この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市東区矢田2丁目16-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,919 万円 70.26m²の部屋
〜3,984 万円 82.38m²の部屋
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大手不動産会社で20年以上の実績
弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
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不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
売却・買取特化型!!中古マンション専門店
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,919万円70.26m²の部屋42万円 / m²
〜3,984万円82.38m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区矢田)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市東区矢田 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 3,310万円 | 100% |
築20年(3年後) | 3,149万円 | 95.1% |
築25年(8年後) | 2,877万円 | 86.9% |
築30年(13年後) | 2,604万円 | 78.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,919万円 | 100% |
3年後(築20年) | 2,778万円 | 95.1% |
8年後(築25年) | 2,537万円 | 86.9% |
13年後(築30年) | 2,297万円 | 78.7% |
このマンションと、名古屋市東区矢田の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,919万円 (70.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 47万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス大曽根矢田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,690万円 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
3,790万円 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
3,890万円 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月 |
3,990万円 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
3,180万円 | 70.26m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,919万円 |
買取 | 1,752万円 〜 2,336万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.6万円70.26m²の部屋
〜15.55万円82.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイアパレス大曽根矢田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.01%、 2年前→1年前:6.16%、 1年前→今年:0.87% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス大曽根矢田 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目16-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】平面駐車場100%完備
【周辺】やだ保育園 340m
【周辺】メッツ大曽根メッツ大曽根 530m
【周辺】JR中央線 大曽根駅 800m
【周辺】矢田小学校 990m
【周辺】矢田公園 1330m
【周辺】イオンモールナゴヤドーム前店 1330m
【周辺】矢田中学校 1680m
【周辺】バンテリンドーム ナゴヤ 1900m
築年月(築年数) | 2008年6月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社ノバック | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サニー大曽根 | 1,079万円 〜 1,321万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目17-48 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全40戸 |
スマイルシティーM | 1,195万円 〜 1,420万円 | 愛知県名古屋市北区山田町4丁目47 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全32戸 |
N.S.ZEAL大曽根 | 1,059万円 〜 2,049万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目1-6 |
2007年11月(築18年) 地上14階 / 全78戸 |
セントラルハイツ大曽根 | 960万円 〜 1,213万円 | 愛知県名古屋市北区山田西町3丁目165-2 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
ファミリアーレ大曽根 | 2,328万円 〜 2,759万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目3-22 |
2007年10月(築18年) 地上12階 / 全46戸 |
フレストシティ矢田南 | 2,635万円 〜 4,340万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南4丁目3-1 |
2007年8月(築18年) 地上15階 / 全36戸 |
オズアロッジオ | 1,319万円 〜 3,811万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-23 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全38戸 |
ヒルズ大曽根 | 1,114万円 〜 2,280万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-19 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全23戸 |
プラセシオンザ・エナジー | 2,549万円 〜 3,991万円 | 愛知県名古屋市東区大幸1丁目9-11 |
2009年11月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クラシェ大曽根 | 981万円 〜 2,470万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目20-38 |
2008年11月(築17年) 地上10階 / 全41戸 |
マックヴィラージュ平安 | 1,287万円 〜 1,480万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目24-88 |
2006年9月(築19年) 地上6階 / 全75戸 |
ルクレ大曽根 | 1,093万円 〜 1,992万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目17-5 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全102戸 |
レーヴェスト平安 | 1,139万円 〜 1,320万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目13-17 |
2006年12月(築18年) 地上9階 / 全39戸 |
オハナ248 | 1,125万円 〜 3,172万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町24-8 |
2009年9月(築16年) 地上5階 / 全8戸 |
パルティーダ | 1,125万円 〜 1,321万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目6-18 |
2008年4月(築17年) 地上11階 / 全30戸 |
グレイス大曽根 | 1,049万円 〜 1,350万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町48-15 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全45戸 |
プレミスト上飯田 | 3,020万円 〜 3,516万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目60 |
2009年6月(築16年) 地上8階 / 全44戸 |
セジュール上飯田 | 1,028万円 〜 1,199万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目47 |
2008年11月(築17年) 地上7階 / 全35戸 |
アンソレイエ上飯田 | 1,329万円 〜 1,559万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田東町5丁目25-2 |
2006年11月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
クレイタスパーク5 | 1,127万円 〜 2,367万円 | 愛知県名古屋市北区東水切町4丁目56-2 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全14戸 |
ライオンズ徳川園新出来ルクロス | 3,118万円 〜 4,786万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南1丁目1-16 |
2007年5月(築18年) 地上15階 / 全52戸 |
ロイヤルアーク東徳川 | 2,589万円 〜 3,691万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南1丁目1-2 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全74戸 |
アジリア大曽根 | 884万円 〜 1,802万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目21-12 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全96戸 |
CASSIA旭丘 | 3,078万円 〜 4,324万円 | 愛知県名古屋市東区出来町3丁目6-33 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全26戸 |
プライムメゾン矢田南 | 2,674万円 〜 4,382万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南3丁目11-7 |
2007年8月(築18年) 地上12階 / 全26戸 |
ホーメスト金屋 | 1,191万円 〜 1,487万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目10-30 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全19戸 |
CRYSTAL-M | 800万円 〜 1,123万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町1丁目8 |
2009年1月(築16年) 地上11階 / 全39戸 |
フラット矢田南 | 1,140万円 〜 1,509万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南2丁目13-19 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
タウンコート砂田 | 1,156万円 〜 1,576万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目13-27 |
2007年5月(築18年) 地上4階 / 全7戸 |
クレイタスパーク4 | 875万円 〜 2,251万円 | 愛知県名古屋市北区東長田町2丁目25-1 |
2007年8月(築18年) 地上4階 / 全29戸 |
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