兵庫県伊丹市奥畑1丁目143
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,589 万円 62m²の部屋
〜2,149 万円 65m²の部屋
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【外観】
1/23
【エントランス】
2/23
【駐車場】
3/23
【周辺】【小学校】伊丹市立花里小学校まで926ｍ
4/23
【周辺】【中学校】伊丹市立松崎中学校まで1537ｍ
5/23
【周辺】【スーパー】A-プライス 伊丹店まで1323ｍ
6/23
【周辺】【スーパー】業務スーパー 伊丹市役所前店まで1657ｍ
7/23
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 LS伊丹松ヶ丘店まで636ｍ
8/23
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 伊丹中野東店まで977ｍ
9/23
【周辺】【ホームセンター】ホダカ伊丹店まで1635ｍ
10/23
【周辺】【ドラッグストア】すみれ薬局伊丹店まで1162ｍ
11/23
【周辺】【ドラッグストア】マルゼン 昆陽西店まで1302ｍ
12/23
【周辺】【内科】原内科まで2067ｍ
13/23
【周辺】【クリーニング】クリーニングルビー イオンモール伊丹昆陽店まで873ｍ
14/23
【周辺】【銀行】尼崎信用金庫昆陽里支店まで1198ｍ
15/23
【周辺】【郵便局】伊丹寺本郵便局まで1058ｍ
16/23
【周辺】【警察】伊丹警察署 昆陽ノ里交番まで1362ｍ
17/23
【周辺】【居酒屋】居酒屋そるてぃぼんぼんまで1468ｍ
18/23
【周辺】【ファミリーレストラン】ワンカルビ伊丹寺本店まで724ｍ
19/23
【周辺】【ファミリーレストラン】ココス 伊丹池尻店まで1099ｍ
20/23
【周辺】【ファミリーレストラン】サイゼリヤ 伊丹市役所前店まで1431ｍ
21/23
【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 伊丹山田店まで1617ｍ
22/23
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 昆陽イズミヤ店まで1375ｍ
23/23ファミーユ奥畑の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファミーユ奥畑の売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,589万円 （26万円 / m²） 62m²の部屋
〜2,149万円 （33万円 / m²） 65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
ファミーユ奥畑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 2.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.30%、 2年前→1年前：-1.29%、 1年前→今年：0.44% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,589万円 |
| 買取 | 954万円 〜 1,271万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.52万円 / 月 62m²の部屋
〜
7.7万円 / 月 65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミーユ奥畑の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミーユ奥畑が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年6月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2021年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベル・トーリー | 2,190万円 〜 2,673万円 | 兵庫県伊丹市寺本5丁目434 |
1994年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンピエール中野 | 1,040万円 〜 1,487万円 | 兵庫県伊丹市中野西3丁目23 |
1991年4月（築35年） 地上7階 / 全38戸 |
| ヨークベル武庫川 | 1,611万円 〜 2,129万円 | 兵庫県伊丹市池尻2丁目45 |
1994年4月（築32年） 地上7階 / 全31戸 |
| ルミエール巽 | 1,716万円 〜 2,349万円 | 兵庫県伊丹市中野東2丁目367 |
1994年6月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム伊丹 | 1,735万円 〜 3,227万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目1-32 |
1990年8月（築35年） 地上8階 / 全49戸 |
| ディオ・フェルティ伊丹昆陽 | 1,835万円 〜 3,104万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目1-5 |
1994年2月（築32年） 地上11階 / 全121戸 |
| レジデンス昆陽 | 1,464万円 〜 3,453万円 | 兵庫県伊丹市昆陽3丁目134 |
1992年11月（築33年） 地上10階 / 全76戸 |
| 昆陽池公園パーク・ホームズ | 1,847万円 〜 2,279万円 | 兵庫県伊丹市中野北3丁目8-36 |
1994年3月（築32年） 地上8階 / 全43戸 |
| ド・ウエル瑞穂 | 1,021万円 〜 6,298万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目19 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスト瑞穂 | 2,216万円 〜 2,857万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目64 |
1992年2月（築34年） 地上5階 / 全8戸 |
| みずほマンション | 972万円 〜 2,515万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目29 |
1993年8月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレント伊丹山田 | 1,078万円 〜 1,549万円 | 兵庫県伊丹市山田4丁目1-33 |
1990年12月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| エミネンス宝塚 | 851万円 〜 1,063万円 | 兵庫県宝塚市金井町4-36 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーストバリィ | 1,357万円 〜 2,096万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目44 |
1991年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレール千僧 | 1,805万円 〜 2,701万円 | 兵庫県伊丹市千僧2丁目215-1 |
1994年1月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| ボナール有堀 | 1,747万円 〜 2,376万円 | 兵庫県伊丹市野間北1丁目12-6 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファクト'93 | 1,412万円 〜 2,196万円 | 兵庫県伊丹市昆陽東6丁目11-16 |
1993年3月（築33年） 地上8階 / 全16戸 |
| グリーンホーム | 899万円 〜 1,429万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町4丁目21-1 |
1992年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニテック伊丹 | 512万円 〜 703万円 | 兵庫県伊丹市野間北5丁目1-4 |
1991年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラピス伊丹大鹿 | 1,937万円 〜 2,663万円 | 兵庫県伊丹市大鹿7丁目94 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全29戸 |
| エスポワール | 1,272万円 〜 2,000万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町3丁目31 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラル新伊丹 | 1,614万円 〜 2,003万円 | 兵庫県伊丹市美鈴町1丁目4 |
1993年2月（築33年） 地上8階 / 全35戸 |
| リエス伊丹瑞穂町 | 1,312万円 〜 2,315万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町1丁目46 |
1991年2月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| アゼリア | 1,423万円 〜 1,982万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町3丁目52 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタシオンアール・デコ | 969万円 〜 1,775万円 | 兵庫県伊丹市東野8丁目78-1 |
1994年6月（築32年） 地上5階 / 全34戸 |
| メルベーユ武庫川 | 1,149万円 〜 2,067万円 | 兵庫県尼崎市西昆陽1丁目23-11 |
1993年2月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラリーブ銀杏館 | 1,822万円 〜 3,593万円 | 兵庫県尼崎市西昆陽2丁目7-24 |
1994年1月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 大一マンション | 1,279万円 〜 1,977万円 | 兵庫県伊丹市大鹿4丁目41 |
1992年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二吉田ハイツ | 1,392万円 〜 1,707万円 | 兵庫県伊丹市荻野1丁目84 |
1994年4月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| Forest伊丹 | 1,397万円 〜 2,105万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目6-6 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファミーユ奥畑 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県伊丹市奥畑1丁目143
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/6
3LDK 2階
2/6
3LDK 3階
3/6
3LDK 3階
4/6
3LDK 3階
5/6
3LDK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 1992年8月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月28日]
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