 345万円 〜 425万円 | 滋賀県大津市平津1丁目8-1 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全28戸 |
| サンレポス石山 | 975万円 〜 1,286万円 | 滋賀県大津市石山寺3丁目25-10 |
1995年8月（築31年） 地上6階 / 全10戸 |
| ヒューマスタ39' | 347万円 〜 601万円 | 滋賀県大津市石山寺3丁目29-26 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンシティ大津石山南棟 | 899万円 〜 1,471万円 | 滋賀県大津市平津2丁目4-20 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全171戸 |
| ソル・クレスト瀬田 | 876万円 〜 1,263万円 | 滋賀県大津市黒津1丁目1-30 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンハイム瀬田 | 915万円 〜 1,399万円 | 滋賀県大津市瀬田5丁目9-10 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| セトルコート唐橋 | 1,325万円 〜 1,651万円 | 滋賀県大津市瀬田5丁目8-25 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全63戸 |
| グラシエール瀬田 | 849万円 〜 1,712万円 | 滋賀県大津市瀬田5丁目1-10 |
1994年8月（築32年） 地上5階 / 全41戸 |
| レックスガーデン大津南郷リオ | 1,125万円 〜 1,820万円 | 滋賀県大津市南郷5丁目14-14 |
1994年2月（築33年） 地上13階 / 全107戸 |
| ラフィーネ瀬田 | 1,028万円 〜 1,647万円 | 滋賀県大津市神領3丁目12-7 |
1995年11月（築31年） 地上7階 / 全45戸 |
| M'プラザ石山弐番館 | 831万円 〜 1,031万円 | 滋賀県大津市螢谷1-17 |
1994年8月（築32年） 地上8階 / 全28戸 |
| リヴラン大津・石山 | 1,262万円 〜 1,674万円 | 滋賀県大津市螢谷1-37 |
1997年3月（築30年） 地上11階 / 全55戸 |
| キューブコート瀬田 | 341万円 〜 428万円 | 滋賀県大津市神領3丁目2-23 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| フォレスト石山 | 1,307万円 〜 1,656万円 | 滋賀県大津市国分1丁目32-5 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティオ大津石山 | 1,224万円 〜 2,045万円 | 滋賀県大津市国分1丁目7-30 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全220戸 |
| 大津卸売市場事業協同組合宿舎ハイツコーウジィー | 537万円 〜 1,561万円 | 滋賀県大津市瀬田大江町33-1 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全43戸 |
| グラン・コート大津瀬田 | 1,239万円 〜 1,637万円 | 滋賀県大津市大江3丁目19-13 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全26戸 |
| M'プラザ石山駅前 | 1,460万円 〜 1,794万円 | 滋賀県大津市松原町15-6 |
1994年8月（築32年） 地上10階 / 全27戸 |
| ドミノリバーサイド | 437万円 〜 900万円 | 滋賀県大津市松原町12-9 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| ヴィジョーレ瀬田 | 1,128万円 〜 1,669万円 | 滋賀県大津市大江2丁目2-15 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全61戸 |
| ヴィオス北大路 | 1,079万円 〜 1,498万円 | 滋賀県大津市北大路3丁目25-32 |
1994年10月（築32年） 地上5階 / 全100戸 |
| ネオハイツ石山 | 1,388万円 〜 1,747万円 | 滋賀県大津市北大路3丁目25-25 |
1995年9月（築31年） 地上5階 / 全91戸 |
| シャトー石山 | 1,641万円 〜 2,028万円 | 滋賀県大津市粟津町12-19 |
1996年9月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 忠兵衛ビル晴嵐 | 2,006万円 〜 2,798万円 | 滋賀県大津市晴嵐1丁目15-9 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全17戸 |
| チュリス石山 | 1,266万円 〜 1,775万円 | 滋賀県大津市若葉台11-50 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンルシェル石山 | 1,534万円 〜 2,524万円 | 滋賀県大津市別保1丁目8-20 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全79戸 |
| メゾンアペックス | 497万円 〜 701万円 | 滋賀県大津市一里山5丁目12-15 |
1995年1月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フランソア瀬田 | 1,381万円 〜 1,953万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目3-26 |
1995年12月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| エクシードSS | 1,008万円 〜 1,593万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目5-1 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーム瀬田 | 1,020万円 〜 1,698万円 | 滋賀県大津市大萱4丁目3-6 |
1996年5月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アメニティ石山2 | 988万円 〜 1,664万円 | 滋賀県大津市石山寺3丁目18-12 |
1993年11月（築33年） 地上6階 / 全28戸 |
| アメニティ石山 | 935万円 〜 2,116万円 | 滋賀県大津市石山寺3丁目24-1 |
1991年11月（築35年） 地上7階 / 全28戸 |
| アメニティ瀬田 | 497万円 〜 3,745万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目3-13 |
1989年2月（築38年） 地上11階 / 全38戸 |
| アメニティ瀬田東 | 2,069万円 〜 3,323万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目20-20 |
2000年11月（築26年） 地上14階 / 全78戸 |
| アメニティ膳所 | 1,949万円 〜 2,549万円 | 滋賀県大津市西の庄5-25 |
1997年10月（築29年） 地上11階 / 全28戸 |
| アメニティ唐崎 | 523万円 〜 1,452万円 | 滋賀県大津市見世2丁目10-32 |
1993年10月（築33年） 地上5階 / 全34戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アメニティ瀬田川 |
|---|---|
| 所在地 |
滋賀県大津市石山寺3丁目14-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/10
3LDK 1階
2/10
4LDK 2階
3/10
3LDK 2階
4/10
3LDK 3階
5/10
3LDK 3階
6/10
3LDK 4階
7/10
3LDK 5階
8/10
4LDK 7階
9/10
3LDK 7階
10/10| 築年月（築年数） | 1995年12月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1995年12月(築31年)【設備・条件】
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