ホームズマンション売却マンション査定兵庫県伊丹市南本町ホビーハイツ

南本町ホビーハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県伊丹市南本町5丁目1-7

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,610 万円 45m²の部屋

2,268 万円 55m²の部屋

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南本町ホビーハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

南本町ホビーハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 南本町ホビーハイツ4階6.7万円

賃貸募集中

賃料 6.7万円

45m² 2LDK 物件詳細

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南本町ホビーハイツは売ったらいくら?参考査定価格

1,610万円 (36万円 / m²) 45m²の部屋

2,268万円 (41万円 / m²) 55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

南本町ホビーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

南本町ホビーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 5.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.05%、 2年前→1年前:-3.85%、 1年前→今年:0.48%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

伊丹市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,610万円
買取 966万円 〜 1,288万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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南本町ホビーハイツは貸したらいくら?参考賃料

5.98万円 / 月 45m²の部屋

8.23万円 / 月 55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

南本町ホビーハイツの賃料掲載履歴(49件)

南本町ホビーハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南本町ホビーハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.7万円 / 月 45.00m² 2LDK / 4階 2024年10月〜2025年2月
6万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2023年12月〜2024年5月
6.5万円 / 月 53.00m² 2LDK / 2階 2022年5月
6.3万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2021年9月〜2022年2月
6.5万円 / 月 53.55m² 2LDK / 2階 2021年9月〜2022年2月
6.5万円 / 月 45.00m² 2LDK / 2階 2021年7月
6.2万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2021年6月
6.5万円 / 月 45.00m² 2LDK / 2階 2021年4月〜2021年5月
6.2万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2021年3月
6.5万円 / 月 45.00m² 2LDK / 2階 2021年2月
6.2万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2020年9月〜2021年1月
6.5万円 / 月 45.00m² 2LDK / 2階 2020年8月
6.2万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2019年11月〜2020年1月
6.2万円 / 月 45.00m² 2LDK / 4階 2018年6月〜2018年11月
6万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2017年12月〜2018年5月
6万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2018年4月
6.2万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2017年11月〜2018年3月
7.5万円 / 月 53.55m² 2LDK / 2階 2017年12月〜2018年2月
6万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2017年12月
6.2万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2017年11月
6.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2017年8月〜2017年10月
6.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2017年8月〜2017年10月
6.2万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2017年6月〜2017年8月
6.2万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2017年7月〜2017年8月
6.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2017年4月〜2017年6月
6.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2017年3月〜2017年5月
6.2万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2017年1月〜2017年3月
7.5万円 / 月 53.55m² 2LDK / 2階 2017年3月
6.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2016年9月〜2016年12月
6.2万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2015年1月〜2016年8月
6.2万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2014年12月〜2016年4月
6.2万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2014年11月〜2016年1月
6.2万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2015年10月〜2015年12月
6.2万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2015年3月
6.2万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2014年11月〜2014年12月
6.7万円 / 月 56.70m² 2LDK / 3階 2014年3月〜2014年10月
6.7万円 / 月 56.70m² 2DK / 3階 2014年3月〜2014年10月
6.2万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2014年10月
