ホームズマンション売却マンション査定兵庫県伊丹市パレ昆陽池公園2

パレ昆陽池公園2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県伊丹市中野東1丁目303

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,467 万円 62.26m²の部屋

1,953 万円 63.56m²の部屋

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  • 【外観】平成7年築、外壁一部タイル張りのデザイナーズマンション

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  • 【外観】

    【外観】

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  • 【外観】バルコニーからの眺望、緑豊かな住環境

    【外観】バルコニーからの眺望、緑豊かな住環境

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  • 【外観】

    【外観】

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  • 【外観】

    【外観】

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  • 【周辺】昆陽池公園まで徒歩6分

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  • 【周辺】イオンモール伊丹昆陽店まで徒歩17分

    【周辺】イオンモール伊丹昆陽店まで徒歩17分

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  • 【周辺】鴻池小学校まで徒歩13分

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パレ昆陽池公園2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
伊丹駅阪急伊丹線
51

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パレ昆陽池公園2は売ったらいくら?参考査定価格

1,467万円 (24万円 / m²) 62.26m²の部屋

1,953万円 (31万円 / m²) 63.56m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

パレ昆陽池公園2周辺の中古マンション価格推移情報

パレ昆陽池公園2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 5.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.05%、 2年前→1年前:-3.85%、 1年前→今年:0.48%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

伊丹市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ昆陽池公園2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 63.00m² 3LDK / 4階 2023年4月〜2023年5月
1,850万円 63.56m² 2LDK / 3階 2021年12月〜2022年2月
1,798万円 62.26m² 3LDK / 4階 2018年4月〜2018年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,467万円
買取 881万円 〜 1,174万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パレ昆陽池公園1 1,450万円 〜 1,908万円 兵庫県伊丹市中野東1丁目298 1994年12月(築31年)
地上6階 / 全58戸
メゾン・ド・カンパーニュ 1,533万円 〜 2,096万円 兵庫県伊丹市中野東1丁目283 1996年10月(築29年)
地上4階 / 全12戸
ルミエール巽 1,712万円 〜 2,369万円 兵庫県伊丹市中野東2丁目367 1994年6月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンプラザファミリア 1,433万円 〜 1,865万円 兵庫県伊丹市鴻池3丁目3-40 1995年10月(築30年)
地上5階 / 全20戸
グランヴェルデ鴻池 1,330万円 〜 1,705万円 兵庫県伊丹市鴻池3丁目4-3 1996年11月(築29年)
地上6階 / 全20戸
ファミール中野 1,039万円 〜 1,335万円 兵庫県伊丹市中野西2丁目202 1996年8月(築29年)
地上4階 / 全18戸
エステートプラザ伊丹 1,147万円 〜 1,482万円 兵庫県伊丹市中野西4丁目29-1 1993年9月(築32年)
地上4階 / 全16戸
ローズマンション 1,335万円 〜 1,906万円 兵庫県伊丹市瑞原3丁目23 1996年6月(築29年)
地上5階 / 全18戸
リラコート伊丹 1,436万円 〜 2,194万円 兵庫県伊丹市中野北2丁目7-30 1996年12月(築29年)
地上7階 / 全28戸
イニシオ伊丹ウエスト 1,414万円 〜 1,874万円 兵庫県伊丹市中野北3丁目1-16 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全20戸
昆陽池公園パーク・ホームズ 1,812万円 〜 2,237万円 兵庫県伊丹市中野北3丁目8-36 1994年3月(築32年)
地上8階 / 全43戸
アビタシオンアール・デコ 1,006万円 〜 1,840万円 兵庫県伊丹市東野8丁目78-1 1994年6月(築31年)
地上5階 / 全34戸
みずほマンション 969万円 〜 2,533万円 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目29 1993年8月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
サンプリンス瑞穂 1,700万円 〜 2,306万円 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目30 1996年7月(築29年)
地上6階 / 全31戸
フライブルク瑞穂 1,441万円 〜 2,760万円 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目65-2 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
第二吉田ハイツ 1,348万円 〜 1,660万円 兵庫県伊丹市荻野1丁目84 1994年4月(築31年)
地上4階 / 全16戸
伊丹サニーコート 1,502万円 〜 2,042万円 兵庫県伊丹市中野北4丁目4-17 1996年4月(築29年)
地上6階 / 全34戸
ベル・トーリー 2,187万円 〜 2,631万円 兵庫県伊丹市寺本5丁目434 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイネス広畑 1,819万円 〜 2,431万円 兵庫県伊丹市広畑2丁目50 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全11戸
ベルメゾン広畑 1,859万円 〜 2,558万円 兵庫県伊丹市広畑2丁目10 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全12戸
エミネンス東野 1,498万円 〜 1,953万円 兵庫県伊丹市東野7丁目61-1 1996年5月(築29年)
地上3階 / 全18戸
エスポワール 1,268万円 〜 2,015万円 兵庫県伊丹市瑞穂町3丁目31 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
プレミールソシア 1,439万円 〜 1,775万円 兵庫県伊丹市荻野3丁目70 1995年8月(築30年)
地上4階 / 全19戸
プライムステージ 1,844万円 〜 2,526万円 兵庫県伊丹市瑞穂町2丁目41 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
アステルコート伊丹緑ケ丘 2,205万円 〜 3,054万円 兵庫県伊丹市緑ケ丘6丁目61 1996年7月(築29年)
地上8階 / 全40戸
グレイスコート 1,888万円 〜 2,584万円 兵庫県伊丹市千僧2丁目159 1996年6月(築29年)
地上5階 / 全18戸
エスペランサ宝塚 1,285万円 〜 1,819万円 兵庫県宝塚市安倉南2丁目12-19 1995年10月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドゥール千僧 1,843万円 〜 2,525万円 兵庫県伊丹市千僧2丁目158-1 1995年7月(築30年)
地上5階 / 全27戸
ろうきん千僧コーポ 1,972万円 〜 2,581万円 兵庫県伊丹市千僧2丁目143-1 1996年11月(築29年)
地上4階 / 全24戸
パレ伊丹北 1,379万円 〜 1,886万円 兵庫県伊丹市東野3丁目52 1993年10月(築32年)
地上6階 / 全46戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パレ昆陽池公園2の売却に強い不動産会社 7社

