価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市東区東桜2丁目15-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,569 万円 40.08m²の部屋
〜3,024 万円 59.56m²の部屋
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大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!
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当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
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独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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販売特化型、中古マンション専門店です。
お客様のご要望に適切にお応えします
私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅2番出口徒歩1分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
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SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,569万円40.08m²の部屋39万円 / m²
〜3,024万円59.56m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス東桜第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 43.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年6月 |
3,800万円 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年5月 |
980万円 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
1,580万円 | 40.08m² | 1LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年8月 |
1,680万円 | 47.18m² | 1LDK / 7階 | 2020年10月 |
1,550万円 | 43.08m² | 2DK / 8階 | 2017年12月〜2018年2月 |
1,550万円 | 43.08m² | 2DK / 8階 | 2017年9月〜2017年10月 |
780万円 | 43.08m² | - / 8階 | 2013年1月 |
1,000万円 | 59.56m² | 2LDK / 8階 | 2009年5月 |
1,290万円 | 47.18m² | 2DK / 8階 | 2009年2月〜2009年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,569万円 |
買取 | 942万円 〜 1,255万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.77万円40.08m²の部屋
〜10.87万円59.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス東桜第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス東桜第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 8階 | 2023年11月〜2024年1月 |
7.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年11月 |
7.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年9月 |
7.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年5月 |
7.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
6.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2022年8月〜2022年11月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
7.4万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
7.6万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年12月 |
7.6万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
8.2万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年10月 |
6.9万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
6.4万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 5階 | 2017年9月 |
7.4万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年8月 |
7.4万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年6月 |
7.4万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 5階 | 2016年12月 |
6.5万円 / 月 | 40.08m² | 2DK / 7階 | 2016年4月〜2016年7月 |
9万円 / 月 | 59.56m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月〜2016年1月 |
6.8万円 / 月 | 40.08m² | 2K / 6階 | 2014年12月〜2015年12月 |
7.8万円 / 月 | 45.36m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月 |
9万円 / 月 | 59.56m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月 |
7.8万円 / 月 | 59.56m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月 |
7.8万円 / 月 | 45.36m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月 |
6.8万円 / 月 | 40.08m² | 2K / 6階 | 2014年8月〜2014年10月 |
7.8万円 / 月 | 47.18m² | 2LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
6.8万円 / 月 | 40.08m² | 2K / 6階 | 2014年6月 |
7.4万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年5月 |
8万円 / 月 | 59.56m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月 |
7.9万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 5階 | 2012年12月 |
8万円 / 月 | 40.08m² | 2DK / 7階 | 2011年9月 |
9.5万円 / 月 | 45.36m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月 |
7.5万円 / 月 | 40.08m² | 2DK / 4階 | 2011年9月 |
7万円 / 月 | 36.54m² | 2DK / 4階 | 2010年7月〜2010年9月 |
9.5万円 / 月 | 59.56m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年5月 |
7.5万円 / 月 | 40.08m² | 2DK / 6階 | 2009年10月〜2009年11月 |
