ホームズマンション売却マンション査定兵庫県伊丹市エルズ昆陽池公園

エルズ昆陽池公園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県伊丹市中野東2丁目231

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,074 万円 73.31m²の部屋

1,407 万円 73.31m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】全13戸の小規模マンション静かな住宅街

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    1/7
  • 【周辺】阪急オアシス伊丹鴻池店 徒歩12分。オアシスタウン阪急オアシス・ユニクロ・GU・100均・病院・美容室・写真館・ケータイショップなどがあります♪ 890m

    【周辺】阪急オアシス伊丹鴻池店 徒歩12分。オアシスタウン阪急オアシス・ユニクロ・GU・100均・病院・美容室・写真館・ケータイショップなどがあります♪ 890m

    2/7
  • 【周辺】ファミリーマート伊丹中野東店 徒歩6分。 450m

    【周辺】ファミリーマート伊丹中野東店 徒歩6分。 450m

    3/7
  • 【周辺】伊丹市立天王寺川中学校 徒歩10分。 780m

    【周辺】伊丹市立天王寺川中学校 徒歩10分。 780m

    4/7
  • 【周辺】伊丹市立桜台小学校 徒歩13分。 1040m

    【周辺】伊丹市立桜台小学校 徒歩13分。 1040m

    5/7
  • 【周辺】市立伊丹病院 徒歩20分。 1540m

    【周辺】市立伊丹病院 徒歩20分。 1540m

    6/7
  • 【周辺】伊丹市役所北支所 徒歩19分。 1300m

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    7/7

エルズ昆陽池公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
伊丹駅阪急伊丹線
40

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エルズ昆陽池公園は売ったらいくら?参考査定価格

1,074万円 (15万円 / m²) 73.31m²の部屋

1,407万円 (19万円 / m²) 73.31m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(伊丹市中野東)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

伊丹市中野東のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 2,002万円 100%
築25年(1年後) 1,973万円 98.6%
築30年(6年後) 1,825万円 91.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(73.31㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 1,074万円
1年後(築25年) 98.6% 1,058万円
6年後(築30年) 91.1% 978万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、伊丹市中野東の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,074万円 (73.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも48%低いです。

このマンション 周辺のマンション
15万円 / m² 29万円 / m²

エルズ昆陽池公園周辺の中古マンション価格推移情報

エルズ昆陽池公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で -1.88%程度 下降しています。(3年前→2年前:-0.05%、 2年前→1年前:-3.13%、 1年前→今年:1.34%

兵庫県の直近3年間の変動(3.04% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

伊丹市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルズ昆陽池公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,100万円 77.36m² 3LDK / 3階 2024年3月〜2024年12月
980万円 77.36m² 3LDK / 1階 2024年9月
1,200万円 77.00m² 3LDK / 1階 2024年4月〜2024年8月
1,190万円 75.00m² 3LDK / 3階 2023年7月〜2023年8月
1,380万円 75.00m² 3LDK / 3階 2023年5月〜2023年6月
1,480万円 75.00m² 3LDK / 3階 2023年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.31m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,074万円
買取 644万円 〜 859万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エルズ昆陽池公園は貸したらいくら?参考賃料

