ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市東区ダイアパレス大曽根矢田

ダイアパレス大曽根矢田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
愛知県名古屋市東区矢田2丁目16-12
交通
JR中央本線 / 大曽根駅 徒歩7分(約560m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

2,913 万円 70.26m²の部屋

4,010 万円 82.38m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
42戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2008年6月(築18年)
ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/11
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/11
  • 【駐車場】平面駐車場100%完備

    【駐車場】平面駐車場100%完備

    3/11
  • 【周辺】やだ保育園 340m

    【周辺】やだ保育園 340m

    4/11
  • 【周辺】メッツ大曽根メッツ大曽根 530m

    【周辺】メッツ大曽根メッツ大曽根 530m

    5/11
  • 【周辺】JR中央線 大曽根駅 800m

    【周辺】JR中央線 大曽根駅 800m

    6/11
  • 【周辺】矢田小学校 990m

    【周辺】矢田小学校 990m

    7/11
  • 【周辺】矢田公園 1330m

    【周辺】矢田公園 1330m

    8/11
  • 【周辺】イオンモールナゴヤドーム前店 1330m

    【周辺】イオンモールナゴヤドーム前店 1330m

    9/11
  • 【周辺】矢田中学校 1680m

    【周辺】矢田中学校 1680m

    10/11
  • 【周辺】バンテリンドーム ナゴヤ 1900m

    【周辺】バンテリンドーム ナゴヤ 1900m

    11/11

ダイアパレス大曽根矢田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス大曽根矢田は売ったらいくら?参考査定価格

2,913万円 (41万円 / m²) 70.26m²の部屋

4,010万円 (49万円 / m²) 82.38m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市東区矢田)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市東区矢田のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 3,137万円 100%
築20年(2年後) 3,036万円 96.8%
築25年(7年後) 2,775万円 88.5%
築30年(12年後) 2,514万円 80.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.26㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 2,913万円
2年後(築20年) 96.8% 2,818万円
7年後(築25年) 88.5% 2,576万円
12年後(築30年) 80.1% 2,334万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市東区矢田の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,913万円 (70.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 45万円 / m²

ダイアパレス大曽根矢田周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス大曽根矢田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.22%、 2年前→1年前:3.55%、 1年前→今年:1.34%

愛知県の直近3年間の変動(4.89% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市東区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス大曽根矢田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,690万円 82.00m² 3LDK / 4階 2024年2月
3,790万円 82.00m² 3LDK / 4階 2023年12月〜2024年1月
3,890万円 82.00m² 3LDK / 4階 2023年11月
3,990万円 82.00m² 3LDK / 4階 2023年10月
3,180万円 70.26m² 3LDK / 6階 2021年9月〜2021年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,913万円
買取 1,748万円 〜 2,330万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス大曽根矢田は貸したらいくら?参考賃料

