ホームズマンション売却マンション査定兵庫県伊丹市高台マンション

高台マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県伊丹市高台2丁目75

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,496 万円 80.94m²の部屋

3,172 万円 80.94m²の部屋

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  • 【外観】

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近畿圏版ランキング
伊丹駅阪急伊丹線
51

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

高台マンションは売ったらいくら?参考査定価格

2,496万円 (31万円 / m²) 80.94m²の部屋

3,172万円 (39万円 / m²) 80.94m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

高台マンション周辺の中古マンション価格推移情報

高台マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 5.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.05%、 2年前→1年前:-3.85%、 1年前→今年:0.48%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

伊丹市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.94m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,496万円
買取 1,498万円 〜 1,997万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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高台マンションは貸したらいくら?参考賃料

7.73万円 / 月 80.94m²の部屋

8.88万円 / 月 80.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

高台マンションの賃料掲載履歴(10件)

高台マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高台マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 80.94m² 3LDK / 5階 2021年2月〜2021年11月
7.5万円 / 月 80.94m² 4LDK / 4階 2021年5月〜2021年7月
7.5万円 / 月 80.94m² 3LDK / 4階 2017年3月〜2017年6月
7.5万円 / 月 80.94m² 3LDK / 4階 2016年12月〜2017年1月
7.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2011年11月
7.5万円 / 月 80.94m² 3LDK / 3階 2011年6月
7万円 / 月 80.94m² 3LDK / 3階 2010年9月
7.5万円 / 月 80.94m² 3LDK / 2階 2010年9月
7.5万円 / 月 80.94m² 3LDK / 3階 2010年7月〜2010年8月
7.5万円 / 月 80.94m² 3LDK / 2階 2010年4月〜2010年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
第二グリーンハイツ 908万円 〜 1,605万円 兵庫県伊丹市緑ケ丘1丁目186 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全10戸
大一マンション 1,274万円 〜 1,992万円 兵庫県伊丹市大鹿4丁目41 1992年1月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
アゼリア 1,419万円 〜 1,998万円 兵庫県伊丹市瑞穂町3丁目52 1992年9月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
リエス伊丹瑞穂町 1,308万円 〜 2,335万円 兵庫県伊丹市瑞穂町1丁目46 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全9戸
ノースヴィラ 1,531万円 〜 2,345万円 兵庫県伊丹市大鹿7丁目37 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンホーム 897万円 〜 1,423万円 兵庫県伊丹市瑞穂町4丁目21-1 1992年2月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ドエル北伊丹 2,105万円 〜 2,725万円 兵庫県伊丹市北本町2丁目117 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全20戸
イーストバリィ 1,354万円 〜 2,113万円 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目44 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
アスト瑞穂 2,204万円 〜 2,874万円 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目64 1992年2月(築34年)
地上5階 / 全8戸
エスポワール伊丹桜ケ丘2 1,294万円 〜 1,930万円 兵庫県伊丹市桜ケ丘4丁目1-14 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全14戸
アメニティー22 1,010万円 〜 1,623万円 兵庫県伊丹市瑞穂町5丁目7 1989年6月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
エーデルハイム船原 705万円 〜 1,523万円 兵庫県伊丹市船原1丁目4-14 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ド・ウエル瑞穂 1,019万円 〜 6,353万円 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目19 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
アムール 1,855万円 〜 2,396万円 兵庫県伊丹市北本町3丁目8 1992年2月(築34年)
地上4階 / 全20戸
シティハウス宮ノ前 1,137万円 〜 1,502万円 兵庫県伊丹市宮ノ前3丁目5-30 1991年10月(築34年)
地上5階 / 全16戸
マンション白馬 1,144万円 〜 1,813万円 兵庫県伊丹市船原1丁目4-12 1989年7月(築36年)
地上4階 / 全19戸
伊丹宮ノ前パーク・ホームズ 1,613万円 〜 2,845万円 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目4-21 1989年11月(築36年)
地上12階 / 全44戸
ミューズコート伊丹 624万円 〜 843万円 兵庫県伊丹市船原2丁目2-9 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全9戸
ベルトピア伊丹2 527万円 〜 1,364万円 兵庫県伊丹市伊丹1丁目2-11 1989年12月(築36年)
地上5階 / 全15戸
ファミール伊丹デュオ 1,614万円 〜 2,893万円 兵庫県伊丹市中央1丁目2-23 1989年3月(築37年)
地上11階 / 全47戸
マンションにしむら 738万円 〜 1,123万円 兵庫県伊丹市伊丹1丁目3-19 1990年8月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
レジデンス西台 1,534万円 〜 2,217万円 兵庫県伊丹市西台2丁目2-14 1989年7月(築36年)
地上6階 / 全20戸
港ハイム 1,339万円 〜 2,076万円 兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-43 1988年12月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
M'STYLE伊丹西台 1,240万円 〜 1,879万円 兵庫県伊丹市西台2丁目5-22 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全10戸
パールハイツ 560万円 〜 1,808万円 兵庫県伊丹市中央1丁目9-2 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全12戸
Forest伊丹 1,390万円 〜 2,117万円 兵庫県伊丹市西台1丁目6-6 1990年11月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
コーポファミール 1,444万円 〜 2,004万円 兵庫県伊丹市西台2丁目5-7 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
エステート・ハヤシ 839万円 〜 2,576万円 兵庫県伊丹市中央4丁目4-8 1991年2月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
クローバーハイツ西台 609万円 〜 2,559万円 兵庫県伊丹市西台3丁目7-24 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全18戸
ハイムアルペンローズ 1,613万円 〜 3,020万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目8-1 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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高台マンションの売却に強い不動産会社 16社

