価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県伊丹市南野6丁目8-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
973 万円 44.71m²の部屋
〜1,509 万円 60m²の部屋
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店舗内観
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ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
第八豊マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
62.7m² | 3DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
973万円44.71m²の部屋22万円 / m²
〜1,509万円60m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 973万円 |
| 買取 | 584万円 〜 779万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.7万円44.71m²の部屋
〜7.79万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第八豊マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第八豊マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 52.21m² | 3DK / 4階 | 2021年9月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 44.00m² | 3DK / 4階 | 2022年9月〜2023年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月 |
| 5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.21m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2021年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 13万円 / 月 | 60.49m² | 1R / 1階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 9.7万円 / 月 | 51.67m² | - / 1階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2018年4月 |
| 13万円 / 月 | 60.49m² | 1R / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 13万円 / 月 | 60.49m² | 1R / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.21m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.21m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 7万円 / 月 | 52.21m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.21m² | 3DK / 2階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.21m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.21m² | 3DK / 2階 | 2012年6月〜2013年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.21m² | 3DK / 4階 | 2012年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.21m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.21m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.21m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.21m² | 3DK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.21m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 2階 | 2009年5月〜2010年8月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年5月 |
| 7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第八豊マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 6.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：0.07%、 1年前→今年：-3.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第八豊マンション |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市南野6丁目8-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【信用金庫】尼崎信用金庫 野間支店まで373ｍ
【周辺】【総合病院】近畿中央病院まで485ｍ
【周辺】【郵便局】伊丹野間郵便局まで589ｍ
【周辺】【スーパー】スーパーオオジ伊丹安堂寺店まで523ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 伊丹野間北二丁目店まで496ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグ コスモス 野間北店まで789ｍ
| 築年月（築年数） | 1981年9月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランド・パレス野間 | 1,185万円 〜 1,950万円 | 兵庫県伊丹市南野6丁目4-24 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全12戸 |
| メゾン武庫之荘3番館 | 1,158万円 〜 1,626万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目4-8 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン武庫之荘2番館 | 1,356万円 〜 1,871万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目5-1 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパティオ塚口北 | 1,251万円 〜 1,910万円 | 兵庫県尼崎市富松町4丁目7-10 |
1982年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 尼崎塚口西住宅 | 1,310万円 〜 1,825万円 | 兵庫県尼崎市富松町3丁目25-8 |
1982年5月（築43年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンハイツ | 680万円 〜 893万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町2丁目7-12 |
1981年4月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| シャトルイツキ | 529万円 〜 746万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町2丁目19-5 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 伊丹ロイヤルマンション | 1,309万円 〜 1,995万円 | 兵庫県伊丹市山田5丁目3-10 |
1980年8月（築45年） 地上7階 / 全88戸 |
| 昆陽の里コーポラス | 713万円 〜 1,007万円 | 兵庫県伊丹市寺本3丁目2 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス平塚 | 652万円 〜 3,216万円 | 兵庫県尼崎市常松1丁目2-12 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村伊丹昆陽A棟 | 686万円 〜 987万円 | 兵庫県伊丹市昆陽5丁目200-1 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全113戸 |
| 第2ハイツ宮本 | 1,388万円 〜 1,865万円 | 兵庫県尼崎市塚口町5丁目9-2 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全17戸 |
| インペリアル砂山 | 954万円 〜 2,225万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目30-8 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村伊丹昆陽C棟 | 557万円 〜 793万円 | 兵庫県伊丹市昆陽5丁目200-1 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全19戸 |
| エクセルシオNo.1 | 1,197万円 〜 1,633万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目21-15 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全4戸 |
| パレ武庫川パート2 | 892万円 〜 1,368万円 | 兵庫県尼崎市西昆陽1丁目31-1 |
1980年11月（築45年） 地上7階 / 全37戸 |
| マンション伊丹 | 1,164万円 〜 1,707万円 | 兵庫県伊丹市行基町1丁目34 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー塚口B棟 | 1,632万円 〜 2,894万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町1丁目37-2 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベル塚口 | 1,406万円 〜 2,046万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目32-5 |
1980年8月（築45年） 地上3階 / 全18戸 |
| ユミ・コーポラス | 874万円 〜 1,471万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目35-8 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ田口 | 834万円 〜 1,187万円 | 兵庫県尼崎市武庫豊町2丁目12-13 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトー塚口A棟 | 1,547万円 〜 3,014万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町1丁目37-1 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 塚口ネオコーポラス | 2,712万円 〜 4,109万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目22-1 |
1981年2月（築44年） 地上6階 / 全71戸 |
| プチ武庫之荘パート2 | 911万円 〜 1,391万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目16-7 |
1979年9月（築46年） 地上3階 / 全20戸 |
| グランドメゾン新伊丹 | 2,067万円 〜 2,446万円 | 兵庫県伊丹市南町2丁目1-20 |
1982年3月（築43年） 地上7階 / 全136戸 |
| コーポ佐竹 | 1,753万円 〜 2,422万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目17-5 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新伊丹グランドハイツコーワ | 1,631万円 〜 1,985万円 | 兵庫県伊丹市平松2丁目2-4 |
1981年5月（築44年） 地上3階 / 全12戸 |
| スワンハイム昆陽 | 1,473万円 〜 2,174万円 | 兵庫県伊丹市寺本3丁目194 |
1981年2月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントラル伊丹 | 1,335万円 〜 1,772万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目7-26 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全23戸 |
| 兵庫県公社新伊丹住宅 | 1,803万円 〜 2,241万円 | 兵庫県伊丹市南町2丁目2-21 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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