価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市東区東桜2丁目14-10
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
458 万円 27.49m²の部屋
〜1,216 万円 56.43m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
経験豊富なスタッフが対応いたします
不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Ｗeb売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
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中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅＋リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します！
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当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
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独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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お客様のご要望に適切にお応えします
私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
宝東新ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格800万円 |
32.58m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
32.58m² | 2K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
458万円 27.49m²の部屋 17万円 / m²
〜1,216万円 56.43m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝東新ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 500万円 | 32.00m² | 2K / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,490万円 | 56.43m² | 1LDK / 8階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 1,990万円 | 56.43m² | 1LDK / 8階 | 2016年4月〜2016年10月 |
| 630万円 | 28.78m² | 1R / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 450万円 | 28.06m² | 1R / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 1,490万円 | 56.43m² | 1LDK / 8階 | 2016年3月 |
| 880万円 | 56.43m² | 1LDK / 8階 | 2015年12月 |
| 320万円 | 28.78m² | 1K / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 480万円 | 32.58m² | 2K / 6階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 450万円 | 32.58m² | 2K / 6階 | 2014年4月 |
| 620万円 | 28.06m² | 2K / 7階 | 2013年6月〜2013年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 458万円 |
| 買取 | 275万円 〜 367万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
5.44万円 27.49m²の部屋
〜11.77万円 56.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
宝東新ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 5.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.98% 、 2年前→1年前：3.30% 、 1年前→今年：0.13% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 宝東新ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目14-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス部分
【地図】
【周辺】なか卯東新町店301m
| 築年月（築年数） | 1979年12月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コープ野村東桜 | 1,648万円 〜 2,666万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目18-3 |
1981年7月（築43年） 地上14階 / 全89戸 |
| サンマルコビルイトーピア新栄マンション | 1,102万円 〜 3,078万円 | 愛知県名古屋市中区東桜2丁目18-24 |
1980年11月（築44年） 地上14階 / 全74戸 |
| ハイツ東桜 | 1,509万円 〜 3,216万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目17-15 |
1981年3月（築44年） 地上10階 / 全19戸 |
| ユニーブル栄マンション | 879万円 〜 1,944万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目6-3 |
1978年10月（築46年） 地上11階 / 全39戸 |
| ホワイトキャッスル新栄 | 1,128万円 〜 4,784万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目9-20 |
1980年7月（築44年） 地上10階 / 全18戸 |
| 寿ゞやマンション新栄 | 1,006万円 〜 1,365万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目10-21 |
1981年11月（築43年） 地上8階 / 全15戸 |
| K2スクエア | 807万円 〜 2,009万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目12-3 |
1979年12月（築45年） 地上9階 / 全44戸 |
| プラザフェニックス葵 | 1,444万円 〜 1,833万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目1-5 |
1978年5月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ブルク神谷 | 531万円 〜 733万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目22-13 |
1979年8月（築45年） 地上4階 / 全15戸 |
| ファーストタウン | 1,849万円 〜 2,505万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目23-23 |
1980年12月（築44年） 地上6階 / 全18戸 |
| タウンマンション泉 | 1,195万円 〜 2,711万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目23-9 |
1978年5月（築47年） 地上9階 / 全58戸 |
| 栄ハイツ | 1,633万円 〜 2,351万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目21-35 |
1979年8月（築45年） 地上14階 / 全106戸 |
| ライオンズマンション東桜 | 682万円 〜 3,453万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目19-14 |
1979年5月（築46年） 地上13階 / 全62戸 |
| 新栄サンダイマンション | 616万円 〜 818万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-1 |
1978年7月（築46年） 地上8階 / 全28戸 |
| 新栄シティハイツ | 481万円 〜 2,473万円 | 愛知県名古屋市中区葵1丁目27-37 |
1981年8月（築43年） 地上11階 / 全51戸 |
| 新栄グリーンハイツ | 807万円 〜 2,184万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目2-19 |
1980年10月（築44年） 地上9階 / 全33戸 |
| ヴィラウエスト | 873万円 〜 1,550万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目6-11 |
1980年11月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 七小住宅 | 1,443万円 〜 2,108万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目15-18 |
1978年9月（築46年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コーポグリーンハウス | 610万円 〜 861万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目24-31 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラザ新栄 | 1,988万円 〜 2,527万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目15-7 |
1981年9月（築43年） 地上8階 / 全16戸 |
| 大黒マンション | 949万円 〜 1,558万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目8-6 |
1978年4月（築47年） 地上6階 / 全16戸 |
| 栄ファイブマンション | 961万円 〜 1,370万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目8-36 |
1979年2月（築46年） 地上7階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション久屋公園 | 1,237万円 〜 3,773万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目15-23 |
1981年3月（築44年） 地上14階 / 全114戸 |
| 泉サンハイツ | 1,701万円 〜 2,344万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目7-15 |
1981年7月（築43年） 地上13階 / 全72戸 |
| ライオンズマンション葵 | 900万円 〜 1,214万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目7-5 |
1980年9月（築44年） 地上9階 / 全18戸 |
| チサンマンション栄セントラルパーク | 896万円 〜 4,681万円 | 愛知県名古屋市中区錦3丁目6-18 |
1981年10月（築43年） 地上11階 / 全26戸 |
| 新栄町ハイツ | 1,724万円 〜 2,541万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目1-1 |
1980年3月（築45年） 地上13階 / 全52戸 |
| カーサ南白壁 | 2,292万円 〜 3,054万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目3-22 |
1980年4月（築45年） 地上10階 / 全18戸 |
| カーサ東泉 | 1,153万円 〜 2,938万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目17-19 |
1981年5月（築44年） 地上8階 / 全16戸 |
| エクセレンス新栄 | 1,600万円 〜 2,521万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目1-5 |
1979年11月（築45年） 地上14階 / 全64戸 |
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