滋賀県大津市あかね町13-16
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,616 万円 71.7m²の部屋
〜2,234 万円 80.43m²の部屋
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【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【駐車場】
3/13
【周辺】ＪＲ湖西線「唐崎」駅徒歩12分 約960m
4/13
【周辺】京阪石坂線「滋賀里」駅徒歩5分 約400m
5/13
【周辺】唐崎保育園徒歩4分 約270m
6/13
【周辺】唐崎幼稚園徒歩4分 約305m
7/13
【周辺】唐崎小学校徒歩13分 約1030m
8/13
【周辺】唐崎中学校徒歩22分 約1700m
9/13
【周辺】フレンドマート大津唐崎店徒歩4分 約315m
10/13
【周辺】サンディ大津際川店徒歩9分 約680m
11/13
【周辺】ファミリーマート大津唐崎店徒歩4分 約290m
12/13
【周辺】ジップドラッグ唐崎店徒歩3分 約220m
13/13シティオ大津・唐崎の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シティオ大津・唐崎の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,616万円 （23万円 / m²） 71.7m²の部屋
〜2,234万円 （28万円 / m²） 80.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.7m²の部屋の場合 | 80.43m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,616万円 | 2,234万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 59万9,280円 | 80万3,220円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 63万9,280円 | 84万3,220円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,551万8,041円 | 2,149万4,781円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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シティオ大津・唐崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 8.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.23%、 2年前→1年前：-0.96%、 1年前→今年：0.91% ）
滋賀県の直近3年間の変動（7.18% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティオ大津・唐崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,200万円 | 77.74m² | 2LDK / 2階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 1,580万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,616万円 |
| 買取 | 970万円 〜 1,293万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.33万円 / 月 71.7m²の部屋
〜
9.12万円 / 月 80.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・コート大津唐崎 | 1,353万円 〜 1,915万円 | 滋賀県大津市あかね町13-21 |
1997年8月（築29年） 地上7階 / 全83戸 |
| メリノ・ハイツ | 1,165万円 〜 1,661万円 | 滋賀県大津市滋賀里4丁目1-5 |
1994年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート大津西 | 1,554万円 〜 2,089万円 | 滋賀県大津市見世2丁目8-2 |
1994年5月（築32年） 地上5階 / 全52戸 |
| ニューパレス | 1,423万円 〜 1,927万円 | 滋賀県大津市滋賀里1丁目7-29 |
1997年4月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンパティック8 | 1,079万円 〜 1,480万円 | 滋賀県大津市勧学2丁目2-1 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| セリージェ24 | 1,466万円 〜 1,825万円 | 滋賀県大津市鏡が浜18-15 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| KYOMANSION | 598万円 〜 839万円 | 滋賀県大津市錦織3丁目3-18 |
1995年3月（築32年） 地上3階 / 全25戸 |
| ロータリーマンション西大津2番館 | 1,419万円 〜 2,416万円 | 滋賀県大津市松山町3-3 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全130戸 |
| ワイズアクト | 597万円 〜 970万円 | 滋賀県大津市皇子が丘2丁目9-13 |
1995年7月（築31年） 地上8階 / 全19戸 |
| エスティ西大津 | 1,803万円 〜 2,275万円 | 滋賀県大津市尾花川11-26 |
1996年11月（築30年） 地上5階 / 全35戸 |
| コーポアイリス2号館 | 1,600万円 〜 2,165万円 | 滋賀県大津市尾花川19-1 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全48戸 |
| エリセオびわ湖 | 1,865万円 〜 2,505万円 | 滋賀県大津市浜大津4丁目9-16 |
1994年1月（築33年） 地上9階 / 全43戸 |
| アロウ・1叡山 | 1,026万円 〜 1,654万円 | 滋賀県大津市下阪本6丁目20-9 |
1996年5月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドール浜大津 | 1,294万円 〜 2,308万円 | 滋賀県大津市長等3丁目4-13 |
1997年11月（築29年） 地上10階 / 全50戸 |
| 小堀マンション | 533万円 〜 1,288万円 | 滋賀県大津市中央1丁目5-25 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイトピア京町 | 1,494万円 〜 2,068万円 | 滋賀県大津市京町1丁目2-19 |
1995年4月（築32年） 地上12階 / 全69戸 |
| グローバル大津中央 | 1,310万円 〜 1,890万円 | 滋賀県大津市中央3丁目7-8 |
1996年8月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| サニーロイヤル大津 | 1,714万円 〜 2,512万円 | 滋賀県大津市中央4丁目2-4 |
1994年10月（築32年） 地上9階 / 全24戸 |
| ロータリーマンション大津・京町 | 1,698万円 〜 2,465万円 | 滋賀県大津市京町4丁目5-9 |
1995年8月（築31年） 地上7階 / 全25戸 |
| サンルシエル大津 | 1,600万円 〜 2,462万円 | 滋賀県大津市逢坂1丁目8-1 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全61戸 |
| シャルマンコーポ大津のぞみが丘 | 1,896万円 〜 2,757万円 | 滋賀県大津市本宮2丁目5-10 |
1997年3月（築30年） 地上9階 / 全94戸 |
| ティアラレイクヒル | 1,466万円 〜 2,219万円 | 滋賀県大津市本宮2丁目3-6 |
1996年7月（築30年） 地上7階 / 全60戸 |
| ペルル大津本宮 | 1,285万円 〜 2,100万円 | 滋賀県大津市本宮2丁目36-1 |
1995年1月（築32年） 地上6階 / 全37戸 |
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店舗内観
湖西で愛されて３６年目
「この街に住み、この街で暮らしたい」と願う人々のために「不動産情報の発信基地」として、また「暮らしの相談所」であり「不動産の町医者」としての「場」をより充実させ、更に「不動産流通ビジネスを通じて、地域のお役に立ちたい」という経営理念をより発展させていきます。
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理想の住まいを全力サポート
京都・滋賀エリアに強い不動産会社です。
お客様一人ひとりの状況やご希望に寄り添い、無理のないお部屋探しをサポート。
小さなことでも相談しやすい、身近で頼れる存在を目指しています。
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年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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知識豊富なスタッフが担当致します。
皆様が幸せになれるよう、新築・中古・マンション・不動産買収・リノベーションを一体化し、お客様のベストパートナーを目指しております。売却から次のお家探しもスムーズにおこなって頂けます。2018年ホームズ接客グランプリ全国１位のお店です。これからもお客様から信頼いただけるお店として頑張ってまいります。
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豊富な知識の専門スタッフが対応します
地域のみなさまに愛される不動産会社を目指して、丁寧でわかりやすいご提案を心がけています。“ちょっと聞いてみたい”だけでも大歓迎です。不動産に関する不安や疑問をぜひ私たちにご相談ください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シティオ大津・唐崎 |
|---|---|
| 所在地 |
滋賀県大津市あかね町13-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
3LDK 1階
2/7
2SLDK 2階
3/7
3LDK 4階
4/7
3LDK 6階
5/7
3LDK 6階
6/7
3LDK 7階
7/7| 築年月（築年数） | 1995年11月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
滋賀県大津市あかね町13-16【最寄り駅からのアクセス情報】
JR湖西線 / 唐崎駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：1995年11月(築31年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
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