12.15万円 / 月 70.26m²の部屋

15.01万円 / 月 82.38m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サニー大曽根 1,091万円 〜 1,344万円 愛知県名古屋市東区矢田1丁目17-48 2008年2月(築19年)
地上11階 / 全40戸
スマイルシティーM 1,200万円 〜 1,437万円 愛知県名古屋市北区山田町4丁目47 2007年1月(築20年)
地上4階 / 全32戸
N.S.ZEAL大曽根 1,073万円 〜 2,086万円 愛知県名古屋市東区矢田1丁目1-6 2007年11月(築19年)
地上14階 / 全78戸
セントラルハイツ大曽根 957万円 〜 1,220万円 愛知県名古屋市北区山田西町3丁目165-2 2006年9月(築20年)
地上4階 / 全12戸
ファミリアーレ大曽根 2,440万円 〜 3,202万円 愛知県名古屋市北区山田2丁目3-22 2007年10月(築19年)
地上12階 / 全46戸
フレストシティ矢田南 2,625万円 〜 4,413万円 愛知県名古屋市東区矢田南4丁目3-1 2007年8月(築19年)
地上15階 / 全36戸
オズアロッジオ 1,319万円 〜 3,816万円 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-23 2010年2月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
ヒルズ大曽根 1,130万円 〜 2,319万円 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-19 2008年2月(築19年)
地上10階 / 全23戸
プラセシオンザ・エナジー 2,594万円 〜 3,959万円 愛知県名古屋市東区大幸1丁目9-11 2009年11月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
クラシェ大曽根 992万円 〜 2,508万円 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目20-38 2008年11月(築18年)
地上10階 / 全41戸
マックヴィラージュ平安 1,299万円 〜 1,498万円 愛知県名古屋市北区平安2丁目24-88 2006年9月(築20年)
地上6階 / 全75戸
ルクレ大曽根 1,106万円 〜 2,025万円 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目17-5 2008年3月(築18年)
地上14階 / 全102戸
レーヴェスト平安 1,136万円 〜 1,322万円 愛知県名古屋市北区平安2丁目13-17 2006年12月(築20年)
地上9階 / 全39戸
オハナ248 1,156万円 〜 3,271万円 愛知県名古屋市東区東大曽根町24-8 2009年9月(築17年)
地上5階 / 全8戸
パルティーダ 1,116万円 〜 1,318万円 愛知県名古屋市北区平安1丁目6-18 2008年4月(築18年)
地上11階 / 全30戸
グレイス大曽根 1,072万円 〜 1,316万円 愛知県名古屋市東区東大曽根町48-15 2007年1月(築20年)
地上10階 / 全45戸
プレミスト上飯田 2,895万円 〜 3,509万円 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目60 2009年6月(築17年)
地上8階 / 全44戸
セジュール上飯田 1,127万円 〜 1,380万円 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目47 2008年11月(築18年)
地上7階 / 全35戸
アンソレイエ上飯田 1,537万円 〜 1,874万円 愛知県名古屋市北区上飯田東町5丁目25-2 2006年11月(築20年)
地上4階 / 全8戸
クレイタスパーク5 1,135万円 〜 2,413万円 愛知県名古屋市北区東水切町4丁目56-2 2007年12月(築19年)
地上5階 / 全14戸
ライオンズ徳川園新出来ルクロス 3,119万円 〜 4,826万円 愛知県名古屋市東区矢田南1丁目1-16 2007年5月(築19年)
地上15階 / 全52戸
ロイヤルアーク東徳川 2,591万円 〜 3,717万円 愛知県名古屋市東区矢田南1丁目1-2 2007年2月(築20年)
地上12階 / 全74戸
アジリア大曽根 906万円 〜 1,798万円 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目21-12 2008年2月(築19年)
地上15階 / 全96戸
CASSIA旭丘 3,109万円 〜 4,376万円 愛知県名古屋市東区出来町3丁目6-33 2007年2月(築20年)
地上14階 / 全26戸
プライムメゾン矢田南 2,736万円 〜 4,569万円 愛知県名古屋市東区矢田南3丁目11-7 2007年8月(築19年)
地上12階 / 全26戸
ホーメスト金屋 1,347万円 〜 1,642万円 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目10-30 2007年6月(築19年)
地上5階 / 全19戸
CRYSTAL-M 950万円 〜 1,409万円 愛知県名古屋市北区上飯田北町1丁目8 2009年1月(築18年)
地上11階 / 全39戸
フラット矢田南 1,160万円 〜 1,566万円 愛知県名古屋市東区矢田南2丁目13-19 2006年9月(築20年)
地上4階 / 全8戸
タウンコート砂田 1,219万円 〜 1,544万円 愛知県名古屋市東区大幸4丁目13-27 2007年5月(築19年)
地上4階 / 全7戸
クレイタスパーク4 894万円 〜 2,237万円 愛知県名古屋市北区東長田町2丁目25-1 2007年8月(築19年)
地上4階 / 全29戸