8.85万円 / 月 73.31m²の部屋

10.12万円 / 月 73.31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パレ昆陽池公園プルミエール 2,356万円 〜 3,421万円 兵庫県伊丹市中野東2丁目71-4 2002年8月(築24年)
地上11階 / 全103戸
サントピア伊丹グランディール 2,134万円 〜 2,616万円 兵庫県伊丹市北野6丁目4 2002年5月(築24年)
地上8階 / 全58戸
ロイヤルアーク伊丹 1,952万円 〜 3,075万円 兵庫県伊丹市大野1丁目13-1 2002年9月(築24年)
地上6階 / 全121戸
ツインエクセルダイドー 607万円 〜 1,134万円 兵庫県伊丹市荒牧南3丁目5-1 2000年11月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
エスリード伊丹 2,086万円 〜 2,713万円 兵庫県伊丹市大鹿7丁目18 2001年6月(築25年)
地上6階 / 全41戸
伊丹グリーンスクエア千僧 2,460万円 〜 3,456万円 兵庫県伊丹市千僧3丁目133 2001年2月(築25年)
地上7階 / 全51戸
クレアーレ伊丹千僧 2,770万円 〜 3,514万円 兵庫県伊丹市千僧5丁目93 2001年12月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
アズリルシャンティ 1,784万円 〜 3,040万円 兵庫県伊丹市鋳物師3丁目49 2003年6月(築23年)
地上4階 / 全24戸
グローバル伊丹昆陽里2 1,595万円 〜 2,024万円 兵庫県伊丹市寺本2丁目171-2 2002年1月(築24年)
地上6階 / 全42戸
グローバル伊丹昆陽里 1,764万円 〜 2,442万円 兵庫県伊丹市寺本1丁目104-1 2000年7月(築26年)
地上6階 / 全46戸
アズミュール伊丹ヒルズ 1,767万円 〜 2,853万円 兵庫県伊丹市鋳物師4丁目3-2 2000年11月(築26年)
地上5階 / 全29戸
サンマンションアトレ伊丹高台アンソレイユ 2,535万円 〜 3,322万円 兵庫県伊丹市高台3丁目43-1 2003年7月(築23年)
地上9階 / 全49戸
エルズ宝塚東 2,027万円 〜 2,443万円 兵庫県伊丹市荒牧2丁目11-12 2001年11月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
エスリード伊丹西台 1,983万円 〜 2,614万円 兵庫県伊丹市西台2丁目7-3 2002年2月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
アズループレシオ 2,476万円 〜 3,145万円 兵庫県伊丹市美鈴町4丁目10 2003年2月(築23年)
地上7階 / 全32戸
レフィナード西台 1,074万円 〜 1,520万円 兵庫県伊丹市西台1丁目2-7 2003年4月(築23年)
地上8階 / 全19戸
ディアステージ伊丹宮ノ前 3,230万円 〜 4,515万円 兵庫県伊丹市宮ノ前3丁目2-2 2002年11月(築24年)
地上11階 / 全30戸
フェアリーコート伊丹西台 2,564万円 〜 3,253万円 兵庫県伊丹市西台5丁目7-20 2003年4月(築23年)
地上9階 / 全24戸
セレッソコート宝塚グランシア 2,062万円 〜 3,126万円 兵庫県宝塚市長尾町17-6 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全55戸
ドルフ伊丹ステーションアベニュー 2,084万円 〜 3,255万円 兵庫県伊丹市西台1丁目6-17 2003年8月(築23年)
地上12階 / 全33戸
アズレッツ北武庫之荘弐番館 1,753万円 〜 2,380万円 兵庫県伊丹市山田4丁目7-35 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全53戸
ローレルコート伊丹 2,561万円 〜 4,212万円 兵庫県伊丹市西台1丁目4-2 2003年2月(築23年)
地上14階 / 全112戸
グリーンスクエア北伊丹 1,618万円 〜 2,387万円 兵庫県伊丹市北伊丹2丁目111-2 2000年7月(築26年)
地上7階 / 全39戸
ソレイユ伊丹 1,768万円 〜 2,617万円 兵庫県伊丹市北伊丹4丁目39-1 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
ラ・ジルエット 817万円 〜 1,584万円 兵庫県伊丹市西台3丁目9-16 2000年4月(築26年)
地上6階 / 全13戸
アービング宝塚 2,479万円 〜 3,614万円 兵庫県宝塚市山本西3丁目8-1 2002年6月(築24年)
地上7階 / 全53戸
RAFFINEITAMI2 942万円 〜 1,493万円 兵庫県伊丹市中央3丁目2-5 2003年2月(築23年)
地上7階 / 全24戸
セントラル宝塚仁川 2,380万円 〜 3,899万円 兵庫県宝塚市仁川北1丁目4-36 2002年7月(築24年)
地上8階 / 全58戸
ラフィーネ伊丹3 1,054万円 〜 1,616万円 兵庫県伊丹市中央3丁目2-24 2004年2月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
フィオレ伊丹 2,740万円 〜 3,303万円 兵庫県伊丹市南野北4丁目1-7 2003年8月(築23年)
地上5階 / 全14戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エルズ昆陽池公園の売却に強い不動産会社 15社