6.7万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2014年1月
6.7万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2012年8月〜2012年12月
6.7万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2012年11月
6.7万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2012年8月〜2012年9月
6.7万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2012年2月
6.8万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2011年3月〜2011年9月
6.7万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2011年1月
7万円 / 月 56.70m² 2LDK / 3階 2011年1月
6.7万円 / 月 56.70m² 2DK / 2階 2011年1月
6.8万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2009年6月〜2010年12月
7.3万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
新伊丹グランドハイツコーワ 1,582万円 〜 1,908万円 兵庫県伊丹市平松2丁目2-4 1981年5月(築44年)
地上3階 / 全12戸
兵庫県公社新伊丹住宅 1,811万円 〜 2,361万円 兵庫県伊丹市南町2丁目2-21 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
コープ野村伊丹A棟 2,008万円 〜 3,098万円 兵庫県伊丹市東有岡1丁目18-7 1981年3月(築45年)
地上11階 / 全335戸
伊丹駅前ファミリーハイツ 1,728万円 〜 3,006万円 兵庫県伊丹市西台1丁目5-20 1979年7月(築46年)
地上12階 / 全67戸
伊丹駅前サンハイツ 904万円 〜 2,455万円 兵庫県伊丹市西台1丁目3-3 1978年2月(築48年)
地上10階 / 全81戸
ITAMI5 1,114万円 〜 1,866万円 兵庫県伊丹市西台2丁目7-1 1977年12月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
マンション伊丹 1,161万円 〜 1,735万円 兵庫県伊丹市行基町1丁目34 1979年12月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
ビレッジハウス南清水タワー西棟 776万円 〜 1,206万円 兵庫県尼崎市南清水36-1 1978年8月(築47年)
地上11階 / 全320戸
伊丹ダイヤハイツ 1,414万円 〜 2,205万円 兵庫県伊丹市千僧5丁目50-1 1978年8月(築47年)
地上7階 / 全90戸
ベル塚口 1,359万円 〜 1,953万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目32-5 1980年8月(築45年)
地上3階 / 全18戸
ハイツ伊丹 1,019万円 〜 1,349万円 兵庫県伊丹市千僧3丁目28 1980年5月(築45年)
地上4階 / 全16戸
グランド・パレス野間 1,309万円 〜 2,282万円 兵庫県伊丹市南野6丁目4-24 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全12戸
第六豊マンション 876万円 〜 1,194万円 兵庫県伊丹市南野6丁目8-21 1978年1月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
塚口ハウス2号棟 688万円 〜 959万円 兵庫県伊丹市車塚2丁目70-1 1978年7月(築47年)
地上5階 / 全63戸
コーポ佐竹 1,548万円 〜 2,125万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目17-5 1980年5月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
塚口ネオコーポラス 2,611万円 〜 3,907万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目22-1 1981年2月(築45年)
地上6階 / 全71戸
塚口ハウス1号棟 1,012万円 〜 1,419万円 兵庫県伊丹市車塚2丁目70-1 1978年7月(築47年)
地上5階 / 全84戸
ドムール園田 680万円 〜 872万円 兵庫県尼崎市食満5丁目3-7 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全18戸
コンテ昆陽 1,080万円 〜 1,579万円 兵庫県伊丹市昆陽南4丁目3-20 1979年7月(築46年)
地上7階 / 全50戸
メゾン笹原 982万円 〜 1,650万円 兵庫県伊丹市野間2丁目7-7 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
アルカサーノ塚口 2,114万円 〜 3,082万円 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目5-13 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全20戸
ロダン塚口 943万円 〜 1,215万円 兵庫県尼崎市塚口町3丁目1-3 1979年1月(築47年)
地上3階 / 全 - 戸
コープ野村伊丹昆陽A棟 792万円 〜 1,172万円 兵庫県伊丹市昆陽5丁目200-1 1980年5月(築45年)
地上5階 / 全49戸
サンライトハイツ 785万円 〜 1,357万円 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目12-8 1980年10月(築45年)
地上4階 / 全12戸
コープ野村伊丹昆陽C棟 554万円 〜 804万円 兵庫県伊丹市昆陽5丁目200-1 1980年1月(築46年)
地上5階 / 全19戸
塚口さんさんタウン2番館 2,179万円 〜 4,187万円 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目1-2 1978年6月(築47年)
地上16階 / 全120戸
シャルマンコーポ塚口 1,683万円 〜 3,131万円 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目5-31 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全33戸
サンマンション塚口第3 1,614万円 〜 4,109万円 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目12-2 1979年9月(築46年)
地上7階 / 全63戸
サンマンション塚口第1 1,531万円 〜 2,706万円 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目12-1 1978年7月(築47年)
地上7階 / 全73戸
緑ケ丘公園パインクレスト 1,142万円 〜 2,188万円 兵庫県伊丹市緑ケ丘1丁目244-1 1978年10月(築47年)
地上4階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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南本町ホビーハイツの売却に強い不動産会社 14社

