価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県伊丹市東野3丁目49-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,136 万円 60.54m²の部屋
〜1,571 万円 64.89m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
パレ伊丹北2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,380万円 |
64.4m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格1,180万円 |
64.89m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,136万円60.54m²の部屋19万円 / m²
〜1,571万円64.89m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ伊丹北2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 64.89m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 1,380万円 | 64.40m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 1,430万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 1,280万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 1,490万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,280万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 1,380万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,580万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 1,380万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,380万円 | 64.89m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年12月 |
| 1,480万円 | 64.89m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2021年1月 |
| 1,050万円 | 60.54m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 1,480万円 | 64.40m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 1,290万円 | 65.73m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 1,090万円 | 64.40m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 1,090万円 | 64.40m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 910万円 | 65.15m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年9月 |
| 1,110万円 | 63.76m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 1,150万円 | 63.76m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 1,380万円 | 64.40m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 950万円 | 64.40m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 1,380万円 | 64.89m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 1,500万円 | 64.89m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 1,380万円 | 64.89m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 1,500万円 | 64.89m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,136万円 |
| 買取 | 682万円 〜 909万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.58万円60.54m²の部屋
〜9.16万円64.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレ伊丹北2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ伊丹北2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 60.54m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 8万円 / 月 | 60.54m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 64.46m² | 3LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 64.46m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 64.46m² | 3LDK / 6階 | 2016年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 64.46m² | 3LDK / 6階 | 2015年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 64.46m² | 3LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パレ伊丹北2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 6.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：0.07%、 1年前→今年：-3.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パレ伊丹北2 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市東野3丁目49-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】小学校荻野小学校まで801ｍ
【周辺】中学校東中学校まで1753ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年6月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレ伊丹北 | 1,381万円 〜 1,923万円 | 兵庫県伊丹市東野3丁目52 |
1993年10月（築32年） 地上6階 / 全46戸 |
| アンボワーズ久代2号館 | 1,334万円 〜 1,896万円 | 兵庫県川西市久代4丁目6-13 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PIER40 | 453万円 〜 749万円 | 兵庫県川西市久代4丁目6-1 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全25戸 |
| マリアージュ | 1,401万円 〜 1,960万円 | 兵庫県伊丹市東野4丁目43 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| エミネンス東野 | 1,507万円 〜 1,928万円 | 兵庫県伊丹市東野7丁目61-1 |
1996年5月（築29年） 地上3階 / 全18戸 |
| メゾン久代 | 1,253万円 〜 1,750万円 | 兵庫県川西市久代3丁目22-25 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| アビタシオンアール・デコ | 1,024万円 〜 1,920万円 | 兵庫県伊丹市東野8丁目78-1 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全34戸 |
| 第二吉田ハイツ | 1,228万円 〜 1,533万円 | 兵庫県伊丹市荻野1丁目84 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| コスモカウンティー2 | 1,343万円 〜 1,884万円 | 兵庫県伊丹市荻野2丁目24 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローズマンション | 1,367万円 〜 2,004万円 | 兵庫県伊丹市瑞原3丁目23 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| エスポワールK-15 | 1,401万円 〜 1,990万円 | 兵庫県川西市久代2丁目9-32 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイムパークステージ四番館 | 1,537万円 〜 2,332万円 | 兵庫県川西市久代6丁目2-4 |
1996年4月（築29年） 地上9階 / 全196戸 |
| アゼリア | 1,403万円 〜 1,938万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町3丁目52 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 1,254万円 〜 1,957万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町3丁目31 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイムパークステージ参番館 | 1,406万円 〜 2,247万円 | 兵庫県川西市久代6丁目2-3 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全156戸 |
| みずほマンション | 958万円 〜 2,461万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目29 |
1993年8月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイムパークステージ弐番館 | 1,489万円 〜 2,448万円 | 兵庫県川西市久代6丁目2-2 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全156戸 |
| ランティス伊丹北 | 1,430万円 〜 1,996万円 | 兵庫県伊丹市北伊丹8丁目260 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| プライムステージ | 1,825万円 〜 2,456万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町2丁目41 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイムパークステージ壱番館 | 1,388万円 〜 1,968万円 | 兵庫県川西市久代6丁目2-1 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全138戸 |
| アドリーム伊丹北野アネックス | 1,681万円 〜 2,056万円 | 兵庫県伊丹市北野6丁目5-1 |
1994年11月（築31年） 地上8階 / 全78戸 |
| パレ昆陽池公園1 | 1,458万円 〜 1,884万円 | 兵庫県伊丹市中野東1丁目298 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全58戸 |
| パレ昆陽池公園2 | 1,533万円 〜 2,003万円 | 兵庫県伊丹市中野東1丁目303 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| グリーンプラザファミリア | 1,462万円 〜 1,879万円 | 兵庫県伊丹市鴻池3丁目3-40 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラピス伊丹大鹿 | 1,911万円 〜 2,607万円 | 兵庫県伊丹市大鹿7丁目94 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全29戸 |
| ベルメゾン広畑 | 1,841万円 〜 2,488万円 | 兵庫県伊丹市広畑2丁目10 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルミエール巽 | 1,690万円 〜 2,296万円 | 兵庫県伊丹市中野東2丁目367 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラウンハイム伊丹 | 1,340万円 〜 1,650万円 | 兵庫県伊丹市北野2丁目113-5 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全67戸 |
| ドエル大鹿 | 1,729万円 〜 2,299万円 | 兵庫県伊丹市大鹿2丁目4-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全28戸 |
| ロックス | 2,335万円 〜 2,988万円 | 兵庫県伊丹市千僧3丁目24 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全11戸 |
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