兵庫県伊丹市北河原3丁目2-2
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,630 万円 56.56m²の部屋
〜2,388 万円 63.84m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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6/6エスト伊丹の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エスト伊丹の売却に役立つ情報をチェック！
エスト伊丹の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格 1,790万円 |
56.56m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
売出し中 価格 1,690万円 |
63.84m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,630万円 （29万円 / m²） 56.56m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
エスト伊丹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 0.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.70%、 2年前→1年前：-1.44%、 1年前→今年：-0.37% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.31% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスト伊丹が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 63.84m² | 2LDK / 12階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 1,780万円 | 63.84m² | 3LDK / 8階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 1,790万円 | 56.56m² | 2LDK / 12階 | 2025年4月 |
| 1,880万円 | 56.56m² | 2LDK / 12階 | 2025年3月 |
| 1,980万円 | 56.56m² | 2LDK / 12階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 1,880万円 | 59.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年7月 |
| 1,390万円 | 59.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月 |
| 1,598万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 1,680万円 | 59.01m² | 2LDK / 11階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,720万円 | 63.84m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,780万円 | 59.01m² | 2LDK / 11階 | 2021年4月〜2022年1月 |
| 1,770万円 | 63.84m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 1,500万円 | 63.84m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 1,290万円 | 59.01m² | 3LDK / 11階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 1,190万円 | 59.01m² | 2LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 1,230万円 | 59.01m² | 2LDK / 8階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 1,498万円 | 63.84m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 930万円 | 59.01m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 900万円 | 63.84m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 1,080万円 | 63.84m² | 3LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,630万円 |
| 買取 | 978万円 〜 1,304万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.01万円 / 月 56.56m²の部屋
〜
9.45万円 / 月 63.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスト伊丹の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスト伊丹が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.01m² | 2LDK / 8階 | 2017年4月〜2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 59.01m² | 2LDK / 8階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 59.01m² | 2LDK / 8階 | 2015年5月〜2016年3月 |
| 6万円 / 月 | 59.01m² | 2LDK / 8階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 6万円 / 月 | 59.01m² | 2LDK / 8階 | 2013年3月 |
| 6万円 / 月 | 59.01m² | 2LDK / 8階 | 2012年4月〜2012年12月 |
| 6万円 / 月 | 59.01m² | 2LDK / 8階 | 2012年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エーベル伊丹壱番館 | 1,327万円 〜 2,195万円 | 兵庫県伊丹市北本町3丁目167 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全40戸 |
| エーベル伊丹弐番館 | 1,931万円 〜 2,674万円 | 兵庫県伊丹市北本町3丁目165-1 |
1995年2月（築31年） 地上8階 / 全16戸 |
| ラド・デル・リオ | 2,134万円 〜 3,077万円 | 兵庫県伊丹市北本町3丁目235-2 |
1994年3月（築32年） 地上6階 / 全15戸 |
| アムール | 1,820万円 〜 2,426万円 | 兵庫県伊丹市北本町3丁目8 |
1992年2月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| エーベル伊丹参番館 | 1,585万円 〜 2,232万円 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目165-1 |
1995年10月（築30年） 地上9階 / 全30戸 |
| レックス伊丹 | 2,205万円 〜 3,032万円 | 兵庫県伊丹市藤ノ木2丁目1-40 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全26戸 |
| ドムス伊丹 | 2,295万円 〜 3,108万円 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目254-1 |
1994年4月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツアルペン伊丹 | 592万円 〜 903万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目2-14 |
1993年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トゥール・ドゥ・伊丹 | 1,671万円 〜 2,262万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目4-26 |
1995年4月（築31年） 地上7階 / 全17戸 |
| シティハウス宮ノ前 | 1,141万円 〜 1,497万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前3丁目5-30 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| ハイツ桜ケ丘 | 1,520万円 〜 2,039万円 | 兵庫県伊丹市桜ケ丘4丁目4-23 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| カルム伊丹 | 2,298万円 〜 3,434万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目4-5 |
1995年3月（築31年） 地上10階 / 全54戸 |
| 藤和シティホームズ伊丹駅前 | 2,635万円 〜 3,932万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目2-10 |
1995年2月（築31年） 地上9階 / 全68戸 |
| 大一マンション | 1,276万円 〜 1,978万円 | 兵庫県伊丹市大鹿4丁目41 |
1992年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネ伊丹ガーデンスクエア | 2,489万円 〜 4,077万円 | 兵庫県伊丹市東有岡1丁目19-1 |
1995年3月（築31年） 地上11階 / 全240戸 |
| サニーハイツ | 1,376万円 〜 1,835万円 | 兵庫県伊丹市桜ケ丘2丁目1-19 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| アスミナーマンション | 1,662万円 〜 2,819万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目7-21 |
1995年5月（築31年） 地上11階 / 全30戸 |
| アザーレ伊丹ファミール | 2,466万円 〜 4,697万円 | 兵庫県伊丹市中央5丁目3-24 |
1992年3月（築34年） 地上10階 / 全30戸 |
| ラピス伊丹大鹿 | 1,930万円 〜 2,665万円 | 兵庫県伊丹市大鹿7丁目94 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全29戸 |
| アゼリア | 1,421万円 〜 1,986万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町3丁目52 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 1,269万円 〜 2,003万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町3丁目31 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロックス | 2,292万円 〜 2,967万円 | 兵庫県伊丹市千僧3丁目24 |
1995年1月（築31年） 地上5階 / 全11戸 |
| ラフィーネ伊丹 | 2,024万円 〜 2,840万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目6-22 |
1994年9月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレール千僧 | 1,797万円 〜 2,701万円 | 兵庫県伊丹市千僧2丁目215-1 |
1994年1月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| ハイツユニゾン | 954万円 〜 2,381万円 | 兵庫県伊丹市行基町1丁目26 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| グリーンホーム | 898万円 〜 1,434万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町4丁目21-1 |
1992年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール千僧 | 1,844万円 〜 2,511万円 | 兵庫県伊丹市千僧2丁目158-1 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| フライブルク瑞穂 | 1,443万円 〜 2,746万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目65-2 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アスト瑞穂 | 2,211万円 〜 2,863万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目64 |
1992年2月（築34年） 地上5階 / 全8戸 |
| みずほマンション | 970万円 〜 2,519万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目29 |
1993年8月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスト伊丹 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県伊丹市北河原3丁目2-2
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1993年10月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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