ホームズマンション売却マンション査定兵庫県伊丹市ハイツ伊丹

ハイツ伊丹 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県伊丹市千僧3丁目28

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

1,018 万円 45m²の部屋

1,349 万円 45m²の部屋

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近畿圏版ランキング
伊丹駅阪急伊丹線
51

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ハイツ伊丹は売ったらいくら?参考査定価格

1,018万円 (23万円 / m²) 45m²の部屋

1,349万円 (30万円 / m²) 45m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

ハイツ伊丹周辺の中古マンション価格推移情報

ハイツ伊丹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 3.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.64%、 2年前→1年前:-3.52%、 1年前→今年:-1.22%

兵庫県の直近3年間の変動(6.68% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

伊丹市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,018万円
買取 611万円 〜 814万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハイツ伊丹は貸したらいくら?参考賃料

5.05万円 / 月 45m²の部屋

5.75万円 / 月 45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ハイツ伊丹の賃料掲載履歴(22件)

ハイツ伊丹の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ伊丹が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 45.00m² 2LDK / 4階 2021年10月〜2023年8月
4.8万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2020年11月〜2021年7月
5万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2018年12月〜2020年10月
5.2万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2017年4月〜2018年10月
5.2万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2017年1月
5.2万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2016年9月
5.2万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2016年4月〜2016年7月
5.2万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2016年2月
5.2万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2015年12月
5.2万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2014年10月〜2014年11月
5.2万円 / 月 45.00m² 2LDK / 4階 2014年3月〜2014年10月
5.2万円 / 月 45.00m² 2LDK / 4階 2014年9月〜2014年10月
5.2万円 / 月 45.00m² 2LDK / 4階 2012年11月〜2013年5月
4.8万円 / 月 45.00m² 2LDK / 1階 2012年3月〜2012年10月
5.2万円 / 月 45.00m² 2LDK / 2階 2012年4月〜2012年7月
5.2万円 / 月 45.00m² 2LDK / 2階 2011年8月〜2012年1月
4.8万円 / 月 45.00m² 2LDK / 1階 2011年10月
5.2万円 / 月 45.00m² 2LDK / 4階 2011年6月〜2011年8月
4.8万円 / 月 45.00m² 2LDK / 1階 2011年5月〜2011年7月
4.8万円 / 月 45.00m² 2LDK / 1階 2011年2月〜2011年3月
4.8万円 / 月 45.00m² 2LDK / 1階 2010年6月〜2010年11月
4.8万円 / 月 45.00m² 2LDK / 1階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
伊丹ダイヤハイツ 1,441万円 〜 2,249万円 兵庫県伊丹市千僧5丁目50-1 1978年8月(築47年)
地上7階 / 全90戸
コスモハイツ瑞ケ丘C棟 788万円 〜 1,203万円 兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目3-1 1978年7月(築47年)
地上6階 / 全165戸
