愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目8-11
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
2,278 万円 74.29m²の部屋
〜3,900 万円 86.44m²の部屋
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ヴィアレ砂田橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴィアレ砂田橋の売却に役立つ情報をチェック!
ヴィアレ砂田橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,980万円 |
79.45m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,278万円 (31万円 / m²) 74.29m²の部屋
〜3,900万円 (45万円 / m²) 86.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(名古屋市東区砂田橋)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,215万円 | 100% |
| 築30年(3年後) | 2,089万円 | 94.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100% | 2,278万円 |
| 3年後(築30年) | 94.3% | 2,148万円 |
このマンションと、名古屋市東区砂田橋の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,278万円 (74.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 32万円 / m² |
ヴィアレ砂田橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.01%、 2年前→1年前:1.58%、 1年前→今年:1.90% )
愛知県の直近3年間の変動(4.10% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市東区
愛知県
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィアレ砂田橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 79.45m² | 3LDK / 3階 | 2025年10月 |
| 2,580万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,680万円 | 86.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 3,180万円 | 86.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,748万円 | 74.29m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2,798万円 | 74.29m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 2,380万円 | 79.45m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 2,380万円 | 79.45m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,278万円 |
| 買取 | 1,367万円 〜 1,823万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.61万円 / 月 74.29m²の部屋
〜
14.34万円 / 月 86.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィアレ砂田橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィアレ砂田橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 79.45m² | 3LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 11.9万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 11.7万円 / 月 | 79.45m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 11.7万円 / 月 | 79.45m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス砂田橋 | 2,292万円 〜 3,912万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目3-26 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全14戸 |
| ダイアパレス御影 | 2,367万円 〜 4,525万円 | 愛知県名古屋市千種区御影町1丁目31 |
1999年4月(築27年) 地上5階 / 全22戸 |
| ロイヤルメイツ揚羽西館 | 3,179万円 〜 4,660万円 | 愛知県名古屋市千種区揚羽町2丁目26-1 |
1997年3月(築29年) 地上3階 / 全12戸 |
| ロイヤルメイツ揚羽東館 | 2,977万円 〜 4,364万円 | 愛知県名古屋市千種区揚羽町2丁目26-1 |
1997年3月(築29年) 地上3階 / 全36戸 |
| グランドメゾン茶屋が坂 | 2,804万円 〜 4,671万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町21 |
2001年2月(築25年) 地上15階 / 全35戸 |
| ロイヤルメイツ揚羽南館 | 2,023万円 〜 3,275万円 | 愛知県名古屋市千種区揚羽町2丁目26-1 |
1997年3月(築29年) 地上3階 / 全36戸 |
| LeCouple | 1,173万円 〜 1,851万円 | 愛知県名古屋市守山区八反4-10 |
1997年10月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン砂田橋 | 1,218万円 〜 3,016万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目16-1 |
1998年11月(築28年) 地上8階 / 全21戸 |
| ユニーブル廿軒家 | 1,989万円 〜 2,566万円 | 愛知県名古屋市守山区更屋敷15-28 |
2000年11月(築26年) 地上9階 / 全20戸 |
| 宝マンション瓢箪山 | 1,821万円 〜 2,367万円 | 愛知県名古屋市守山区八反8-35 |
2000年9月(築26年) 地上9階 / 全34戸 |
| 野村ステイツ千代田橋緑地 | 1,519万円 〜 2,334万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町4-3 |
1998年9月(築28年) 地上6階 / 全17戸 |
| ユーハウス第6守山 | 1,990万円 〜 2,575万円 | 愛知県名古屋市守山区八反7-9 |
2001年3月(築25年) 地上8階 / 全21戸 |
| ファミーユ長栄 | 1,628万円 〜 2,138万円 | 愛知県名古屋市守山区八反7-17 |
2000年3月(築26年) 地上8階 / 全21戸 |
| ビュークレスト富士見台 | 2,297万円 〜 3,380万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台3丁目13 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全36戸 |
| メトロルーテ砂田橋 | 930万円 〜 1,176万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目1-21 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
| 茶屋ケ坂シティハウス | 2,293万円 〜 4,058万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町152-2 |
1999年12月(築26年) 地上15階 / 全45戸 |
| エクセレントみずの | 2,048万円 〜 3,045万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目1-2 |
2001年3月(築25年) 地上10階 / 全27戸 |
| アドバンス・竹越 | 696万円 〜 1,097万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目1-28 |
1998年3月(築28年) 地上8階 / 全24戸 |
| ライオンズガーデンヒルズ富士見台五番館 | 2,941万円 〜 3,522万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台4丁目1 |
1998年5月(築28年) 地上3階 / 全23戸 |
| ライオンズガーデンヒルズ富士見台参番館 | 2,505万円 〜 3,865万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台4丁目1 |
1998年5月(築28年) 地上3階 / 全93戸 |
| ライオンズマンション小幡千代田 | 1,945万円 〜 2,886万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田3-10 |
2000年8月(築26年) 地上8階 / 全54戸 |
| グランドメゾン千種下方 | 2,381万円 〜 3,489万円 | 愛知県名古屋市千種区下方町4丁目57 |
1999年4月(築27年) 地上6階 / 全15戸 |
| ライオンズガーデンヒルズ富士見台弐番館 | 2,557万円 〜 3,785万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台4丁目1 |
1998年5月(築28年) 地上3階 / 全23戸 |
| ライオンズガーデンヒルズ富士見台壱番館 | 2,806万円 〜 4,082万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台4丁目1 |
1998年5月(築28年) 地上4階 / 全23戸 |
| グランドール千種台 | 1,440万円 〜 2,888万円 | 愛知県名古屋市千種区自由ケ丘2丁目10-23 |
1999年4月(築27年) 地上10階 / 全35戸 |
| プロビデンスハースト守山 | 640万円 〜 965万円 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家7-8 |
1998年1月(築28年) 地上9階 / 全36戸 |
| ファミーユひょうたん山 | 1,394万円 〜 1,816万円 | 愛知県名古屋市守山区長栄14-6 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
| シャトー光ケ丘 | 1,722万円 〜 2,969万円 | 愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目3-10 |
1997年4月(築29年) 地上10階 / 全18戸 |
| 宝マンション千代田橋3 | 1,474万円 〜 1,974万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田20-29 |
1997年8月(築29年) 地上9階 / 全59戸 |
| カルティア光が丘 | 1,919万円 〜 3,260万円 | 愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目4-1 |
2000年6月(築26年) 地上14階 / 全25戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴィアレ砂田橋 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目8-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1999年3月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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