パレ昆陽池公園2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パレ昆陽池公園2から近い順に表示しています

三福不動産株式会社
物件から
1.4
  • 兵庫県伊丹市荻野3丁目140番地の2
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 荻野下車 徒歩2分
  • JR福知山線 伊丹駅 荻野下車 徒歩2分

創業50余年、地域密着型の会社です

昭和45年(1970年)創業、地域密着型の不動産会社です。伊丹市(特に北部)を得意エリアとしています。売買の仲介だけではなく、買取、賃貸管理も行っています。子会社に工務店もありますので、リフォームのご提案も可能です。一方的な営業は一切いたしませんので、安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者印藤 雅典
  • 免許番号兵庫県知事免許(08)第202459号
株式会社福屋不動産販売 伊丹店
物件から
2.4
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目6番11号
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分

売るのも買うのも熱意を持って対応します

売却物件緊急募集中です。無料相談、無料査定、秘密厳守、エリアに精通した営業マンが熱意をもって親身になってご対応させて頂きます。ホームページ(スーモ、ホームズ、アットホーム等)チラシ等、広告費用は一切不要です。お急ぎの方は不動産の買取業務も行っております。お気軽にご連絡下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 伊丹営業所
物件から
2.5
  • 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分

伊丹に精通したスタッフが対応致します

ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
2.8
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
物件から
4.4
  • 兵庫県川西市栄町20-1 ベルフローラ・かわにしウエスト内
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩6分

ご期待以上のご満足をお客様にお届けします

阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
7.4
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業マン、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

社員画像

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  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
8.3
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号

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パレ昆陽池公園2の物件概要

マンション名称 パレ昆陽池公園2
所在地 兵庫県伊丹市中野東1丁目303
交通
  • 阪急伊丹線 / 伊丹駅 バス13分 スポーツセンター前下車 徒歩5分
築年月(築年数) 1995年1月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 27戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)大林組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パレ昆陽池公園2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パレ昆陽池公園2の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
パレ昆陽池公園2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パレ昆陽池公園2の売り時ですか?
パレ昆陽池公園2がある伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で5.35%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.05%、2年前→1年前:-3.85%、1年前→今年:0.48%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日