価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県伊丹市西台3丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,438 万円 52.63m²の部屋
〜4,036 万円 113.4m²の部屋
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エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
伊丹グリーンハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格1,780万円 |
68.74m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,438万円52.63m²の部屋27万円 / m²
〜4,036万円113.4m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに伊丹グリーンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 68.74m² | 3DK / 5階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 2,380万円 | 86.40m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,480万円 | 86.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月 |
| 2,580万円 | 86.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,790万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,890万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月 |
| 2,080万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,180万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 2,180万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 2,648万円 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 2,680万円 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 2,380万円 | 63.58m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 1,880万円 | 64.80m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 2,988万円 | 113.40m² | 5LDK / 8階 | 2019年3月 |
| 2,898万円 | 113.40m² | 5LDK / 8階 | 2019年2月 |
| 2,988万円 | 113.40m² | 5LDK / 8階 | 2018年12月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,438万円 |
| 買取 | 863万円 〜 1,150万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.54万円52.63m²の部屋
〜16.62万円113.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
伊丹グリーンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに伊丹グリーンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 10万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2023年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 10万円 / 月 | 62.53m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2022年2月 |
| 10万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 8万円 / 月 | 63.58m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
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伊丹グリーンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 6.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：0.07%、 1年前→今年：-3.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 伊丹グリーンハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市西台3丁目8-1 |
| 交通 |
|
【外観】伊丹グリーンハイツの外観（北東側から）
【外観】伊丹グリーンハイツの外観（南西側から）
【外観】伊丹グリーンハイツ(西台)の外観（南側から）
【エントランス】エントランス
【駐車場】敷地内（平面式）
【駐車場】駐輪場
【周辺】外観
【周辺】外観
【周辺】図書館本館の外観
【周辺】北本町公園の外観
【周辺】伊丹市役所の外観
【周辺】阪急オアシス(伊丹店)の外観
【周辺】いかり(阪急伊丹店)の外観
【周辺】関西スーパー(駅前店)の外観
【周辺】伊丹市休日応急診療所の外観
| 築年月（築年数） | 1975年4月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 88戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ梅園 | 804万円 〜 1,033万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目7-24 |
1977年3月（築48年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 前田マンション | 657万円 〜 931万円 | 兵庫県伊丹市高台1丁目128 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジデント稲野 | 1,069万円 〜 1,984万円 | 兵庫県伊丹市稲野町1丁目6 |
1974年9月（築51年） 地上7階 / 全37戸 |
| ろうきん昆陽コーポC棟 | 1,197万円 〜 1,767万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目11-1 |
1976年6月（築49年） 地上8階 / 全210戸 |
| ろうきん昆陽コーポB棟 | 1,431万円 〜 1,906万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目11-1 |
1976年6月（築49年） 地上8階 / 全210戸 |
| 森本マンション | 595万円 〜 1,717万円 | 兵庫県伊丹市森本4丁目26 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全9戸 |
| 川田ハイツ | 690万円 〜 1,310万円 | 兵庫県伊丹市南野2丁目6-11 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 稲野コーポラス | 1,709万円 〜 2,124万円 | 兵庫県伊丹市稲野町4丁目29 |
1974年12月（築51年） 地上2階 / 全5戸 |
| ハイツ熊谷A棟 | 804万円 〜 1,149万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目11-11 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全12戸 |
| ハイツ熊谷B棟 | 809万円 〜 1,092万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目11-10 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全10戸 |
| 第2サカヱハイツ | 858万円 〜 1,191万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目17-7 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全14戸 |
| メゾンブランシュ | 898万円 〜 1,214万円 | 兵庫県伊丹市野間1丁目7-3 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全18戸 |
| TGハイツ | 1,068万円 〜 1,431万円 | 兵庫県伊丹市車塚1丁目30 |
1976年2月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| あぜりあサンハイツ | 619万円 〜 923万円 | 兵庫県伊丹市野間8丁目1-2 |
1975年3月（築50年） 地上6階 / 全55戸 |
| 尼崎田能住宅2号棟 | 807万円 〜 1,000万円 | 兵庫県尼崎市田能4丁目20-2 |
1976年8月（築49年） 地上5階 / 全80戸 |
| 尼崎田能住宅1号棟 | 763万円 〜 953万円 | 兵庫県尼崎市田能4丁目20-1 |
1976年8月（築49年） 地上5階 / 全80戸 |
| ダイヤハイツ塚口 | 1,258万円 〜 1,641万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町6丁目17-31 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビレッジハウス南清水タワー西棟 | 770万円 〜 1,201万円 | 兵庫県尼崎市南清水36-1 |
1976年3月（築49年） 地上11階 / 全320戸 |
| 第2ハイツ武庫庄 | 741万円 〜 1,360万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目14-12 |
1975年11月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西興第二マンション | 945万円 〜 1,354万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目15-22 |
1976年11月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第二ハイツタカオ | 736万円 〜 1,492万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目26-10 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレスト千樹 | 1,013万円 〜 1,475万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目23-9 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンシア武庫 | 772万円 〜 1,591万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目3-20 |
1976年10月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パストラル昆陽 | 1,115万円 〜 1,953万円 | 兵庫県伊丹市池尻1丁目196 |
1976年5月（築49年） 地上12階 / 全306戸 |
| 北武庫之荘ハイツ | 643万円 〜 1,135万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目1-22 |
1976年9月（築49年） 地上4階 / 全20戸 |
| 山下マンション | 803万円 〜 1,059万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目6-1 |
1975年8月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ宮本 | 1,041万円 〜 1,422万円 | 兵庫県尼崎市塚口町5丁目8-3 |
1976年5月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シェトア塚口第一 | 43万円 〜 1,217万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目4-13 |
1974年7月（築51年） 地上3階 / 全51戸 |
| 塚口アーバンライフ | 1,827万円 〜 2,582万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目21-8 |
1977年4月（築48年） 地上6階 / 全29戸 |
| 南荻野ハイツA号棟 | 767万円 〜 928万円 | 兵庫県伊丹市荻野西1丁目1-27 |
1975年8月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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