愛知県名古屋市東区砂田橋1丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,265 万円 61.18m²の部屋
〜3,480 万円 77.58m²の部屋
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【外観】
1/3
【エントランス】
2/3
【周辺】
3/3サンコート砂田橋3棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンコート砂田橋3棟の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,265万円 （37万円 / m²） 61.18m²の部屋
〜3,480万円 （45万円 / m²） 77.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(名古屋市東区砂田橋)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,150万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,964万円 | 91.3％ |
| 築30年(10年後) | 1,777万円 | 82.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,265万円 |
| 5年後(築25年) | 91.3％ | 2,068万円 |
| 10年後(築30年) | 82.6％ | 1,871万円 |
このマンションと、名古屋市東区砂田橋の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,265万円 (61.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 36万円 / m² |
サンコート砂田橋3棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：1.76%、 1年前→今年：1.27% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,265万円 |
| 買取 | 1,359万円 〜 1,812万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.55万円 / 月 61.18m²の部屋
〜
11.65万円 / 月 77.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンコート砂田橋3棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンコート砂田橋3棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 69.90m² | 2LDK / 7階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 69.90m² | 2LDK / 8階 | 2025年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 64.76m² | 2LDK / 7階 | 2025年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 77.58m² | 3LDK / 1階 | 2025年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.28m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.28m² | 2LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.18m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.14m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.28m² | 2LDK / 9階 | 2018年2月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォート多・喜 | 1,330万円 〜 3,349万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目15-18 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| ふくとくイレブン | 2,177万円 〜 2,784万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目12-25 |
2005年4月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| ファミリアーレ砂田橋 | 2,392万円 〜 3,312万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目20-4 |
2004年8月（築22年） 地上8階 / 全24戸 |
| タウンコート砂田 | 1,225万円 〜 1,547万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目13-27 |
2007年5月（築19年） 地上4階 / 全7戸 |
| カレント茶屋が坂 | 1,034万円 〜 1,935万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目4-1 |
2007年9月（築19年） 地上14階 / 全50戸 |
| モアグレース千種清明山 | 2,985万円 〜 4,372万円 | 愛知県名古屋市千種区谷口町2-16 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全22戸 |
| ロイヤルアーク千種谷口町 | 3,884万円 〜 4,822万円 | 愛知県名古屋市千種区谷口町2-10 |
2004年11月（築22年） 地上6階 / 全19戸 |
| ドルチェ茶屋ヶ坂 | 1,529万円 〜 3,309万円 | 愛知県名古屋市千種区赤坂町1丁目35-2 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴィークステージ茶屋ケ坂スカイレジデンス | 2,162万円 〜 9,356万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町4-1 |
2005年11月（築21年） 地上19階 / 全164戸 |
| ヴィークステージ茶屋ケ坂フォレストテラス | 2,707万円 〜 4,576万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町4-1 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全49戸 |
| ヴィークステージ茶屋ケ坂ウインドテラス | 2,312万円 〜 4,921万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町4-1 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全164戸 |
| ガーデンヒルズ揚羽町ガーデンコート | 2,992万円 〜 6,056万円 | 愛知県名古屋市千種区揚羽町2丁目23 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全93戸 |
| ダイアパレス瓢箪山弐番館 | 2,075万円 〜 2,677万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町6-50 |
2005年9月（築21年） 地上8階 / 全23戸 |
| ガーデンヒルズ揚羽町サウスコート | 4,668万円 〜 5,589万円 | 愛知県名古屋市千種区揚羽町2丁目23 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス千代田橋 | 2,238万円 〜 3,146万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町1-20 |
2007年3月（築19年） 地上15階 / 全75戸 |
| プライムメゾン萱場公園 | 2,729万円 〜 4,383万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目7-13 |
2006年11月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| PAPERMOON | 1,113万円 〜 1,501万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目13-26 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション矢田川橋緑地イースト | 2,116万円 〜 3,171万円 | 愛知県名古屋市守山区市場13-2 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全20戸 |
| S-FORT守山 | 939万円 〜 1,443万円 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家24-4 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション矢田川橋緑地ウエスト | 2,048万円 〜 2,901万円 | 愛知県名古屋市守山区市場12-19 |
2005年2月（築21年） 地上13階 / 全39戸 |
| プライムメゾン富士見台 | 2,637万円 〜 6,149万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台1丁目25 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全66戸 |
| プライムメゾン矢田南 | 2,756万円 〜 4,641万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南3丁目11-7 |
2007年8月（築19年） 地上12階 / 全26戸 |
| フラット矢田南 | 1,171万円 〜 1,594万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南2丁目13-19 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランシャリオ覺王山 | 2,413万円 〜 3,031万円 | 愛知県名古屋市千種区下方町7丁目23 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全36戸 |
| グランパラシオ | 1,156万円 〜 1,584万円 | 愛知県名古屋市東区矢田東1-4 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全24戸 |
| フレストシティ矢田南 | 2,623万円 〜 4,447万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南4丁目3-1 |
2007年8月（築19年） 地上15階 / 全36戸 |
| ラ・ヴァンスナゴヤドーム前 | 4,098万円 〜 5,421万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南3丁目4-8 |
2005年1月（築21年） 地上10階 / 全34戸 |
| カルティア千代田橋緑地 | 2,493万円 〜 3,217万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町20-22 |
2007年2月（築19年） 地上11階 / 全20戸 |
| リエス千代田橋 | 801万円 〜 1,367万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目1-28 |
2005年3月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| アヴェニール・N | 2,023万円 〜 2,643万円 | 愛知県名古屋市守山区新城20-15 |
2005年11月（築21年） 地上6階 / 全17戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンコート砂田橋3棟 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区砂田橋1丁目1-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/6
3LDK 1階
2/6
2LDK 4階
3/6
2LDK 7階
4/6
2LDK 7階
5/6
2LDK 8階
6/6| 築年月（築年数） | 2006年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 117戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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