ホームズマンション売却マンション査定兵庫県伊丹市藤ノ木ハイツ

藤ノ木ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県伊丹市荒牧5丁目5-5

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,432 万円 66.24m²の部屋

1,826 万円 66.24m²の部屋

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藤ノ木ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

1,432万円 (22万円 / m²) 66.24m²の部屋

1,826万円 (28万円 / m²) 66.24m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

藤ノ木ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

藤ノ木ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 5.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.05%、 2年前→1年前:-3.85%、 1年前→今年:0.48%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

伊丹市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,432万円
買取 859万円 〜 1,146万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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藤ノ木ハイツは貸したらいくら?参考賃料

7.2万円 / 月 66.24m²の部屋

8.46万円 / 月 66.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

藤ノ木ハイツの賃料掲載履歴(39件)

藤ノ木ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤ノ木ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 66.00m² 2LDK / 2階 2024年5月
7.5万円 / 月 66.00m² 2LDK / 2階 2024年2月〜2024年3月
7.5万円 / 月 66.00m² 2LDK / 4階 2022年9月〜2023年1月
7.5万円 / 月 66.00m² 2LDK / 3階 2022年10月〜2022年11月
7.5万円 / 月 66.24m² 2LDK / 3階 2021年3月〜2021年5月
7.5万円 / 月 66.24m² 2LDK / 2階 2021年5月
7.5万円 / 月 66.24m² 2LDK / 4階 2020年9月〜2021年1月
7.5万円 / 月 66.24m² 2LDK / 4階 2019年2月〜2019年5月
7.5万円 / 月 66.24m² 3LDK / 2階 2018年11月〜2019年2月
7.5万円 / 月 66.24m² 2LDK / 4階 2018年12月
7万円 / 月 66.24m² 3LDK / 4階 2018年10月〜2018年11月
7.5万円 / 月 66.24m² 2LDK / 4階 2018年6月〜2018年9月
7.5万円 / 月 66.24m² 3LDK / 1階 2017年12月〜2018年3月
7.5万円 / 月 66.24m² 3LDK / 3階 2016年5月〜2016年6月
7.5万円 / 月 66.24m² 3LDK / 1階 2014年3月〜2016年5月
7.5万円 / 月 66.20m² 3LDK / 2階 2016年4月〜2016年5月
7.5万円 / 月 66.24m² 3LDK / 2階 2016年4月
8万円 / 月 66.20m² 3LDK / 2階 2015年3月〜2015年4月
7.5万円 / 月 66.24m² 3LDK / 1階 2013年9月〜2014年1月
7.5万円 / 月 66.23m² 3LDK / 2階 2012年12月〜2013年8月
7.5万円 / 月 66.24m² 3LDK / 3階 2013年7月〜2013年8月
7.5万円 / 月 66.23m² 3LDK / 3階 2013年3月〜2013年6月
7.8万円 / 月 66.24m² 3LDK / 2階 2012年11月〜2013年5月
7.8万円 / 月 66.24m² 3LDK / 3階 2013年3月〜2013年4月
7.8万円 / 月 66.79m² 3LDK / 3階 2012年11月
7.8万円 / 月 67.00m² 3LDK / 2階 2012年11月
8.8万円 / 月 66.24m² 3LDK / 3階 2012年10月
7.8万円 / 月 66.24m² 3LDK / 3階 2012年3月〜2012年9月
7.8万円 / 月 66.24m² 3LDK / 4階 2011年8月〜2011年12月
7.7万円 / 月 67.24m² 3LDK / 1階 2010年5月〜2011年2月
7.7万円 / 月 66.24m² 3LDK / 1階 2010年10月〜2010年12月
7.7万円 / 月 66.20m² 3LDK / 1階 2010年6月〜2010年7月
7.7万円 / 月 66.20m² 3LDK / 3階 2010年7月
8万円 / 月 66.24m² 3LDK / 3階 2010年5月〜2010年6月
8万円 / 月 66.24m² 3LDK / 1階 2009年12月〜2010年4月
7.7万円 / 月 66.20m² 3LDK / 3階 2010年3月〜2010年4月
7.7万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2009年4月〜2009年10月
8万円 / 月 66.24m² 3LDK / 2階 2009年1月〜2009年3月
8万円 / 月 67.24m² 3LDK / 3階 2009年2月〜2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フローラルハイツ大道 1,561万円 〜 1,914万円 兵庫県伊丹市荒牧6丁目7-21 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全12戸
