愛知県名古屋市東区矢田南3丁目13-11
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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【周辺】イオンモールナゴヤドーム前店まで徒歩1分。
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【周辺】矢田小学校 約550ｍ(徒歩7分)
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【周辺】矢田中学校 約1100ｍ(徒歩14分)
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2,920万円 （35万円 / m²） 84.55m²の部屋
〜3,792万円 （45万円 / m²） 84.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(名古屋市東区矢田南)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,118万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,065万円 | 98.3％ |
| 築30年(6年後) | 2,787万円 | 89.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,920万円 |
| 1年後(築25年) | 98.3％ | 2,870万円 |
| 6年後(築30年) | 89.4％ | 2,610万円 |
このマンションと、名古屋市東区矢田南の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,920万円 (84.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 45万円 / m² |
トーカンジェネラスナゴヤドーム前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-1.15%、 1年前→今年：6.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンジェネラスナゴヤドーム前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 84.55m² | 4LDK / 3階 | 2019年9月 |
| 3,380万円 | 84.55m² | 4LDK / 3階 | 2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,920万円 |
| 買取 | 1,752万円 〜 2,336万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.45万円 / 月 84.55m²の部屋
〜
13.79万円 / 月 84.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローレルコート千種北 | 2,457万円 〜 3,046万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目5-41 |
2000年11月（築25年） 地上13階 / 全50戸 |
| ネオグランデ千種北イマージュコート | 2,243万円 〜 2,913万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目7-2 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全21戸 |
| ジョイフル北千種 | 852万円 〜 1,426万円 | 愛知県名古屋市千種区北千種1丁目5-3 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション矢田東 | 3,309万円 〜 4,792万円 | 愛知県名古屋市東区矢田東4-15 |
2003年1月（築23年） 地上14階 / 全61戸 |
| 宝マンション矢田 | 2,474万円 〜 3,640万円 | 愛知県名古屋市東区大幸1丁目3-8 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全38戸 |
| 藤和シティホームズ千種公園 | 1,687万円 〜 3,602万円 | 愛知県名古屋市千種区松軒2丁目2-1 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全19戸 |
| エクセレントみずの | 1,935万円 〜 3,075万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目1-2 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全27戸 |
| メトロルーテ砂田橋 | 876万円 〜 1,180万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目1-21 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| 徳川東シティハウスステーションコート | 3,126万円 〜 4,996万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町38-19 |
2002年2月（築24年） 地上15階 / 全43戸 |
| ユーハウス大曽根 | 2,461万円 〜 3,733万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町38-17 |
2001年6月（築24年） 地上14階 / 全40戸 |
| トレザンヴォーグ | 1,203万円 〜 1,581万円 | 愛知県名古屋市千種区松軒2丁目8-8 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全26戸 |
| アイビーリーグ大曽根 | 418万円 〜 545万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町35-13 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全32戸 |
| SUNVICCOZONE | 1,424万円 〜 3,077万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町41-10 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全33戸 |
| 赤いハンカチ | 805万円 〜 1,079万円 | 愛知県名古屋市東区矢田4丁目10-30 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| ユーハウス徳川園 | 3,337万円 〜 4,299万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2701 |
2003年8月（築22年） 地上15階 / 全1戸 |
| マ・メゾン千種公園 | 1,031万円 〜 2,775万円 | 愛知県名古屋市千種区神田町5-1 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全13戸 |
| コンホール千種 | 999万円 〜 1,408万円 | 愛知県名古屋市千種区松軒2丁目9-16 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全53戸 |
| ヴィラコスモス大曽根 | 1,002万円 〜 1,458万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7-40 |
2001年1月（築25年） 地上7階 / 全24戸 |
| カルティア徳川 | 957万円 〜 3,677万円 | 愛知県名古屋市東区出来町1丁目10-2 |
1999年12月（築26年） 地上15階 / 全40戸 |
| ロフティ上野 | 1,954万円 〜 2,742万円 | 愛知県名古屋市千種区上野3丁目6-6 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンコート砂田橋2棟 | 2,209万円 〜 2,975万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋1丁目1-2 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カーサニシカワ | 1,561万円 〜 2,415万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-1 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全11戸 |
| サンコート砂田橋1棟 | 2,019万円 〜 2,666万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋1丁目1-1 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンコート砂田橋3棟 | 2,103万円 〜 3,070万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋1丁目1-3 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アバンシア大曽根 | 931万円 〜 1,218万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目7-41 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| ソレイユ徳川 | 2,778万円 〜 3,682万円 | 愛知県名古屋市東区新出来2丁目1-8 |
2001年1月（築25年） 地上10階 / 全21戸 |
| 宝マンション大曽根 | 2,230万円 〜 3,018万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目26-54 |
2001年2月（築25年） 地上9階 / 全54戸 |
| シティ・ライフ大曽根 | 2,070万円 〜 3,421万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-22 |
2000年5月（築26年） 地上10階 / 全34戸 |
| グローリア | 2,613万円 〜 3,332万円 | 愛知県名古屋市東区新出来2丁目5-29 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全12戸 |
| ダイアパレス大曽根URS | 2,835万円 〜 3,666万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目19-15 |
2001年5月（築25年） 地上14階 / 全26戸 |
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| マンション名称 | トーカンジェネラスナゴヤドーム前 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区矢田南3丁目13-11
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年10月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社白石 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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