価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県伊丹市伊丹3丁目4-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,258 万円 57.04m²の部屋
〜3,475 万円 65.4m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,258万円57.04m²の部屋40万円 / m²
〜3,475万円65.4m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルム伊丹が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 77.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 2,480万円 | 57.04m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,258万円 |
| 買取 | 1,355万円 〜 1,807万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.55万円57.04m²の部屋
〜12.56万円65.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カルム伊丹の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルム伊丹が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.1万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 12万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 10万円 / 月 | 57.04m² | 2LDK / 7階 | 2021年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 10.9万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 12万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 10.9万円 / 月 | 61.77m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 11.8万円 / 月 | 61.77m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2017年3月 |
| 10万円 / 月 | 65.40m² | 2LDK / 7階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 10万円 / 月 | 57.04m² | 2LDK / 7階 | 2015年7月 |
| 10.9万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 11万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 7階 | 2014年1月 |
| 11万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 7階 | 2013年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月 |
| 10万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月 |
| 13万円 / 月 | 61.77m² | 3LDK / 6階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 12万円 / 月 | 77.27m² | 4LDK / 7階 | 2012年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 8階 | 2012年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 8階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 12万円 / 月 | 61.77m² | 3LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 8階 | 2010年6月〜2011年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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カルム伊丹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 6.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：0.07%、 1年前→今年：-3.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カルム伊丹 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目4-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「セブンイレブン伊丹3丁目店まで175m」
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビバハイツ伊丹 | 850万円 〜 1,341万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目4-15 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| 藤和シティホームズ伊丹駅前 | 1,902万円 〜 2,907万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目2-10 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全66戸 |
| 伊丹グリーンマンション | 1,852万円 〜 2,822万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-3 |
1996年9月（築29年） 地上10階 / 全36戸 |
| パールハイツ伊丹 | 764万円 〜 2,797万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-28 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リブコート伊丹駅前 | 1,932万円 〜 3,102万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-13 |
1997年1月（築28年） 地上11階 / 全32戸 |
| ルネ伊丹ガーデンスクエア | 2,486万円 〜 4,191万円 | 兵庫県伊丹市東有岡1丁目19-1 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全240戸 |
| トゥール・ドゥ・伊丹 | 1,654万円 〜 2,213万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目4-26 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全17戸 |
| 伊丹みやのまち4号館 | 2,944万円 〜 4,402万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目1-1 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全90戸 |
| ドムス伊丹 | 2,257万円 〜 3,145万円 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目254-1 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レックス伊丹 | 2,172万円 〜 3,073万円 | 兵庫県伊丹市藤ノ木2丁目1-40 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全26戸 |
| ラフィーネ伊丹 | 813万円 〜 1,046万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目3-4 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソルディオ新伊丹 | 2,290万円 〜 2,740万円 | 兵庫県伊丹市平松2丁目4-3 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| リッツ伊丹 | 2,024万円 〜 3,127万円 | 兵庫県伊丹市森本1丁目8-20 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全64戸 |
| ラフィーネ伊丹 | 2,032万円 〜 2,819万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目6-22 |
1994年9月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エーベル伊丹参番館 | 1,587万円 〜 2,304万円 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目165-1 |
1995年10月（築30年） 地上9階 / 全30戸 |
| フロール新伊丹 | 3,093万円 〜 3,708万円 | 兵庫県伊丹市平松3丁目4-23 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全17戸 |
| アスミナーマンション | 1,655万円 〜 2,773万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目7-21 |
1995年5月（築30年） 地上11階 / 全30戸 |
| コンフォール | 1,665万円 〜 2,288万円 | 兵庫県伊丹市森本1丁目61 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| エーベル伊丹シティオ | 1,795万円 〜 2,449万円 | 兵庫県伊丹市北本町3丁目162-1 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全20戸 |
| エーベル伊丹弐番館 | 1,874万円 〜 2,672万円 | 兵庫県伊丹市北本町3丁目165-1 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全16戸 |
| ローズコーポ新伊丹 | 2,392万円 〜 2,753万円 | 兵庫県伊丹市平松5丁目1-15 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| エーベル伊丹壱番館 | 1,303万円 〜 2,221万円 | 兵庫県伊丹市北本町3丁目167 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全40戸 |
| サムティ伊丹西台 | 876万円 〜 2,795万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目6-18 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全43戸 |
| ドウミ・メゾン | 1,848万円 〜 2,894万円 | 兵庫県伊丹市平松5丁目2-9 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| メゾンプチ13 | 721万円 〜 940万円 | 兵庫県伊丹市南本町6丁目4-20 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| そのやヒルコート | 1,611万円 〜 2,720万円 | 兵庫県伊丹市行基町1丁目1 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスト伊丹 | 1,540万円 〜 2,272万円 | 兵庫県伊丹市北河原3丁目2-2 |
1993年10月（築32年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ヨークベル伊丹梅ノ木 | 2,545万円 〜 2,929万円 | 兵庫県伊丹市梅ノ木2丁目5-29 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ桜ケ丘 | 1,478万円 〜 1,961万円 | 兵庫県伊丹市桜ケ丘4丁目4-23 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アジュレ1 | 1,945万円 〜 2,753万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺1丁目6-15 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
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