南本町ホビーハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

南本町ホビーハイツから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 伊丹店
物件から
1.0
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目6番11号
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分

売るのも買うのも熱意を持って対応します

売却物件緊急募集中です。無料相談、無料査定、秘密厳守、エリアに精通した営業マンが熱意をもって親身になってご対応させて頂きます。ホームページ(スーモ、ホームズ、アットホーム等)チラシ等、広告費用は一切不要です。お急ぎの方は不動産の買取業務も行っております。お気軽にご連絡下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 伊丹営業所
物件から
1.1
  • 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分

伊丹に精通したスタッフが対応致します

ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
物件から
1.1
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目8−1
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分

創業30年の地域密着だから購入希望者多数

◆少しでも高く売るためにはどうしたらいいの?
◆相続だから税金などは大丈夫かな?
◆仲介手数料は安くしたい!
お客様の様々なご相談を、地元密着30年の弊社にお任せください!
経験豊富なスタッフが、一から親切・丁寧にご説明させていただきます。
弊社独自の早期売却システムで早期売却を実現させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山部 勇喜
  • 免許番号兵庫県知事(7)第202981号
大和ハウスリアルエステート株式会社 塚口店
物件から
2.0
  • 兵庫県尼崎市塚口町1丁目23−10
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

尼崎市、伊丹市の不動産売買のことなら当社を指名してください。
一戸建て、土地、マンション、収益ビル、工場など、あらゆる不動産の売却お任せください。
地域に精通したスタッフが親身に対応させていただきます。
お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
三井住友トラスト不動産株式会社 塚口センター
物件から
2.1
  • 兵庫県尼崎市塚口町1丁目15−1 サニー・エヌ・ケービル(三井住友信託銀行)3階
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
2.8
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

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  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
名月住建株式会社
物件から
3.8
  • 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目21番35号
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩8分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩8分

創業29年、不動産×建築×信頼

弊社の強みは地元の方々からの信頼だと思っています。私自身が尼崎生まれ、尼崎育ちでもあり、これまで地域の方々や友人、先輩や後輩からのご依頼やご紹介を数多くいただき、「頼んで良かった」という言葉を明日への活力に変えてお仕事させていただいております。また不動産業だけではなく建築業もしている事も強みの一つ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河野 昇徳
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204316号
三福不動産株式会社
物件から
4.2
  • 兵庫県伊丹市荻野3丁目140番地の2
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 荻野下車 徒歩2分
  • JR福知山線 伊丹駅 荻野下車 徒歩2分

創業50余年、地域密着型の会社です

昭和45年(1970年)創業、地域密着型の不動産会社です。伊丹市(特に北部)を得意エリアとしています。売買の仲介だけではなく、買取、賃貸管理も行っています。子会社に工務店もありますので、リフォームのご提案も可能です。一方的な営業は一切いたしませんので、安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者印藤 雅典
  • 免許番号兵庫県知事免許(08)第202459号
R.Cホーム株式会社
物件から
4.3
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目14-21
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩17分

買取専門!早期売却!

住み替え、転勤、相続などによる売却の際に早期売却をご希望のお客様はぜひご相談ください。早期査定、早期売却をさせて頂きます。
まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者太田 祐貴奈
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204700号
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
4.3
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業マン、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号
近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
物件から
4.3
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 ベルファース尼崎2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

お客様のご要望に適切にお応えします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社シェノンホーム
物件から
5.0
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
きぼう不動産株式会社
物件から
7.7
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
株式会社HI’s
物件から
12.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 南本町ホビーハイツ
所在地 兵庫県伊丹市南本町5丁目1-7
交通
  • 阪急伊丹線 / 稲野駅 徒歩16分
  • 阪急伊丹線 / 新伊丹駅 徒歩5分
  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】セブンイレブン 伊丹南本町7丁目店(331m)

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築年月(築年数) 1979年8月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 15戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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更新日:2025年3月9日