兵庫県伊丹市緑ケ丘1丁目244-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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6/6緑ケ丘公園パインクレストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
緑ケ丘公園パインクレストの売却に役立つ情報をチェック！
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1,143万円 （19万円 / m²） 61.6m²の部屋
〜2,190万円 （24万円 / m²） 89.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
緑ケ丘公園パインクレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 0.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.70%、 2年前→1年前：-1.44%、 1年前→今年：-0.37% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.31% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに緑ケ丘公園パインクレストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,350万円 | 61.60m² | 2LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 1,580万円 | 70.40m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 1,399万円 | 61.60m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2025年1月 |
| 1,499万円 | 69.30m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 1,450万円 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 1,599万円 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 1,650万円 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 1,699万円 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,499万円 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 1,600万円 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,799万円 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 2,390万円 | 89.60m² | 4LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 1,280万円 | 67.23m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月 |
| 1,380万円 | 67.23m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年12月 |
| 1,580万円 | 67.23m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 1,480万円 | 69.30m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 1,580万円 | 69.30m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 830万円 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 1,130万円 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 1,200万円 | 61.60m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 1,080万円 | 61.60m² | 2LDK / 1階 | 2010年9月 |
| 1,080万円 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月 |
| 1,150万円 | 70.40m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月 |
| 1,180万円 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,143万円 |
| 買取 | 686万円 〜 914万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.4万円 / 月 61.6m²の部屋
〜
11.48万円 / 月 89.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
緑ケ丘公園パインクレストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに緑ケ丘公園パインクレストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 9万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツ伊丹 | 1,018万円 〜 1,339万円 | 兵庫県伊丹市千僧3丁目28 |
1980年5月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| コスモハイツ瑞ケ丘A棟 | 1,062万円 〜 1,678万円 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目3-1 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全165戸 |
| コスモハイツ瑞ケ丘B棟 | 718万円 〜 1,183万円 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目3-1 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全165戸 |
| コスモハイツ瑞ケ丘C棟 | 779万円 〜 1,180万円 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目3-1 |
1978年7月（築47年） 地上6階 / 全165戸 |
| 伊丹ダイヤハイツ | 1,417万円 〜 2,194万円 | 兵庫県伊丹市千僧5丁目50-1 |
1978年8月（築47年） 地上7階 / 全90戸 |
| グレイス川西 | 489万円 〜 685万円 | 兵庫県川西市久代3丁目30-20 |
1979年6月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ梅園 | 801万円 〜 1,042万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目7-24 |
1977年3月（築49年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ITAMI5 | 1,110万円 〜 1,846万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目7-1 |
1977年12月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 伊丹駅前サンハイツ | 907万円 〜 2,446万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目3-3 |
1978年2月（築48年） 地上10階 / 全81戸 |
| マンション伊丹 | 1,160万円 〜 1,722万円 | 兵庫県伊丹市行基町1丁目34 |
1979年12月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 伊丹駅前ファミリーハイツ | 1,740万円 〜 3,006万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目5-20 |
1979年7月（築46年） 地上12階 / 全67戸 |
| 前田マンション | 590万円 〜 760万円 | 兵庫県伊丹市荻野3丁目44-2 |
1977年12月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| 中島マンション | 598万円 〜 768万円 | 兵庫県伊丹市荻野2丁目29 |
1978年3月（築48年） 地上4階 / 全23戸 |
| 第二辰巳マンション | 479万円 〜 636万円 | 兵庫県伊丹市荻野3丁目51-2 |
1978年5月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| コープ野村伊丹昆陽C棟 | 555万円 〜 798万円 | 兵庫県伊丹市昆陽5丁目200-1 |
1980年1月（築46年） 地上5階 / 全19戸 |
| コープ野村伊丹昆陽A棟 | 733万円 〜 1,078万円 | 兵庫県伊丹市昆陽5丁目200-1 |
1980年5月（築46年） 地上5階 / 全49戸 |
| ジョイライフ伊丹東 | 523万円 〜 688万円 | 兵庫県伊丹市下河原1丁目11-4 |
1980年3月（築46年） 地上5階 / 全36戸 |
| ハイツ新伊丹 | 985万円 〜 1,132万円 | 兵庫県伊丹市平松4丁目1-3 |
1977年5月（築49年） 地上3階 / 全9戸 |
| コンテ昆陽 | 1,072万円 〜 1,556万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南4丁目3-20 |
1979年7月（築46年） 地上7階 / 全50戸 |
| サングレート宝塚 | 732万円 〜 880万円 | 兵庫県宝塚市山本野里1丁目58-5 |
1980年4月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 荻野マンション | 767万円 〜 997万円 | 兵庫県伊丹市荻野8丁目68 |
1977年12月（築48年） 地上3階 / 全18戸 |
| 南本町ホビーハイツ | 1,582万円 〜 2,246万円 | 兵庫県伊丹市南本町5丁目1-7 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
| 神田マンション | 752万円 〜 1,174万円 | 大阪府池田市神田3丁目19-3 |
1978年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宝塚安倉第1団地3号棟 | 682万円 〜 885万円 | 兵庫県宝塚市安倉南3丁目3-3 |
1980年3月（築46年） 地上5階 / 全210戸 |
| 宝塚安倉第5団地12号棟 | 508万円 〜 693万円 | 兵庫県宝塚市安倉南3丁目6-12 |
1980年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宝塚安倉第1団地1号棟 | 695万円 〜 871万円 | 兵庫県宝塚市安倉南3丁目3-1 |
1980年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 昆陽の里コーポラス | 628万円 〜 902万円 | 兵庫県伊丹市寺本3丁目2 |
1976年11月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宝塚安倉第1団地7号棟 | 851万円 〜 1,081万円 | 兵庫県宝塚市安倉南3丁目3-7 |
1980年3月（築46年） 地上5階 / 全210戸 |
| 兵庫県公社新伊丹住宅 | 1,808万円 〜 2,321万円 | 兵庫県伊丹市南町2丁目2-21 |
1980年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム池田 | 1,435万円 〜 2,967万円 | 大阪府池田市神田1丁目27-8 |
1977年10月（築48年） 地上6階 / 全59戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 緑ケ丘公園パインクレスト |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県伊丹市緑ケ丘1丁目244-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1978年10月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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