コスモハイツ瑞ケ丘B棟 754万円 〜 1,130万円 兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目3-1 1978年7月(築47年)
地上5階 / 全165戸
コスモハイツ瑞ケ丘A棟 1,064万円 〜 1,695万円 兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目3-1 1978年7月(築47年)
地上5階 / 全165戸
緑ケ丘公園パインクレスト 1,150万円 〜 2,194万円 兵庫県伊丹市緑ケ丘1丁目244-1 1978年10月(築47年)
地上4階 / 全28戸
マンション伊丹 1,159万円 〜 1,734万円 兵庫県伊丹市行基町1丁目34 1979年12月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーデンハイツ伊丹 833万円 〜 1,091万円 兵庫県伊丹市清水2丁目4-12 1982年5月(築43年)
地上3階 / 全 - 戸
伊丹駅前ファミリーハイツ 1,723万円 〜 3,000万円 兵庫県伊丹市西台1丁目5-20 1979年7月(築46年)
地上12階 / 全67戸
コープ野村伊丹昆陽A棟 793万円 〜 1,173万円 兵庫県伊丹市昆陽5丁目200-1 1980年5月(築45年)
地上5階 / 全49戸
コープ野村伊丹昆陽C棟 557万円 〜 809万円 兵庫県伊丹市昆陽5丁目200-1 1980年1月(築46年)
地上5階 / 全19戸
セントラル伊丹 1,237万円 〜 1,552万円 兵庫県伊丹市西台3丁目7-26 1982年3月(築43年)
地上5階 / 全23戸
コンテ昆陽 1,080万円 〜 1,580万円 兵庫県伊丹市昆陽南4丁目3-20 1979年7月(築46年)
地上7階 / 全50戸
新伊丹グランドハイツコーワ 1,561万円 〜 1,917万円 兵庫県伊丹市平松2丁目2-4 1981年5月(築44年)
地上3階 / 全12戸
サン伊丹駅前ハイツB棟 2,164万円 〜 2,713万円 兵庫県伊丹市東有岡1丁目18-13 1982年3月(築43年)
地上10階 / 全 - 戸
コープ野村伊丹A棟 2,084万円 〜 3,017万円 兵庫県伊丹市東有岡1丁目18-7 1981年3月(築44年)
地上11階 / 全335戸
コープ野村伊丹C棟 1,720万円 〜 2,126万円 兵庫県伊丹市東有岡1丁目18-7 1981年9月(築44年)
地上9階 / 全45戸
コープ野村伊丹B棟 2,385万円 〜 3,412万円 兵庫県伊丹市東有岡1丁目18-7 1981年9月(築44年)
地上11階 / 全198戸
コープ野村第2伊丹D棟 2,394万円 〜 3,131万円 兵庫県伊丹市東有岡1丁目18-2 1982年2月(築44年)
地上7階 / 全137戸
南本町ホビーハイツ 1,540万円 〜 2,211万円 兵庫県伊丹市南本町5丁目1-7 1979年8月(築46年)
地上4階 / 全15戸
スワンハイム昆陽 1,405万円 〜 2,115万円 兵庫県伊丹市寺本3丁目194 1981年2月(築45年)
地上6階 / 全 - 戸
グレイス川西 484万円 〜 676万円 兵庫県川西市久代3丁目30-20 1979年6月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
中沢コーポ 907万円 〜 1,123万円 兵庫県伊丹市荻野3丁目11-2 1980年12月(築45年)
地上4階 / 全12戸
グランド・パレス野間 1,302万円 〜 2,113万円 兵庫県伊丹市南野6丁目4-24 1981年3月(築44年)
地上5階 / 全12戸
第二辰巳マンション 482万円 〜 643万円 兵庫県伊丹市荻野3丁目51-2 1978年5月(築47年)
地上4階 / 全12戸
グランドメゾン新伊丹 2,017万円 〜 2,408万円 兵庫県伊丹市南町2丁目1-20 1982年3月(築43年)
地上7階 / 全136戸
兵庫県公社新伊丹住宅 1,935万円 〜 2,376万円 兵庫県伊丹市南町2丁目2-21 1980年3月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
中野ハイツ 871万円 〜 1,137万円 兵庫県伊丹市中野北3丁目3-29 1982年4月(築43年)
地上3階 / 全9戸
第八豊マンション 1,048万円 〜 1,646万円 兵庫県伊丹市南野6丁目8-20 1981年9月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
伊丹ロイヤルマンション 1,301万円 〜 2,016万円 兵庫県伊丹市山田5丁目3-10 1980年8月(築45年)
地上7階 / 全88戸
塚口ハウス2号棟 711万円 〜 933万円 兵庫県伊丹市車塚2丁目70-1 1978年7月(築47年)
地上5階 / 全63戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ハイツ伊丹の売却に強い不動産会社 11社

ハイツ伊丹の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハイツ伊丹から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 伊丹店
物件から
1.0
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目6番11号
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分

