価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県伊丹市東有岡1丁目19-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,486 万円 60.58m²の部屋
〜4,191 万円 75m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ルネ伊丹ガーデンスクエアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格3,180万円 |
63.36m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,486万円60.58m²の部屋41万円 / m²
〜4,191万円75m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ伊丹ガーデンスクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 63.36m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 3,680万円 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 3,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 2,680万円 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3,498万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3,598万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 2,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 3,180万円 | 70.56m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 3,080万円 | 73.84m² | 3LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 3,198万円 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 2,680万円 | 70.56m² | 3LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2,780万円 | 70.56m² | 3LDK / 9階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 2,380万円 | 63.36m² | 3LDK / 9階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 2,290万円 | 63.36m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 2,380万円 | 70.56m² | 3LDK / 7階 | 2015年12月 |
| 2,490万円 | 77.77m² | 4LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 2,280万円 | 63.74m² | 3LDK / 11階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 2,280万円 | 63.74m² | 3LDK / 11階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 2,080万円 | 63.36m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 2,320万円 | 63.36m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 2,280万円 | 63.36m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 2,080万円 | 63.87m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月 |
| 1,780万円 | 63.36m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 1,780万円 | 70.56m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,486万円 |
| 買取 | 1,492万円 〜 1,989万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.76万円60.58m²の部屋
〜13.97万円75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルネ伊丹ガーデンスクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ伊丹ガーデンスクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月 |
| 11万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 10万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 11万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 10万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 67.09m² | 3LDK / 11階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 11万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 8階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 10.7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 11万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 11万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 9階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 10万円 / 月 | 63.87m² | 3LDK / 8階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 73.84m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 67.09m² | 3LDK / 11階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 11万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 9階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.87m² | 3LDK / 8階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 13万円 / 月 | 75.00m² | 4LDK / 11階 | 2017年3月 |
| 11万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.87m² | 3LDK / 8階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 13万円 / 月 | 73.84m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 13万円 / 月 | 73.84m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月 |
| 13万円 / 月 | 75.00m² | 4LDK / 11階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 13万円 / 月 | 75.00m² | 4LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 12万円 / 月 | 63.38m² | 3LDK / 11階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 10万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 11万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 10階 | 2014年1月 |
| 12万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2012年1月〜2013年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2011年10月 |
| 12.3万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 10階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 67.09m² | 3LDK / 11階 | 2011年8月 |
| 12万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 10階 | 2011年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2011年7月 |
| 12.3万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 10階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 8階 | 2011年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 6階 | 2011年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 75.00m² | 4LDK / 5階 | 2011年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 8階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 10万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 6階 | 2010年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 10階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 11万円 / 月 | 63.87m² | 3LDK / 7階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 75.00m² | 4LDK / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 78.06m² | 4LDK / 9階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 11万円 / 月 | 78.06m² | 3LDK / 9階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ルネ伊丹ガーデンスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 6.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：0.07%、 1年前→今年：-3.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルネ伊丹ガーデンスクエア |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市東有岡1丁目19-1 |
| 交通 |
|
【外観】総戸数240戸の大規模マンションシックなタイルデザインの内装。エントランスにはオートロック付き
【エントランス】エントランス
【駐車場】チェーンゲート付き駐車場
【周辺】イオンモール伊丹 徒歩7分。ＪＲ伊丹駅と直結しており、駅徒歩1分。ＴＯＨＯシネマズ伊丹もございます。 500m
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 240戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月12日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビバハイツ伊丹 | 850万円 〜 1,341万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目4-15 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| カルム伊丹 | 2,258万円 〜 3,475万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目4-5 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全54戸 |
| リッツ伊丹 | 2,024万円 〜 3,127万円 | 兵庫県伊丹市森本1丁目8-20 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全64戸 |
| 藤和シティホームズ伊丹駅前 | 1,902万円 〜 2,907万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目2-10 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全66戸 |
| リブコート伊丹駅前 | 1,932万円 〜 3,102万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-13 |
1997年1月（築28年） 地上11階 / 全32戸 |
| パールハイツ伊丹 | 764万円 〜 2,797万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-28 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 伊丹グリーンマンション | 1,852万円 〜 2,822万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-3 |
1996年9月（築29年） 地上10階 / 全36戸 |
| コンフォール | 1,665万円 〜 2,288万円 | 兵庫県伊丹市森本1丁目61 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| レックス伊丹 | 2,172万円 〜 3,073万円 | 兵庫県伊丹市藤ノ木2丁目1-40 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全26戸 |
| ドムス伊丹 | 2,257万円 〜 3,145万円 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目254-1 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トゥール・ドゥ・伊丹 | 1,654万円 〜 2,213万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目4-26 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全17戸 |
| 伊丹みやのまち4号館 | 2,944万円 〜 4,402万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目1-1 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全90戸 |
| ラフィーネ伊丹 | 813万円 〜 1,046万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目3-4 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソルディオ新伊丹 | 2,290万円 〜 2,740万円 | 兵庫県伊丹市平松2丁目4-3 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| エーベル伊丹参番館 | 1,587万円 〜 2,304万円 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目165-1 |
1995年10月（築30年） 地上9階 / 全30戸 |
| フロール新伊丹 | 3,093万円 〜 3,708万円 | 兵庫県伊丹市平松3丁目4-23 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全17戸 |
| エーベル伊丹シティオ | 1,795万円 〜 2,449万円 | 兵庫県伊丹市北本町3丁目162-1 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全20戸 |
| ラフィーネ伊丹 | 2,032万円 〜 2,819万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目6-22 |
1994年9月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エーベル伊丹弐番館 | 1,874万円 〜 2,672万円 | 兵庫県伊丹市北本町3丁目165-1 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全16戸 |
| エーベル伊丹壱番館 | 1,303万円 〜 2,221万円 | 兵庫県伊丹市北本町3丁目167 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全40戸 |
| メゾンプチ13 | 721万円 〜 940万円 | 兵庫県伊丹市南本町6丁目4-20 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローズコーポ新伊丹 | 2,392万円 〜 2,753万円 | 兵庫県伊丹市平松5丁目1-15 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| エスト伊丹 | 1,540万円 〜 2,272万円 | 兵庫県伊丹市北河原3丁目2-2 |
1993年10月（築32年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アジュレ1 | 1,945万円 〜 2,753万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺1丁目6-15 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドウミ・メゾン | 1,848万円 〜 2,894万円 | 兵庫県伊丹市平松5丁目2-9 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| アスミナーマンション | 1,655万円 〜 2,773万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目7-21 |
1995年5月（築30年） 地上11階 / 全30戸 |
| サンフラワー | 2,042万円 〜 3,150万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺1丁目5-20 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヨークベル伊丹梅ノ木 | 2,545万円 〜 2,929万円 | 兵庫県伊丹市梅ノ木2丁目5-29 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サムティ伊丹西台 | 876万円 〜 2,794万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目6-18 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全43戸 |
| そのやヒルコート | 1,611万円 〜 2,720万円 | 兵庫県伊丹市行基町1丁目1 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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