高台マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

高台マンションから近い順に表示しています

株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
1.1
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
株式会社ウィル 伊丹営業所
物件から
1.3
  • 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分

伊丹に精通したスタッフが対応致します

ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
物件から
1.4
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目8−1
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分

創業30年の地域密着だから購入希望者多数

◆少しでも高く売るためにはどうしたらいいの?
◆相続だから税金などは大丈夫かな?
◆仲介手数料は安くしたい!
お客様の様々なご相談を、地元密着30年の弊社にお任せください!
経験豊富なスタッフが、一から親切・丁寧にご説明させていただきます。
弊社独自の早期売却システムで早期売却を実現させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山部 勇喜
  • 免許番号兵庫県知事(7)第202981号
株式会社福屋不動産販売 伊丹店
物件から
1.5
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目6番11号
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分

売るのも買うのも熱意を持って対応します

売却物件緊急募集中です。無料相談、無料査定、秘密厳守、エリアに精通した営業マンが熱意をもって親身になってご対応させて頂きます。ホームページ(スーモ、ホームズ、アットホーム等)チラシ等、広告費用は一切不要です。お急ぎの方は不動産の買取業務も行っております。お気軽にご連絡下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
三福不動産株式会社
物件から
2.0
  • 兵庫県伊丹市荻野3丁目140番地の2
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 荻野下車 徒歩2分
  • JR福知山線 伊丹駅 荻野下車 徒歩2分

創業50余年、地域密着型の会社です

昭和45年(1970年)創業、地域密着型の不動産会社です。伊丹市(特に北部)を得意エリアとしています。売買の仲介だけではなく、買取、賃貸管理も行っています。子会社に工務店もありますので、リフォームのご提案も可能です。一方的な営業は一切いたしませんので、安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者印藤 雅典
  • 免許番号兵庫県知事免許(08)第202459号
株式会社トーエイトラスト
物件から
3.0
  • 兵庫県川西市南花屋敷3丁目13-21 ヒルコート花屋敷202号室
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩5分

地域密着、1週間以内で査定書をお渡し

某大手不動産業者に15年従事させて頂き支店長として10年以上の商圏の把握とお客様にとって本音での対応をさせて頂き全支店ナンバーワンの成績を収めた実績を持っております
お客様に本当に喜んで頂ける不動産業者になりたく独立開業致しました
信頼と信用をモットーにお客様の明るい未来を応援します

社員画像

社員画像

  • 代表者島原 英児
  • 免許番号兵庫県知事(2)第300453号
阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
物件から
3.8
  • 兵庫県川西市栄町20-1 ベルフローラ・かわにしウエスト内
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩6分

ご期待以上のご満足をお客様にお届けします

阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
三井住友トラスト不動産株式会社 塚口センター
物件から
4.3
  • 兵庫県尼崎市塚口町1丁目15−1 サニー・エヌ・ケービル(三井住友信託銀行)3階
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社シェノンホーム
物件から
5.4
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
R.Cホーム株式会社
物件から
5.7
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目14-21
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩17分

買取専門!早期売却!

住み替え、転勤、相続などによる売却の際に早期売却をご希望のお客様はぜひご相談ください。早期査定、早期売却をさせて頂きます。
まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者太田 祐貴奈
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204700号
名月住建株式会社
物件から
6.2
  • 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目21番35号
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩8分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩8分

創業29年、不動産×建築×信頼

弊社の強みは地元の方々からの信頼だと思っています。私自身が尼崎生まれ、尼崎育ちでもあり、これまで地域の方々や友人、先輩や後輩からのご依頼やご紹介を数多くいただき、「頼んで良かった」という言葉を明日への活力に変えてお仕事させていただいております。また不動産業だけではなく建築業もしている事も強みの一つ!

社員画像

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  • 代表者河野 昇徳
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204316号
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
6.7
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業マン、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

社員画像

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  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号
近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
物件から
6.7
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 ベルファース尼崎2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

お客様のご要望に適切にお応えします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
きぼう不動産株式会社
物件から
8.3
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
9.4
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
株式会社HI’s
物件から
14.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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高台マンションの物件概要

マンション名称 高台マンション
所在地 兵庫県伊丹市高台2丁目75
交通
  • JR福知山線 / 伊丹駅 徒歩22分
  • 阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩22分
築年月(築年数) 1990年12月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓高台マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、高台マンションの売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
高台マンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、高台マンションの売り時ですか?
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兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日