兵庫県伊丹市荒牧7丁目10-22
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,814 万円 65.5m²の部屋
〜2,247 万円 65.51m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【地図】
4/8
【周辺】【公園】荒牧バラ公園まで371ｍ
5/8
【周辺】【スーパー】関西スーパーマーケット荒牧店まで134ｍ
6/8
【周辺】【スーパー】阪急オアシス 宝塚中筋店まで528ｍ
7/8
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート荒牧四丁目店まで586ｍ
8/8ハイツ野ばらの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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1,814万円 （28万円 / m²） 65.5m²の部屋
〜2,247万円 （34万円 / m²） 65.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(伊丹市荒牧)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,084万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,052万円 | 98.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,814万円 |
| 1年後(築30年) | 98.4％ | 1,786万円 |
このマンションと、伊丹市荒牧の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,814万円 (65.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 30万円 / m² |
ハイツ野ばら周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 0.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.70%、 2年前→1年前：-1.44%、 1年前→今年：-0.37% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.31% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,814万円 |
| 買取 | 1,089万円 〜 1,451万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.51万円 / 月 65.5m²の部屋
〜
8.63万円 / 月 65.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ野ばらの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ野ばらが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 65.51m² | 2LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 7万円 / 月 | 65.50m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7万円 / 月 | 65.51m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.51m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.51m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.51m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 7万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.51m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 65.51m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.51m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 65.51m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 65.51m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.51m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 7万円 / 月 | 65.51m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 65.51m² | 2DK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.51m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 65.51m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 7万円 / 月 | 65.51m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 1階 | 2016年8月〜2017年10月 |
| 7万円 / 月 | 65.51m² | 3LDK / 2階 | 2016年11月〜2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.51m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.51m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月 |
| 7万円 / 月 | 65.51m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 65.51m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.51m² | 3LDK / 3階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 65.51m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.51m² | 2LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 7万円 / 月 | 65.51m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.51m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 65.51m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年6月 |
| 10.9万円 / 月 | 65.51m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 65.51m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.51m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.51m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローラルハイツ大道P-2 | 1,812万円 〜 2,229万円 | 兵庫県伊丹市荒牧7丁目9-1 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イニシオ伊丹北3 | 1,568万円 〜 2,261万円 | 兵庫県伊丹市荒牧7丁目11-2 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全40戸 |
| イニシオ伊丹北 | 1,738万円 〜 2,316万円 | 兵庫県伊丹市荒牧7丁目9-20 |
1994年12月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| コンドミニアムイタミローズパーク | 1,334万円 〜 1,603万円 | 兵庫県伊丹市荒牧7丁目7-20 |
1997年12月（築28年） 地上5階 / 全1戸 |
| ルミエール荒牧 | 1,625万円 〜 2,019万円 | 兵庫県伊丹市荒牧6丁目17-15 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルデュール宝塚 | 2,069万円 〜 2,544万円 | 兵庫県宝塚市山本南1丁目29-1 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セコイア山本 | 1,439万円 〜 1,792万円 | 兵庫県宝塚市山本南1丁目29-1 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宝樹園 | 1,770万円 〜 2,179万円 | 兵庫県宝塚市山本南1丁目30-12 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| 宝塚長尾パーク・ホームズ | 2,044万円 〜 2,650万円 | 兵庫県宝塚市長尾町11-5 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全52戸 |
| センチュリーコート宝塚弐番館 | 2,004万円 〜 2,538万円 | 兵庫県宝塚市山本丸橋1丁目8-20 |
1996年4月（築30年） 地上7階 / 全40戸 |
| コスモ宝塚 | 1,852万円 〜 2,263万円 | 兵庫県宝塚市長尾町8-13 |
1994年10月（築31年） 地上10階 / 全109戸 |
| グラネックス宝樹園 | 1,772万円 〜 2,181万円 | 兵庫県宝塚市山本丸橋3丁目2-1 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| エクセレント宝塚 | 1,885万円 〜 2,463万円 | 兵庫県宝塚市中筋7丁目78-1 |
1997年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラル宝塚中山 | 2,288万円 〜 2,796万円 | 兵庫県宝塚市中筋7丁目77 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全26戸 |
| 中山寺グリーンマンション | 1,933万円 〜 2,871万円 | 兵庫県宝塚市長尾町72-1 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全52戸 |
| パレ宝塚プルミエール | 2,054万円 〜 2,504万円 | 兵庫県宝塚市山本丸橋3丁目2-7 |
1997年3月（築29年） 地上9階 / 全97戸 |
| 宝塚中山グリーンマンション | 2,520万円 〜 3,486万円 | 兵庫県宝塚市山本西3丁目12-1 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
| コンドミニアム宝塚東 | 1,579万円 〜 1,925万円 | 兵庫県宝塚市山本丸橋1丁目13-7 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全35戸 |
| エンゼルハイム宝塚第5 | 2,024万円 〜 2,432万円 | 兵庫県宝塚市山本東3丁目4-23 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全34戸 |
| オーベルジュ宝塚 | 1,975万円 〜 2,412万円 | 兵庫県宝塚市山本南3丁目5-3 |
1997年5月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| ゴールドヒル宝塚 | 2,082万円 〜 2,586万円 | 兵庫県宝塚市山本東3丁目6-1 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全19戸 |
| グレース本館 | 2,148万円 〜 2,640万円 | 兵庫県宝塚市山本中2丁目15-22 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| クレセール弐番館 | 1,986万円 〜 2,438万円 | 兵庫県宝塚市山本中2丁目2-29 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ツインコート宝塚山本 | 1,626万円 〜 2,561万円 | 兵庫県宝塚市口谷西1丁目5-2 |
1998年2月（築28年） 地上9階 / 全77戸 |
| ベル・アーバニティ宝塚山本 | 1,699万円 〜 2,207万円 | 兵庫県宝塚市山本南3丁目11-15 |
1995年12月（築30年） 地上6階 / 全90戸 |
| ソレーユ宝塚 | 1,832万円 〜 3,040万円 | 兵庫県宝塚市中筋6丁目14-10 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴェール宝塚1号棟 | 2,653万円 〜 3,674万円 | 兵庫県宝塚市山本西2丁目11-1 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全40戸 |
| ツインコート宝塚壱番館 | 1,971万円 〜 3,091万円 | 兵庫県宝塚市口谷西1丁目9-5 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
| ラ・ヴェール宝塚2号棟 | 2,221万円 〜 3,087万円 | 兵庫県宝塚市山本西2丁目11-2 |
1998年7月（築27年） 地上10階 / 全171戸 |
| ドミネ花屋敷 | 2,271万円 〜 3,080万円 | 兵庫県宝塚市山本南3丁目1-1 |
1998年7月（築27年） 地上10階 / 全61戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイツ野ばら |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県伊丹市荒牧7丁目10-22
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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