7万円 / 月 | 40.08m² | 2DK / 4階 | 2009年5月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイアパレス東桜第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.01%、 2年前→1年前:6.16%、 1年前→今年:0.87% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス東桜第2 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目15-9 |
交通 |
|
【外観】ダイアパレス東桜第2の外観(東側から)
【エントランス】エントランスアプローチ
【エントランス】エントランスはオートロック付きです。
【周辺】中区役所の外観
【周辺】新栄公園の外観
【周辺】名古屋市医師会急病センターの外観
【周辺】AOI名古屋病院の外観
【周辺】東桜幼稚園[私立]の外観
【周辺】東桜小学校[公立]の外観
【周辺】白山中学校[公立]の外観
【周辺】プロマーケット(新栄店)の外観
【周辺】マックスバリュ(代官店)の外観
築年月(築年数) | 1984年2月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西松建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセレント東桜 | 1,429万円 〜 3,067万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目12-18 |
1983年4月(築42年) 地上10階 / 全23戸 |
東桜スカイハイツ | 1,965万円 〜 2,906万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目12-1 |
1983年4月(築42年) 地上14階 / 全106戸 |
メゾン森 | 2,125万円 〜 3,634万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目12-25 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全9戸 |
ダイアパレス東桜 | 691万円 〜 1,499万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目13-3 |
1984年1月(築41年) 地上10階 / 全26戸 |
東桜マンション | 2,171万円 〜 3,399万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目3-38 |
1982年4月(築43年) 地上9階 / 全12戸 |
ダイアパレス葵 | 896万円 〜 1,831万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目18-21 |
1982年2月(築43年) 地上9階 / 全24戸 |
ラ・レジダンス・ド・ノーブル | 456万円 〜 684万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目8-10 |
1985年9月(築40年) 地上10階 / 全86戸 |
タウンローカス | 559万円 〜 1,809万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目23-1 |
1983年12月(築41年) 地上5階 / 全6戸 |
泉アイリス | 1,430万円 〜 2,476万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目22-1 |
1983年8月(築42年) 地上8階 / 全19戸 |
ライオンズマンション泉 | 801万円 〜 1,712万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目22-5 |
1982年2月(築43年) 地上8階 / 全17戸 |
東和マンション広小路 | 822万円 〜 1,367万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目2-7 |
1984年3月(築41年) 地上9階 / 全35戸 |
サンシティ瓦町1th | 765万円 〜 1,258万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目12-28 |
1983年12月(築41年) 地上7階 / 全24戸 |
セカンドタウン | 1,698万円 〜 2,634万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目9-11 |
1985年5月(築40年) 地上6階 / 全18戸 |
エスポア泉 | 1,621万円 〜 2,829万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目18-41 |
1985年11月(築40年) 地上8階 / 全19戸 |
高岳レジデンス | 756万円 〜 1,230万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目9-14 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全48戸 |
星和泉コーポラス | 2,269万円 〜 3,717万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目7-38 |
1982年11月(築43年) 地上14階 / 全81戸 |
シティーアーク新栄 | 764万円 〜 2,490万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目8-18 |
1984年10月(築41年) 地上11階 / 全21戸 |
No.7スカイパレス | 912万円 〜 2,565万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目14-28 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全25戸 |
栄スカイタウン | 667万円 〜 1,890万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目7-30 |
1983年2月(築42年) 地上7階 / 全54戸 |
ライオンズマンション東片端 | 524万円 〜 1,985万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目1-27 |
1984年2月(築41年) 地上11階 / 全46戸 |
三旺マンション第3新栄 | 1,940万円 〜 3,089万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目22-19 |
1983年11月(築42年) 地上10階 / 全24戸 |
東和マンション新栄 | 752万円 〜 1,145万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目30-28 |
1984年8月(築41年) 地上7階 / 全24戸 |
第2栄スカイタウン | 826万円 〜 1,749万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目12-21 |
1984年7月(築41年) 地上8階 / 全22戸 |
レインボー第2瓦町 | 647万円 〜 1,194万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目28-23 |
1985年9月(築40年) 地上9階 / 全32戸 |
サンライフ新栄 | 525万円 〜 822万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目25-17 |
1985年11月(築40年) 地上6階 / 全25戸 |
葛谷ダイアパレス栄 | 1,401万円 〜 3,560万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目17-20 |
1982年3月(築43年) 地上9階 / 全32戸 |
サンシャイン葵 | 1,450万円 〜 2,004万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目13-14 |
1984年11月(築41年) 地上11階 / 全28戸 |
グリーンハイツ外堀通り | 1,626万円 〜 3,188万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目4-6 |
1985年5月(築40年) 地上13階 / 全55戸 |
荘苑葵 | 1,886万円 〜 3,273万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目5-7 |
1983年9月(築42年) 地上8階 / 全32戸 |
寿秀ハウスセカンド | 479万円 〜 667万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目31-11 |
1985年8月(築40年) 地上8階 / 全21戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください