価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県伊丹市千僧3丁目28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,004 万円 45m²の部屋
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店舗内観
伊丹に精通したスタッフが対応致します
ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。
社員画像
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,004万円45m²の部屋22万円 / m²
〜1,306万円45m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,004万円 |
| 買取 | 603万円 〜 804万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.09万円45m²の部屋
〜5.74万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ伊丹の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ伊丹が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2023年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年7月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2020年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2018年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2012年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年3月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイツ伊丹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 6.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：0.07%、 1年前→今年：-3.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイツ伊丹 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市千僧3丁目28 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】西松屋伊丹行基店 718m
【周辺】コープミニ伊丹桜ヶ丘 365m
【周辺】阪急オアシス伊丹大鹿店 603m
【周辺】コープ行基 798m
【周辺】ローソン伊丹大鹿店 1019m
【周辺】ドラッグストアサーバ伊丹千僧店 646m
【周辺】伊丹市立稲野小学校 992m
| 築年月（築年数） | 1980年5月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 伊丹ダイヤハイツ | 1,454万円 〜 2,226万円 | 兵庫県伊丹市千僧5丁目50-1 |
1978年8月（築47年） 地上7階 / 全90戸 |
| コスモハイツ瑞ケ丘C棟 | 806万円 〜 1,206万円 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目3-1 |
1978年7月（築47年） 地上6階 / 全165戸 |
| コスモハイツ瑞ケ丘B棟 | 704万円 〜 1,195万円 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目3-1 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全165戸 |
| コスモハイツ瑞ケ丘A棟 | 1,056万円 〜 1,650万円 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目3-1 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全165戸 |
| 緑ケ丘公園パインクレスト | 1,149万円 〜 2,242万円 | 兵庫県伊丹市緑ケ丘1丁目244-1 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全28戸 |
| マンション伊丹 | 1,164万円 〜 1,707万円 | 兵庫県伊丹市行基町1丁目34 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハイツ伊丹 | 909万円 〜 1,164万円 | 兵庫県伊丹市清水2丁目4-12 |
1982年5月（築43年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 伊丹駅前ファミリーハイツ | 1,737万円 〜 2,966万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目5-20 |
1979年7月（築46年） 地上12階 / 全67戸 |
| コープ野村伊丹昆陽A棟 | 686万円 〜 987万円 | 兵庫県伊丹市昆陽5丁目200-1 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全113戸 |
| コープ野村伊丹昆陽C棟 | 557万円 〜 793万円 | 兵庫県伊丹市昆陽5丁目200-1 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全19戸 |
| セントラル伊丹 | 1,335万円 〜 1,772万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目7-26 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全23戸 |
| コンテ昆陽 | 1,091万円 〜 1,565万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南4丁目3-20 |
1979年7月（築46年） 地上7階 / 全50戸 |
| 新伊丹グランドハイツコーワ | 1,631万円 〜 1,985万円 | 兵庫県伊丹市平松2丁目2-4 |
1981年5月（築44年） 地上3階 / 全12戸 |
| サン伊丹駅前ハイツB棟 | 2,019万円 〜 2,867万円 | 兵庫県伊丹市東有岡1丁目18-13 |
1982年3月（築43年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コープ野村伊丹A棟 | 1,971万円 〜 3,232万円 | 兵庫県伊丹市東有岡1丁目18-7 |
1981年3月（築44年） 地上11階 / 全335戸 |
| コープ野村伊丹C棟 | 1,609万円 〜 2,259万円 | 兵庫県伊丹市東有岡1丁目18-7 |
1981年9月（築44年） 地上9階 / 全45戸 |
| コープ野村伊丹B棟 | 2,233万円 〜 3,620万円 | 兵庫県伊丹市東有岡1丁目18-7 |
1981年9月（築44年） 地上11階 / 全198戸 |
| コープ野村第2伊丹D棟 | 2,241万円 〜 3,320万円 | 兵庫県伊丹市東有岡1丁目18-2 |
1982年2月（築43年） 地上7階 / 全137戸 |
| 南本町ホビーハイツ | 1,593万円 〜 2,266万円 | 兵庫県伊丹市南本町5丁目1-7 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
| スワンハイム昆陽 | 1,473万円 〜 2,174万円 | 兵庫県伊丹市寺本3丁目194 |
1981年2月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレイス川西 | 478万円 〜 691万円 | 兵庫県川西市久代3丁目30-20 |
1979年6月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中沢コーポ | 713万円 〜 907万円 | 兵庫県伊丹市荻野3丁目11-2 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| 昆陽の里コーポラス | 713万円 〜 1,007万円 | 兵庫県伊丹市寺本3丁目2 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランド・パレス野間 | 1,185万円 〜 1,950万円 | 兵庫県伊丹市南野6丁目4-24 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全12戸 |
| 第二辰巳マンション | 516万円 〜 679万円 | 兵庫県伊丹市荻野3丁目51-2 |
1978年5月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドメゾン新伊丹 | 2,067万円 〜 2,446万円 | 兵庫県伊丹市南町2丁目1-20 |
1982年3月（築43年） 地上7階 / 全136戸 |
| 兵庫県公社新伊丹住宅 | 1,803万円 〜 2,241万円 | 兵庫県伊丹市南町2丁目2-21 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中野ハイツ | 874万円 〜 1,119万円 | 兵庫県伊丹市中野北3丁目3-29 |
1982年4月（築43年） 地上3階 / 全9戸 |
| 第八豊マンション | 973万円 〜 1,509万円 | 兵庫県伊丹市南野6丁目8-20 |
1981年9月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 伊丹ロイヤルマンション | 1,309万円 〜 1,995万円 | 兵庫県伊丹市山田5丁目3-10 |
1980年8月（築45年） 地上7階 / 全88戸 |
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