ホームズマンション売却マンション査定兵庫県伊丹市伊丹みやのまち4号館

伊丹みやのまち4号館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

2,970 万円 72.38m²の部屋

4,497 万円 84.36m²の部屋

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  • 【エントランス】エントランスです。エントランスにはオートロックがございますので、セキュリティ面も安心してお住まいいただけます。

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】【小学校】伊丹小学校まで495m

    【周辺】【小学校】伊丹小学校まで495m

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  • 【周辺】【中学校】北中学校まで731m

    【周辺】【中学校】北中学校まで731m

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伊丹みやのまち4号館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
伊丹駅阪急伊丹線
40

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

伊丹みやのまち4号館は売ったらいくら?参考査定価格

2,970万円 (41万円 / m²) 72.38m²の部屋

4,497万円 (53万円 / m²) 84.36m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

伊丹みやのまち4号館周辺の中古マンション価格推移情報

伊丹みやのまち4号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 1.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.04%、 2年前→1年前:-1.00%、 1年前→今年:1.00%

兵庫県の直近3年間の変動(3.96% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

伊丹市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに伊丹みやのまち4号館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 75.00m² 3LDK / 3階 2023年12月〜2024年1月
4,380万円 83.00m² 4LDK / 6階 2023年2月〜2023年3月
4,480万円 83.00m² 4LDK / 6階 2022年10月〜2023年1月
3,680万円 84.00m² 3LDK / 9階 2022年5月〜2022年12月
4,580万円 83.00m² 4LDK / 6階 2022年9月
3,200万円 82.42m² 3LDK / 4階 2019年2月〜2019年5月
3,380万円 82.42m² 3LDK / 4階 2018年12月〜2019年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,970万円
買取 1,782万円 〜 2,376万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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伊丹みやのまち4号館は貸したらいくら?参考賃料

10.64万円 / 月 72.38m²の部屋

14.05万円 / 月 84.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

伊丹みやのまち4号館の賃料掲載履歴(6件)