売るのも買うのも熱意を持って対応します

売却物件緊急募集中です。無料相談、無料査定、秘密厳守、エリアに精通した営業マンが熱意をもって親身になってご対応させて頂きます。ホームページ(スーモ、ホームズ、アットホーム等)チラシ等、広告費用は一切不要です。お急ぎの方は不動産の買取業務も行っております。お気軽にご連絡下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 伊丹営業所
物件から
1.0
  • 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分

伊丹に精通したスタッフが対応致します

ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
2.0
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
三福不動産株式会社
物件から
2.3
  • 兵庫県伊丹市荻野3丁目140番地の2
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 荻野下車 徒歩2分
  • JR福知山線 伊丹駅 荻野下車 徒歩2分

創業50余年、地域密着型の会社です

昭和45年(1970年)創業、地域密着型の不動産会社です。伊丹市(特に北部)を得意エリアとしています。売買の仲介だけではなく、買取、賃貸管理も行っています。子会社に工務店もありますので、リフォームのご提案も可能です。一方的な営業は一切いたしませんので、安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者印藤 雅典
  • 免許番号兵庫県知事免許(08)第202459号
大和ハウスリアルエステート株式会社 塚口店
物件から
3.5
  • 兵庫県尼崎市塚口町1丁目23−10
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

尼崎市、伊丹市の不動産売買のことなら当社を指名してください。
一戸建て、土地、マンション、収益ビル、工場など、あらゆる不動産の売却お任せください。
地域に精通したスタッフが親身に対応させていただきます。
お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社シェノンホーム
物件から
4.5
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
物件から
4.6
  • 兵庫県川西市栄町20-1 ベルフローラ・かわにしウエスト内
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩6分

ご期待以上のご満足をお客様にお届けします

阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
名月住建株式会社
物件から
5.5
  • 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目21番35号
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩8分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩8分

創業29年、不動産×建築×信頼

弊社の強みは地元の方々からの信頼だと思っています。私自身が尼崎生まれ、尼崎育ちでもあり、これまで地域の方々や友人、先輩や後輩からのご依頼やご紹介を数多くいただき、「頼んで良かった」という言葉を明日への活力に変えてお仕事させていただいております。また不動産業だけではなく建築業もしている事も強みの一つ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河野 昇徳
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204316号
近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
物件から
6.1
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 ベルファース尼崎2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

お客様のご要望に適切にお応えします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
6.2
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業マン、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

社員画像

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  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号
きぼう不動産株式会社
物件から
7.4
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号

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建物詳細情報

マンション名称 ハイツ伊丹
所在地 兵庫県伊丹市千僧3丁目28
交通
  • JR福知山線 / 伊丹駅 バス4分 桜ケ丘下車 徒歩4分
  • 阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

    1/9
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    2/9
  • 【周辺】西松屋伊丹行基店 718m

    【周辺】西松屋伊丹行基店 718m

    3/9
  • 【周辺】コープミニ伊丹桜ヶ丘 365m

    【周辺】コープミニ伊丹桜ヶ丘 365m

    4/9
  • 【周辺】阪急オアシス伊丹大鹿店 603m

    【周辺】阪急オアシス伊丹大鹿店 603m

    5/9
  • 【周辺】コープ行基 798m

    【周辺】コープ行基 798m

    6/9
  • 【周辺】ローソン伊丹大鹿店 1019m

    【周辺】ローソン伊丹大鹿店 1019m

    7/9
  • 【周辺】ドラッグストアサーバ伊丹千僧店 646m

    【周辺】ドラッグストアサーバ伊丹千僧店 646m

    8/9
  • 【周辺】伊丹市立稲野小学校 992m

    【周辺】伊丹市立稲野小学校 992m

    9/9
築年月(築年数) 1980年5月(築45年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

ハイツ伊丹の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ハイツ伊丹を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハイツ伊丹の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ハイツ伊丹の売り時ですか?
ハイツ伊丹がある伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で3.54%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.64%、2年前→1年前:-3.52%、1年前→今年:-1.22%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.68%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年2月9日