ホームズマンション売却マンション査定兵庫県伊丹市ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟

ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県伊丹市鴻池2丁目12-12

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,750 万円 66.77m²の部屋

2,727 万円 80.47m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
伊丹駅阪急伊丹線
51

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,750万円 (26万円 / m²) 66.77m²の部屋

2,727万円 (34万円 / m²) 80.47m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(伊丹市鴻池)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

伊丹市鴻池のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 2,174万円 100%
築30年(3年後) 2,073万円 95.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.77㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,750万円
3年後(築30年) 95.3% 1,668万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、伊丹市鴻池の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,750万円 (66.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 31万円 / m²

ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟周辺の中古マンション価格推移情報

ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.97%、 2年前→1年前:-0.41%、 1年前→今年:-3.32%

兵庫県の直近3年間の変動(8.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

伊丹市

兵庫県

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,780万円 66.77m² 3LDK / 6階 2024年9月〜2024年12月
1,880万円 66.00m² 3LDK / 6階 2024年4月〜2024年8月
2,180万円 66.00m² 3LDK / 6階 2023年11月〜2024年3月
2,280万円 66.00m² 3LDK / 6階 2023年7月〜2023年10月
2,298万円 67.04m² 3LDK / 8階 2019年2月〜2019年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,750万円
買取 1,050万円 〜 1,400万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟は貸したらいくら?参考賃料

8.35万円 / 月 66.77m²の部屋

11.17万円 / 月 80.47m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟の賃料掲載履歴(2件)

ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 80.47m² 4LDK / 9階 2015年3月
9.5万円 / 月 80.47m² 4LDK / 9階 2013年6月〜2013年7月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラ・ヴェール伊丹昆陽池A棟 1,781万円 〜 2,918万円 兵庫県伊丹市鴻池2丁目12-12 1998年2月(築27年)
地上13階 / 全260戸
Agreste昆陽池西 666万円 〜 897万円 兵庫県伊丹市中野北1丁目1-26 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全30戸
ファミール中野 1,069万円 〜 1,366万円 兵庫県伊丹市中野西2丁目202 1996年8月(築29年)
地上4階 / 全18戸
グランヴェルデ鴻池 1,367万円 〜 1,743万円 兵庫県伊丹市鴻池3丁目4-3 1996年11月(築29年)
地上6階 / 全20戸
リラコート伊丹 1,423万円 〜 2,143万円 兵庫県伊丹市中野北2丁目7-30 1996年11月(築29年)
地上7階 / 全28戸
プリーマ巽 1,752万円 〜 2,312万円 兵庫県伊丹市中野東1丁目357 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ド・カンパーニュ 1,589万円 〜 2,233万円 兵庫県伊丹市中野東1丁目283 1996年10月(築29年)
地上4階 / 全12戸
ディアステージ昆陽池公園 2,013万円 〜 2,709万円 兵庫県伊丹市中野東1丁目104-1 1999年7月(築26年)
地上6階 / 全25戸
サンシャルム昆陽池 2,356万円 〜 2,856万円 兵庫県伊丹市松ケ丘1丁目158 1998年1月(築28年)
地上6階 / 全15戸
ウィルロード昆陽池パークビュー 1,400万円 〜 2,139万円 兵庫県伊丹市中野東1丁目85-6 1998年11月(築27年)
地上11階 / 全85戸
ベル・アーバニティ昆陽池公園 1,518万円 〜 2,057万円 兵庫県伊丹市中野西1丁目133-2 1997年8月(築28年)
地上7階 / 全36戸
伊丹サニーコート 1,505万円 〜 2,073万円 兵庫県伊丹市中野北4丁目4-17 1996年4月(築29年)
地上6階 / 全34戸
ローズマンション 1,381万円 〜 2,030万円 兵庫県伊丹市瑞原3丁目23 1996年6月(築29年)
地上5階 / 全18戸
エスペランサ宝塚弐番館 1,488万円 〜 1,901万円 兵庫県宝塚市安倉南2丁目14-13 1996年9月(築29年)
地上4階 / 全16戸
パルトリシマ 1,737万円 〜 2,489万円 兵庫県宝塚市安倉南2丁目11-3 1996年12月(築29年)
地上4階 / 全16戸
ウエストフィールド 1,824万円 〜 2,665万円 兵庫県伊丹市西野3丁目222 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全45戸
ボヌールソシア 1,403万円 〜 2,062万円 兵庫県伊丹市荻野2丁目3 1997年4月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェールメゾン昆陽池公園 1,389万円 〜 1,814万円 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目7-1 1997年5月(築28年)
地上6階 / 全26戸
エミネンス東野 1,503万円 〜 1,932万円 兵庫県伊丹市東野7丁目61-1 1996年5月(築29年)
地上3階 / 全18戸
グリーンステージ伊丹 1,602万円 〜 2,097万円 兵庫県伊丹市荒牧南3丁目1-40 1997年12月(築28年)
地上6階 / 全20戸
サンプリンス瑞穂 1,699万円 〜 2,350万円 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目30 1996年7月(築29年)
地上6階 / 全31戸
御園第五マンション 782万円 〜 1,915万円 兵庫県伊丹市荻野2丁目30 1997年8月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
パレ武庫川プルミエール4 1,315万円 〜 2,165万円 兵庫県伊丹市西野6丁目33-1 1996年7月(築29年)
地上9階 / 全108戸
グリーンヴィラ 1,643万円 〜 2,061万円 兵庫県伊丹市荒牧南4丁目1-73 1997年12月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ウィステリア安倉 1,403万円 〜 1,781万円 兵庫県宝塚市安倉中5丁目21-29 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全15戸
シャルマンドミール 767万円 〜 2,289万円 兵庫県伊丹市東野3丁目59-1 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイネス広畑 1,794万円 〜 2,365万円 兵庫県伊丹市広畑2丁目50 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全11戸
ベルメゾン広畑 1,835万円 〜 2,491万円 兵庫県伊丹市広畑2丁目10 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全12戸
春荘館花水木 1,573万円 〜 2,039万円 兵庫県宝塚市安倉中5丁目6-5 1997年10月(築28年)
地上4階 / 全16戸
カーサカンフォロ 1,896万円 〜 2,585万円 兵庫県伊丹市千僧2丁目2-3 1997年4月(築28年)
地上5階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟の売却に強い不動産会社 7社

ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟から近い順に表示しています

三福不動産株式会社
物件から
1.3
  • 兵庫県伊丹市荻野3丁目140番地の2
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 荻野下車 徒歩2分
  • JR福知山線 伊丹駅 荻野下車 徒歩2分

創業50余年、地域密着型の会社です

昭和45年(1970年)創業、地域密着型の不動産会社です。伊丹市(特に北部)を得意エリアとしています。売買の仲介だけではなく、買取、賃貸管理も行っています。子会社に工務店もありますので、リフォームのご提案も可能です。一方的な営業は一切いたしませんので、安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者印藤 雅典
  • 免許番号兵庫県知事免許(08)第202459号
株式会社福屋不動産販売 伊丹店
物件から
2.7
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目6番11号
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分

売るのも買うのも熱意を持って対応します

売却物件緊急募集中です。無料相談、無料査定、秘密厳守、エリアに精通した営業マンが熱意をもって親身になってご対応させて頂きます。ホームページ(スーモ、ホームズ、アットホーム等)チラシ等、広告費用は一切不要です。お急ぎの方は不動産の買取業務も行っております。お気軽にご連絡下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 伊丹営業所
物件から
2.9
  • 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分

伊丹に精通したスタッフが対応致します

ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
3.1
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
物件から
4.4
  • 兵庫県川西市栄町20-1 ベルフローラ・かわにしウエスト内
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩6分

ご期待以上のご満足をお客様にお届けします

阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
きぼう不動産株式会社
物件から
6.9
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
7.7
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業マン、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

建物詳細情報

マンション名称 ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟
所在地 兵庫県伊丹市鴻池2丁目12-12
交通
  • 阪急伊丹線 / 伊丹駅 バス15分 天王寺川中前下車 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

    1/9
  • 【外観】敷地内に公園がございます

    【外観】敷地内に公園がございます

    2/9
  • 【外観】

    【外観】

    3/9
  • 【外観】平成10年3月築のマンション

    【外観】平成10年3月築のマンション

    4/9
  • 【外観】

    【外観】

    5/9
  • 【外観】

    【外観】

    6/9
  • 【周辺】イオン昆陽店まで1280m

    【周辺】イオン昆陽店まで1280m

    7/9
  • 【周辺】大型公園、昆陽池公園まで560m

    【周辺】大型公園、昆陽池公園まで560m

    8/9
  • 【周辺】スーパービバホームまで450m

    【周辺】スーパービバホームまで450m

    9/9
築年月(築年数) 1998年3月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 260戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 フジタ・東急・浜田山田特別企業体 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月25日]

ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟の売り時ですか?
ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟がある伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で5.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.97%、2年前→1年前:-0.41%、1年前→今年:-3.32%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.16%)に比べ、やや低めの水準です。
ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟の査定を依頼する
更新日:2025年1月9日