クレセントコート 631万円 〜 1,284万円 兵庫県伊丹市荒牧6丁目18-1 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全10戸
アジュール宝塚 2,031万円 〜 3,766万円 兵庫県宝塚市中筋9丁目6-2 1991年12月(築34年)
地上6階 / 全40戸
ソセイ末広 615万円 〜 1,281万円 兵庫県伊丹市荒牧南3丁目17-69 1988年10月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイネスコート 1,411万円 〜 1,954万円 兵庫県伊丹市荒牧6丁目29-14 1991年1月(築35年)
地上5階 / 全23戸
ホワイトボックスパート2 1,647万円 〜 2,531万円 兵庫県宝塚市中筋3丁目42 1990年7月(築35年)
地上5階 / 全27戸
ファミーユ静愛P2 1,478万円 〜 2,012万円 兵庫県宝塚市中筋9丁目1-16 1991年4月(築34年)
地上4階 / 全12戸
エンゼルハイム宝塚 1,425万円 〜 1,705万円 兵庫県宝塚市山本南1丁目29-1 1991年7月(築34年)
地上7階 / 全61戸
MUCCS珍樹園 1,493万円 〜 2,209万円 兵庫県宝塚市山本西2丁目7-3 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーデンハイツ山本 1,023万円 〜 1,267万円 兵庫県宝塚市山本南1丁目31-20 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全20戸
グレースキトラ 880万円 〜 1,463万円 兵庫県伊丹市鴻池6丁目16-45 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全24戸
サンプリンス伊丹 1,194万円 〜 1,557万円 兵庫県伊丹市荻野5丁目130 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全14戸
ResidenceK・M 1,271万円 〜 2,958万円 兵庫県宝塚市山本南2丁目11-16 1990年9月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ後藤 961万円 〜 1,546万円 兵庫県宝塚市泉町19-13 1988年10月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツルーエ 383万円 〜 650万円 兵庫県伊丹市北野4丁目28-3 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
マンションボナミ田中 1,119万円 〜 1,543万円 兵庫県宝塚市安倉中5丁目11-8 1991年7月(築34年)
地上4階 / 全12戸
アウフヘーベン東宝塚 1,235万円 〜 1,666万円 兵庫県宝塚市山本丸橋2丁目15-3 1989年4月(築36年)
地上5階 / 全25戸
ハイムプロミネンス宝塚 1,020万円 〜 1,343万円 兵庫県宝塚市山本野里1丁目45-1 1991年7月(築34年)
地上5階 / 全16戸
アメニティライフ荻野 929万円 〜 1,160万円 兵庫県伊丹市荻野2丁目10 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全16戸
メゾンド中山 1,259万円 〜 2,683万円 兵庫県宝塚市中山寺1丁目13-25 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全7戸
ダイアパレス宝塚クオリテージ1 1,811万円 〜 2,167万円 兵庫県宝塚市口谷西3丁目58-3 1990年6月(築35年)
地上10階 / 全 - 戸
サンパレス宝塚 1,711万円 〜 2,653万円 兵庫県宝塚市平井5丁目2-1 1988年12月(築37年)
地上8階 / 全35戸
パティオ南宝塚 986万円 〜 1,489万円 兵庫県宝塚市口谷西3丁目37-2 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全16戸
リヒテール中山 960万円 〜 1,284万円 兵庫県宝塚市中山寺2丁目8-15 1990年6月(築35年)
地上4階 / 全9戸
ダイアパレス宝塚クオリテージ2 1,847万円 〜 4,774万円 兵庫県宝塚市口谷東3丁目82-2 1991年7月(築34年)
地上7階 / 全36戸
ふれあコートM-1 1,069万円 〜 1,386万円 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘3丁目14-9 1991年11月(築34年)
地上3階 / 全10戸
グラン・ドムール宝塚売布南 1,335万円 〜 1,647万円 兵庫県宝塚市小浜5丁目1-2 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全12戸
伊丹大野パーク・ホームズ 1,419万円 〜 2,390万円 兵庫県伊丹市大野1丁目61 1991年7月(築34年)
地上8階 / 全53戸
朝日プラザ雲雀丘西 1,580万円 〜 2,282万円 兵庫県宝塚市平井山荘5-24 1989年3月(築37年)
地上3階 / 全18戸
エミネンス宝塚 773万円 〜 969万円 兵庫県宝塚市金井町4-36 1991年8月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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藤ノ木ハイツの売却に強い不動産会社 13社

藤ノ木ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

藤ノ木ハイツから近い順に表示しています

三福不動産株式会社
物件から
1.3
  • 兵庫県伊丹市荻野3丁目140番地の2
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 荻野下車 徒歩2分
  • JR福知山線 伊丹駅 荻野下車 徒歩2分