伊丹みやのまち4号館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに伊丹みやのまち4号館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 72.38m² 3LDK / 8階 2021年12月
12.5万円 / 月 72.38m² 3LDK / 8階 2021年10月〜2021年11月
13万円 / 月 72.38m² 3LDK / 8階 2021年6月〜2021年9月
12万円 / 月 72.38m² 3LDK / 8階 2021年3月〜2021年5月
11.5万円 / 月 74.99m² 3LDK / 3階 2021年3月〜2021年4月
13万円 / 月 83.78m² 4LDK / 11階 2019年12月〜2020年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
トゥール・ドゥ・伊丹 1,663万円 〜 2,255万円 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目4-26 1995年4月(築31年)
地上7階 / 全17戸
伊丹グリーンマンション 1,893万円 〜 2,928万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-3 1996年9月(築30年)
地上10階 / 全36戸
ドムス伊丹 2,276万円 〜 3,057万円 兵庫県伊丹市北本町1丁目254-1 1994年4月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
エーベル伊丹参番館 1,717万円 〜 2,398万円 兵庫県伊丹市北本町1丁目165-1 1995年10月(築30年)
地上9階 / 全30戸
リブコート伊丹駅前 2,191万円 〜 3,387万円 兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-13 1997年1月(築29年)
地上11階 / 全32戸
藤和シティホームズ伊丹駅前 2,640万円 〜 3,906万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目2-10 1995年2月(築31年)
地上9階 / 全68戸
アスミナーマンション 1,651万円 〜 2,809万円 兵庫県伊丹市西台1丁目7-21 1995年5月(築31年)
地上11階 / 全30戸
ラフィーネ伊丹 813万円 〜 1,060万円 兵庫県伊丹市西台3丁目3-4 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全12戸
フレスカ北本町 694万円 〜 940万円 兵庫県伊丹市北本町2丁目141-1 1997年9月(築29年)
地上6階 / 全40戸
アドラブール伊丹 1,431万円 〜 2,382万円 兵庫県伊丹市西台1丁目7-8 1997年9月(築29年)
地上7階 / 全20戸
カルム伊丹 2,303万円 〜 3,413万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目4-5 1995年3月(築31年)
地上10階 / 全54戸
パールハイツ伊丹 771万円 〜 2,728万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-28 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ピア・カーサ西台 2,088万円 〜 3,045万円 兵庫県伊丹市西台3丁目5-28 1997年10月(築28年)
地上6階 / 全15戸
サムティ伊丹西台 862万円 〜 2,789万円 兵庫県伊丹市西台2丁目6-18 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全43戸
レックス伊丹 2,186万円 〜 2,982万円 兵庫県伊丹市藤ノ木2丁目1-40 1994年11月(築31年)
地上7階 / 全26戸
ハイツ桜ケ丘 1,507万円 〜 2,025万円 兵庫県伊丹市桜ケ丘4丁目4-23 1994年11月(築31年)
地上4階 / 全16戸
そのやヒルコート 1,610万円 〜 2,750万円 兵庫県伊丹市行基町1丁目1 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
エーベル伊丹シティオ 1,729万円 〜 2,276万円 兵庫県伊丹市北本町3丁目162-1 1996年7月(築30年)
地上8階 / 全20戸
ラフィーネ伊丹 2,022万円 〜 2,839万円 兵庫県伊丹市西台3丁目6-22 1994年9月(築32年)
地上8階 / 全 - 戸
エーベル伊丹弐番館 1,931万円 〜 2,651万円 兵庫県伊丹市北本町3丁目165-1 1995年2月(築31年)
地上8階 / 全16戸
エーベル伊丹壱番館 1,328万円 〜 2,179万円 兵庫県伊丹市北本町3丁目167 1994年10月(築31年)
地上6階 / 全40戸
ボナール伊丹 1,975万円 〜 2,607万円 兵庫県伊丹市北河原2丁目6-21 1997年9月(築29年)
地上4階 / 全36戸
サニーハイツ 1,365万円 〜 1,822万円 兵庫県伊丹市桜ケ丘2丁目1-19 1994年10月(築31年)
地上4階 / 全8戸
ベルクフリート 2,973万円 〜 3,580万円 兵庫県伊丹市南本町1丁目2-18 1997年9月(築29年)
地上6階 / 全16戸
ノイエ・ジール行基 1,416万円 〜 1,878万円 兵庫県伊丹市行基町1丁目27 1995年12月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ルネ伊丹ガーデンスクエア 2,522万円 〜 4,096万円 兵庫県伊丹市東有岡1丁目19-1 1995年3月(築31年)
地上11階 / 全240戸
ソルディオ新伊丹 2,229万円 〜 2,689万円 兵庫県伊丹市平松2丁目4-3 1996年9月(築30年)
地上6階 / 全15戸
ハイツユニゾン 930万円 〜 2,323万円 兵庫県伊丹市行基町1丁目26 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全24戸
ロイヤルシャトー伊丹行基 2,425万円 〜 3,173万円 兵庫県伊丹市行基町1丁目110 1996年9月(築30年)
地上6階 / 全56戸
ハイツ協和 876万円 〜 1,163万円 兵庫県伊丹市千僧5丁目62 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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伊丹みやのまち4号館の売却に強い不動産会社 16社

伊丹みやのまち4号館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

伊丹みやのまち4号館から近い順に表示しています

株式会社ウィル 伊丹営業所
物件から
0.1
  • 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分

伊丹に精通したスタッフが対応致します

ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
物件から
0.4
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目8−1
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分

創業30年の地域密着だから購入希望者多数

◆少しでも高く売るためにはどうしたらいいの?
◆相続だから税金などは大丈夫かな?
◆仲介手数料は安くしたい!
お客様の様々なご相談を、地元密着30年の弊社にお任せください!
経験豊富なスタッフが、一から親切・丁寧にご説明させていただきます。
弊社独自の早期売却システムで早期売却を実現させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山部 勇喜
  • 免許番号兵庫県知事(7)第202981号
株式会社福屋不動産販売 伊丹店
物件から
0.5
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目6番11号
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分

TVCMでお馴染みのFUKUYAです

売却物件緊急募集中です。無料相談、無料査定、秘密厳守、エリアに精通した営業マンが熱意をもって親身になってご対応させて頂きます。ホームページ(スーモ、ホームズ、アットホーム等)チラシ等、広告費用は一切不要です。お急ぎの方は不動産の買取業務も行っております。お気軽にご連絡下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
きぼう不動産株式会社 阪神北店
物件から
0.6
  • 兵庫県伊丹市西台2丁目5-14
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩4分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩16分

物件に合わせた最適戦略で高値売却を実現!

