愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目8-11
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,535 万円 74.29m²の部屋
〜3,586 万円 86.44m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ヴィアレ砂田橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴィアレ砂田橋の売却に役立つ情報をチェック！
ヴィアレ砂田橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヴィアレ砂田橋から近い順に表示しています
創業28年、仲介手数料最大半額。
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅＋リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します！
社員画像
お客様のご要望に適切にお応えします
私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
社員画像
7社 全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,535万円74.29m²の部屋34万円 / m²
〜3,586万円86.44m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区砂田橋)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市東区砂田橋 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,247万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,074万円 | 92.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 2,535万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 2,340万円 | 92.3％ |
このマンションと、名古屋市東区砂田橋の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,535万円 (74.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 32万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィアレ砂田橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,680万円 | 86.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 3,180万円 | 86.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,748万円 | 74.29m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2,798万円 | 74.29m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 2,380万円 | 79.45m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 2,380万円 | 79.45m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,535万円 |
| 買取 | 1,521万円 〜 2,028万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
10.39万円74.29m²の部屋
〜14.02万円86.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィアレ砂田橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィアレ砂田橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.9万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 11.7万円 / 月 | 79.45m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 11.7万円 / 月 | 79.45m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴィアレ砂田橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 5.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.01%、 2年前→1年前：5.08%、 1年前→今年：0.60% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィアレ砂田橋 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目8-11 |
| 交通 |
|
【外観】地下鉄名城線「茶屋ヶ坂駅」へ徒歩約3分
【エントランス】防犯面も安心のオートロック付きです
【駐車場】敷地内駐車場
【周辺】小学校名古屋市立小学校 砂田橋小学校まで556ｍ
| 築年月（築年数） | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス砂田橋 | 2,538万円 〜 3,090万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目3-26 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス御影 | 2,553万円 〜 4,047万円 | 愛知県名古屋市千種区御影町1丁目31 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全22戸 |
| ロイヤルメイツ揚羽西館 | 3,447万円 〜 4,198万円 | 愛知県名古屋市千種区揚羽町2丁目26-1 |
1997年3月（築28年） 地上3階 / 全12戸 |
| ロイヤルメイツ揚羽東館 | 3,260万円 〜 3,970万円 | 愛知県名古屋市千種区揚羽町2丁目26-1 |
1997年3月（築28年） 地上3階 / 全36戸 |
| グランドメゾン茶屋が坂 | 2,924万円 〜 4,029万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町21 |
2001年2月（築24年） 地上15階 / 全53戸 |
| ロイヤルメイツ揚羽南館 | 2,201万円 〜 2,965万円 | 愛知県名古屋市千種区揚羽町2丁目26-1 |
1997年3月（築28年） 地上3階 / 全36戸 |
| LeCouple | 1,141万円 〜 1,761万円 | 愛知県名古屋市守山区八反4-10 |
1997年10月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン砂田橋 | 1,120万円 〜 2,867万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目16-1 |
1998年11月（築26年） 地上8階 / 全21戸 |
| ユニーブル廿軒家 | 1,866万円 〜 2,352万円 | 愛知県名古屋市守山区更屋敷15-28 |
2000年11月（築24年） 地上9階 / 全20戸 |
| 宝マンション瓢箪山 | 1,829万円 〜 2,320万円 | 愛知県名古屋市守山区八反8-35 |
2000年9月（築25年） 地上9階 / 全34戸 |
| 野村ステイツ千代田橋緑地 | 1,596万円 〜 2,406万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町4-3 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全17戸 |
| ユーハウス第6守山 | 1,981万円 〜 2,505万円 | 愛知県名古屋市守山区八反7-9 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全21戸 |
| ファミーユ長栄 | 1,600万円 〜 2,058万円 | 愛知県名古屋市守山区八反7-17 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全21戸 |
| ビュークレスト富士見台 | 2,509万円 〜 3,064万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台3丁目13 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全36戸 |
| メトロルーテ砂田橋 | 860万円 〜 1,134万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目1-21 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| 茶屋ケ坂シティハウス | 2,561万円 〜 3,678万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町152-2 |
1999年12月（築25年） 地上15階 / 全45戸 |
| エクセレントみずの | 1,889万円 〜 2,936万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目1-2 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全27戸 |
| アドバンス・竹越 | 754万円 〜 979万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目1-28 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全24戸 |
| ライオンズガーデンヒルズ富士見台五番館 | 2,949万円 〜 3,530万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台4丁目1 |
1998年5月（築27年） 地上3階 / 全23戸 |
| ライオンズガーデンヒルズ富士見台参番館 | 2,653万円 〜 4,088万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台4丁目1 |
1998年5月（築27年） 地上3階 / 全93戸 |
| ライオンズマンション小幡千代田 | 1,929万円 〜 2,956万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田3-10 |
2000年8月（築25年） 地上8階 / 全54戸 |
| グランドメゾン千種下方 | 2,894万円 〜 3,464万円 | 愛知県名古屋市千種区下方町4丁目57 |
1999年4月（築26年） 地上6階 / 全16戸 |
| ライオンズガーデンヒルズ富士見台弐番館 | 2,511万円 〜 3,710万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台4丁目1 |
1998年5月（築27年） 地上3階 / 全23戸 |
| ライオンズガーデンヒルズ富士見台壱番館 | 2,545万円 〜 3,159万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台4丁目1 |
1998年5月（築27年） 地上3階 / 全23戸 |
| グランドール千種台 | 1,409万円 〜 2,834万円 | 愛知県名古屋市千種区自由ケ丘2丁目10-23 |
1999年4月（築26年） 地上10階 / 全35戸 |
| プロビデンスハースト守山 | 685万円 〜 910万円 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家7-8 |
1998年1月（築27年） 地上9階 / 全36戸 |
| ファミーユひょうたん山 | 1,398万円 〜 1,782万円 | 愛知県名古屋市守山区長栄14-6 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトー光ケ丘 | 2,040万円 〜 2,896万円 | 愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目3-10 |
1997年4月（築28年） 地上10階 / 全18戸 |
| 宝マンション千代田橋3 | 1,749万円 〜 2,307万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田20-29 |
1997年8月（築28年） 地上9階 / 全59戸 |
| カルティア光が丘 | 2,098万円 〜 2,942万円 | 愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目4-1 |
2000年6月（築25年） 地上14階 / 全25戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