エルズ昆陽池公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エルズ昆陽池公園から近い順に表示しています

三福不動産株式会社
物件から
1.2
  • 兵庫県伊丹市荻野3丁目140番地の2
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 荻野下車 徒歩2分
  • JR福知山線 伊丹駅 荻野下車 徒歩2分

創業50余年、地域密着型の会社です

昭和45年(1970年)創業、地域密着型の不動産会社です。伊丹市(特に北部)を得意エリアとしています。売買の仲介だけではなく、買取、賃貸管理も行っています。子会社に工務店もありますので、リフォームのご提案も可能です。一方的な営業は一切いたしませんので、安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者印藤 雅典
  • 免許番号兵庫県知事免許(08)第202459号
株式会社アークエステート
物件から
1.5
  • 兵庫県伊丹市西野1丁目353-6
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 西野変電所下車 徒歩2分

社員画像

社員画像

  • 代表者丸池 司
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300597号
きぼう不動産株式会社 阪神北店
物件から
2.4
  • 兵庫県伊丹市西台2丁目5-14
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩4分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩16分

物件に合わせた最適戦略で高値売却を実現!

きぼう不動産グループでは、実績豊富な不動産のプロが一件一件丁寧にヒアリングし、売却までの戦略を設計し、「より高く」「より早く」売却を実現します。買取を希望であれば、独自のネットワークで買取で強い業者「約30社」にあたり、一番条件の良い会社様とお繋ぎします。ご売却の際は、是非弊社にお任せくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(03)第204146号
センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
物件から
2.4
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目8−1
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分

創業30年の地域密着だから購入希望者多数

◆少しでも高く売るためにはどうしたらいいの?
◆相続だから税金などは大丈夫かな?
◆仲介手数料は安くしたい!
お客様の様々なご相談を、地元密着30年の弊社にお任せください!
経験豊富なスタッフが、一から親切・丁寧にご説明させていただきます。
弊社独自の早期売却システムで早期売却を実現させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山部 勇喜
  • 免許番号兵庫県知事(7)第202981号
株式会社福屋不動産販売 伊丹店
物件から
2.5
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目6番11号
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分

TVCMでお馴染みのFUKUYAです

売却物件緊急募集中です。無料相談、無料査定、秘密厳守、エリアに精通した営業マンが熱意をもって親身になってご対応させて頂きます。ホームページ(スーモ、ホームズ、アットホーム等)チラシ等、広告費用は一切不要です。お急ぎの方は不動産の買取業務も行っております。お気軽にご連絡下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 伊丹営業所
物件から
2.6
  • 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分

伊丹に精通したスタッフが対応致します

ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
2.9
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008810号
株式会社シェノンホーム
物件から
4.1
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
物件から
4.4
  • 兵庫県川西市小花1丁目1-10 ベルフローラ・かわにしイースト1階(阪急川西能勢口駅)
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

ご期待以上のご満足をお客様にお届けします

阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
大和ハウスリアルエステート株式会社 川西店
物件から
4.4
  • 兵庫県川西市栄町11−2−3
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
三井住友トラスト不動産株式会社 塚口センター
物件から
4.9
  • 兵庫県尼崎市塚口町1丁目15−1 サニー・エヌ・ケービル(三井住友信託銀行)3階
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

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  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
7.6
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業担当、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
物件から
7.6
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分

センチュリー加盟店 販売全国1位の実績

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010103号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
8.4
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
PepeHome株式会社
物件から
15.4
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号

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エルズ昆陽池公園の物件概要

マンション名称 エルズ昆陽池公園
所在地
兵庫県伊丹市中野東2丁目231 地図を見る
交通
  • JR福知山線 / 北伊丹駅 約3.52km
  • 阪急伊丹線 / 伊丹駅 バス8分 スポーツセンター前下車 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • エルズ昆陽池公園3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/1
築年月(築年数) 2002年4月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 13戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 定期賃借 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

エルズ昆陽池公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エルズ昆陽池公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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エルズ昆陽池公園がある伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で-1.88%程度下降しています。(3年前→2年前:-0.05%、2年前→1年前:-3.13%、1年前→今年:1.34%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.04%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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