きぼう不動産グループでは、実績豊富な不動産のプロが一件一件丁寧にヒアリングし、売却までの戦略を設計し、「より高く」「より早く」売却を実現します。買取を希望であれば、独自のネットワークで買取で強い業者「約30社」にあたり、一番条件の良い会社様とお繋ぎします。ご売却の際は、是非弊社にお任せくださいませ。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(03)第204146号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
1.8
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

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  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008810号
三井住友トラスト不動産株式会社 塚口センター
物件から
3.1
  • 兵庫県尼崎市塚口町1丁目15−1 サニー・エヌ・ケービル(三井住友信託銀行)3階
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

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  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
三福不動産株式会社
物件から
3.2
  • 兵庫県伊丹市荻野3丁目140番地の2
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 荻野下車 徒歩2分
  • JR福知山線 伊丹駅 荻野下車 徒歩2分

創業50余年、地域密着型の会社です

昭和45年(1970年)創業、地域密着型の不動産会社です。伊丹市(特に北部)を得意エリアとしています。売買の仲介だけではなく、買取、賃貸管理も行っています。子会社に工務店もありますので、リフォームのご提案も可能です。一方的な営業は一切いたしませんので、安心してご相談ください。

社員画像

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  • 代表者印藤 雅典
  • 免許番号兵庫県知事免許(08)第202459号
株式会社アルク不動産 武庫之荘駅前本店
物件から
3.9
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目2-15
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分

直接買取や残置物撤去などサービスが充実!

阪急武庫之荘駅徒歩2分に店舗がございます。尼崎市や伊丹市、西宮市の物件を主に取り扱っています。独自サービスとして買取保証売却や直接買取、残置物撤去サービス、住み替えサポート、AIを駆使したサービスなど幅広いご提案をご準備しております。アルク不動産だからこそ、お客様にとってベストなご売却を実現します。

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  • 代表者佐藤 加代子
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204389号
阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
物件から
5.0
  • 兵庫県川西市小花1丁目1-10 ベルフローラ・かわにしイースト1階(阪急川西能勢口駅)
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

ご期待以上のご満足をお客様にお届けします

阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
大和ハウスリアルエステート株式会社 川西店
物件から
5.1
  • 兵庫県川西市栄町11−2−3
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

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  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
物件から
5.4
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 ベルファース尼崎2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

お客様のご要望に適切にお応えします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
物件から
6.5
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分

センチュリー加盟店 販売全国1位の実績

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010103号
阪急阪神不動産株式会社 西宮営業所
物件から
6.9
  • 兵庫県西宮市高松町8-25 西宮ガーデンズ プラス館 9階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。

社員画像

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  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
8.8
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
PepeHome株式会社
物件から
12.8
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
株式会社Gハウス いえプロ不動産
物件から
14.7
  • 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-12
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩4分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩9分

知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち

大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者池田 泰弘
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11002号

16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

伊丹みやのまち4号館の物件概要

マンション名称 伊丹みやのまち4号館
所在地
兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目1-1 地図を見る
交通
  • JR福知山線 / 伊丹駅 徒歩9分(約720m)
  • 阪急伊丹線 / 新伊丹駅 徒歩16分(約1.26km)
  • 阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 伊丹みやのまち4号館3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/8
  • 伊丹みやのまち4号館3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    2/8
  • 伊丹みやのまち4号館4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    3/8
  • 伊丹みやのまち4号館4LDK7階間取り

    4LDK 7階

    4/8
  • 伊丹みやのまち4号館3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    5/8
  • 伊丹みやのまち4号館3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    6/8
  • 伊丹みやのまち4号館3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    7/8
  • 伊丹みやのまち4号館4LDK11階間取り

    4LDK 11階

    8/8
築年月(築年数) 1995年11月(築30年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 90戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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更新日:2025年9月9日

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