創業50余年、地域密着型の会社です

昭和45年(1970年)創業、地域密着型の不動産会社です。伊丹市(特に北部)を得意エリアとしています。売買の仲介だけではなく、買取、賃貸管理も行っています。子会社に工務店もありますので、リフォームのご提案も可能です。一方的な営業は一切いたしませんので、安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者印藤 雅典
  • 免許番号兵庫県知事免許(08)第202459号
阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
物件から
3.4
  • 兵庫県川西市栄町20-1 ベルフローラ・かわにしウエスト内
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩6分

ご期待以上のご満足をお客様にお届けします

阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
3.9
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
物件から
4.4
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目8−1
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分

創業30年の地域密着だから購入希望者多数

◆少しでも高く売るためにはどうしたらいいの?
◆相続だから税金などは大丈夫かな?
◆仲介手数料は安くしたい!
お客様の様々なご相談を、地元密着30年の弊社にお任せください!
経験豊富なスタッフが、一から親切・丁寧にご説明させていただきます。
弊社独自の早期売却システムで早期売却を実現させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山部 勇喜
  • 免許番号兵庫県知事(7)第202981号
株式会社ウィル 伊丹営業所
物件から
4.5
  • 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分

伊丹に精通したスタッフが対応致します

ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社福屋不動産販売 伊丹店
物件から
4.5
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目6番11号
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分

売るのも買うのも熱意を持って対応します

売却物件緊急募集中です。無料相談、無料査定、秘密厳守、エリアに精通した営業マンが熱意をもって親身になってご対応させて頂きます。ホームページ(スーモ、ホームズ、アットホーム等)チラシ等、広告費用は一切不要です。お急ぎの方は不動産の買取業務も行っております。お気軽にご連絡下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社シェノンホーム
物件から
5.5
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
三井住友トラスト不動産株式会社 塚口センター
物件から
7.0
  • 兵庫県尼崎市塚口町1丁目15−1 サニー・エヌ・ケービル(三井住友信託銀行)3階
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
R.Cホーム株式会社
物件から
7.1
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目14-21
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩17分

買取専門!早期売却!

住み替え、転勤、相続などによる売却の際に早期売却をご希望のお客様はぜひご相談ください。早期査定、早期売却をさせて頂きます。
まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者太田 祐貴奈
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204700号
きぼう不動産株式会社
物件から
8.2
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
名月住建株式会社
物件から
8.8
  • 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目21番35号
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩8分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩8分

創業29年、不動産×建築×信頼

弊社の強みは地元の方々からの信頼だと思っています。私自身が尼崎生まれ、尼崎育ちでもあり、これまで地域の方々や友人、先輩や後輩からのご依頼やご紹介を数多くいただき、「頼んで良かった」という言葉を明日への活力に変えてお仕事させていただいております。また不動産業だけではなく建築業もしている事も強みの一つ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河野 昇徳
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204316号
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
9.6
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業マン、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号
株式会社HI’s
物件から
17.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 藤ノ木ハイツ
所在地 兵庫県伊丹市荒牧5丁目5-5
交通
  • JR福知山線 / 中山寺駅 徒歩15分
  • 阪急宝塚本線 / 山本駅 徒歩24分
  • 【外観】

    【外観】

    1/9
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/9
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/9
  • 【周辺】【駅】中山寺まで1150m

    【周辺】【駅】中山寺まで1150m

    4/9
  • 【周辺】【公園】荒牧バラ公園まで618m

    【周辺】【公園】荒牧バラ公園まで618m

    5/9
  • 【周辺】【スーパー】関西スーパー荒牧店まで850m

    【周辺】【スーパー】関西スーパー荒牧店まで850m

    6/9
  • 【周辺】【ホームセンター】コーナン JR中山寺駅前店まで1139m

    【周辺】【ホームセンター】コーナン JR中山寺駅前店まで1139m

    7/9
  • 【周辺】【駅】山本(兵庫県)まで1693m

    【周辺】【駅】山本(兵庫県)まで1693m

    8/9
  • 【周辺】【ショッピングセンター】OASISタウンまで1565m

    【周辺】【ショッピングセンター】OASISタウンまで1565m

    9/9
築年月(築年数) 1990年3月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓藤ノ木ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、藤ノ木ハイツの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
藤ノ木ハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、藤ノ木ハイツの売り時ですか?
藤ノ木ハイツがある伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で5.35%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.05%、2年前→1年前:-3.85%、1年前→今年:0.48%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日