名古屋市東区にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス大曽根 437万円 〜 703万円 愛知県名古屋市東区矢田1丁目3-9 1982年6月(築44年)
地上8階 / 全1戸
ダイアパレス新出来 421万円 〜 601万円 愛知県名古屋市東区出来町1丁目1-7 1989年7月(築37年)
地上9階 / 全40戸
ダイアパレス東白壁イーストヒルA棟 1,610万円 〜 2,908万円 愛知県名古屋市東区芳野3丁目6-4 1988年2月(築39年)
地上8階 / 全120戸
ダイアパレス東白壁センターヒルC棟 1,310万円 〜 1,716万円 愛知県名古屋市東区芳野3丁目6-4 1988年2月(築39年)
地上9階 / 全24戸
ダイアパレス東白壁サウスヒルB棟 2,021万円 〜 3,412万円 愛知県名古屋市東区芳野3丁目6-4 1988年2月(築39年)
地上11階 / 全66戸
ダイアパレス東白壁ウエストヒルD棟 2,158万円 〜 3,323万円 愛知県名古屋市東区芳野3丁目6-4 1988年2月(築39年)
地上5階 / 全254戸
ダイアパレス徳川南 1,969万円 〜 2,435万円 愛知県名古屋市東区大松町8-15 1996年9月(築30年)
地上8階 / 全27戸
ダイアパレス砂田橋 2,545万円 〜 3,622万円 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目3-26 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全14戸
ダイアパレス代官町 3,181万円 〜 6,310万円 愛知県名古屋市東区代官町6-22 2005年3月(築21年)
地上15階 / 全74戸
ダイアパレス白壁 1,150万円 〜 1,735万円 愛知県名古屋市東区白壁2丁目24-10 1985年1月(築42年)
地上4階 / 全28戸
ダイアパレス葵 892万円 〜 1,818万円 愛知県名古屋市東区葵1丁目18-21 1982年2月(築45年)
地上9階 / 全24戸
ダイアパレス東桜第2 1,262万円 〜 2,486万円 愛知県名古屋市東区東桜2丁目15-9 1984年2月(築43年)
地上8階 / 全30戸
ダイアパレス栄公園 621万円 〜 2,852万円 愛知県名古屋市東区東桜1丁目4-32 1986年12月(築40年)
地上10階 / 全33戸
ダイアパレス東桜 790万円 〜 1,748万円 愛知県名古屋市東区東桜2丁目13-3 1984年1月(築43年)
地上10階 / 全26戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ダイアパレス大曽根矢田の売却に強い不動産会社 5社

ダイアパレス大曽根矢田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス大曽根矢田から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
1.5
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社八丸不動産
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市北区清水3丁目4番5号 レジデンス清水1F
  • 名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩7分

□税理士・司法書士事務所パートナー企業□

代表の奥村は司法書士法人での不動産事業立ち上げや相続業務に携わり、確かな実務力を培ってきました。八丸不動産ではその経験を活かし、専門家と連携して売買から遺言、信託、税務まで幅広く対応。丁寧なヒアリングを重視し、お客様に最適な提案をいたします。不動産や相続の不安も、安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥村 友梨
  • 免許番号愛知県知事(01)第026230号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
6.5
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

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  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社HI’s
物件から
142.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
257.0
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ダイアパレス大曽根矢田の物件概要

マンション名称 ダイアパレス大曽根矢田
所在地
愛知県名古屋市東区矢田2丁目16-12 地図を見る
交通
  • JR中央本線 / 大曽根駅 徒歩7分(約560m)
  • 名古屋市営名城線 / 大曽根駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ダイアパレス大曽根矢田3SLDK4階間取り

    3SLDK 4階

    1/2
  • ダイアパレス大曽根矢田3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    2/2
築年月(築年数) 2008年6月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 42戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社ノバック 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ダイアパレス大曽根矢田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス大曽根矢田の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ダイアパレス大曽根矢田に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス大曽根矢田の売り時ですか?
ダイアパレス大曽根矢田がある名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で8.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.22%、2年前→1年前:3.55%、1年前→今年:1.34%)
愛知県の直近3年間の変動(4.89%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションダイアパレスダイアパレス大曽根矢田

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