愛知県名古屋市東区東桜1丁目3-22
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,764 万円 49.74m²の部屋
〜8,673 万円 115.5m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【地図】
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【周辺】セブンイレブン名古屋桜通泉1丁目店
4/4ヴィアーレアルベルゴの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴィアーレアルベルゴの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,764万円 （56万円 / m²） 49.74m²の部屋
〜8,673万円 （75万円 / m²） 115.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(名古屋市東区東桜)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,719万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,576万円 | 91.7％ |
| 築30年(10年後) | 1,433万円 | 83.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,764万円 |
| 5年後(築25年) | 91.7％ | 2,534万円 |
| 10年後(築30年) | 83.3％ | 2,304万円 |
このマンションと、名古屋市東区東桜の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,764万円 (49.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 43万円 / m² |
ヴィアーレアルベルゴ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-1.15%、 1年前→今年：6.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,764万円 |
| 買取 | 1,659万円 〜 2,212万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.02万円 / 月 49.74m²の部屋
〜
30.28万円 / 月 115.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィアーレアルベルゴの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィアーレアルベルゴが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 49.74m² | 1R / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 49.00m² | 1R / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 10万円 / 月 | 49.74m² | 1R / 2階 | 2021年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 49.74m² | 1R / 6階 | 2019年8月 |
| 29万円 / 月 | 114.49m² | 2LDK / 9階 | 2019年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 45.40m² | 1R / 2階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 14万円 / 月 | 64.75m² | 1LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 31万円 / 月 | 115.50m² | 1LDK / 10階 | 2017年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 49.74m² | 1R / 6階 | 2017年6月 |
| 11万円 / 月 | 64.75m² | 1LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 14万円 / 月 | 64.75m² | 1LDK / 5階 | 2017年2月 |
| 14万円 / 月 | 64.75m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月 |
| 28万円 / 月 | 115.50m² | 2LDK / 9階 | 2015年3月 |
| 14万円 / 月 | 60.41m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 15万円 / 月 | 64.75m² | 1LDK / 4階 | 2014年11月 |
| 30万円 / 月 | 116.00m² | 2LDK / 9階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 15万円 / 月 | 64.75m² | 1LDK / 8階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 49.74m² | 1R / 6階 | 2011年12月 |
| 14万円 / 月 | 60.41m² | 1LDK / 4階 | 2011年11月 |
| 19.5万円 / 月 | 64.75m² | 1LDK / 7階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 16万円 / 月 | 64.75m² | 1LDK / 7階 | 2010年8月 |
| 19.5万円 / 月 | 64.75m² | 1LDK / 8階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 19.5万円 / 月 | 64.75m² | 1LDK / 6階 | 2009年10月〜2010年2月 |
| 38万円 / 月 | 115.50m² | 1LDK / 10階 | 2009年8月〜2009年11月 |
| 10万円 / 月 | 49.74m² | 1R / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| N.S.ZEALIZUMI | 1,719万円 〜 5,031万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目22-26 |
2006年2月（築20年） 地上13階 / 全63戸 |
| IZUMIONE | 1,448万円 〜 1億 59万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目22-7 |
2007年5月（築19年） 地上12階 / 全47戸 |
| クレール高岳 | 2,001万円 〜 2,784万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目4-27 |
2007年10月（築18年） 地上14階 / 全36戸 |
| フェリーシェイズミ | 1,457万円 〜 5,044万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目21-23 |
2007年1月（築19年） 地上12階 / 全42戸 |
| フローラルコート泉 | 3,301万円 〜 5,124万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目17-28 |
2007年1月（築19年） 地上10階 / 全14戸 |
| 東桜コート | 1,138万円 〜 2,895万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目4-15 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全72戸 |
| Enchante泉 | 1,435万円 〜 6,521万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目21-11 |
2004年2月（築22年） 地上10階 / 全44戸 |
| プレサンス桜通アベニュー | 924万円 〜 2,656万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目20-23 |
2004年4月（築22年） 地上13階 / 全87戸 |
| ユーレジデンス東桜2 | 1,923万円 〜 2,686万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 |
2006年3月（築20年） 地上14階 / 全65戸 |
| 久屋アインス | 2,486万円 〜 4,915万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目16-5 |
2004年10月（築21年） 地上14階 / 全64戸 |
| レジディア久屋大通 | 1,248万円 〜 3,969万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目10-18 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全57戸 |
| グランドメゾン泉パムスガーデン | 3,817万円 〜 7,382万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目10-23 |
2004年3月（築22年） 地上17階 / 全129戸 |
| RaffleIZUMI | 1,854万円 〜 5,058万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目7-32 |
2007年10月（築18年） 地上8階 / 全8戸 |
| フォンターナ | 2,167万円 〜 3,557万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目19-10 |
2006年7月（築19年） 地上10階 / 全19戸 |
| グランデュール東桜 | 1,727万円 〜 2,367万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目10-16 |
2005年2月（築21年） 地上11階 / 全20戸 |
| プレサンス泉セントマーク | 1,020万円 〜 5,076万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目8-23 |
2007年5月（築19年） 地上15階 / 全126戸 |
| あいさきがけ | 1,622万円 〜 3,054万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目8-5 |
2006年3月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| レクシード泉 | 1,314万円 〜 1,773万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目8-17 |
2006年12月（築19年） 地上8階 / 全29戸 |
| スタジオスクエア泉 | 2,059万円 〜 5,269万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目1-22 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全24戸 |
| プレサンス泉シティアーク | 1,148万円 〜 2,952万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-30 |
2007年5月（築19年） 地上15階 / 全92戸 |
| HF久屋大通レジデンス | 1,422万円 〜 2,178万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目12-1 |
2006年3月（築20年） 地上13階 / 全98戸 |
| ライオンズシティ泉フォレストアヴェニュー | 2,840万円 〜 4,474万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目1-26 |
2005年9月（築20年） 地上14階 / 全60戸 |
| ANNEX・IZUMI | 1,099万円 〜 4,125万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目22-4 |
2004年5月（築22年） 地上7階 / 全21戸 |
| レジディア高岳 | 1,150万円 〜 6,194万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目28-18 |
2007年8月（築18年） 地上15階 / 全198戸 |
| アプリーレ久屋大通公園 | 1,403万円 〜 9,608万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目1-30 |
2007年1月（築19年） 地上15階 / 全78戸 |
| プレサンス泉セレグレード | 977万円 〜 9,260万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目1-18 |
2005年6月（築20年） 地上12階 / 全59戸 |
| グレイス泉 | 1,423万円 〜 4,058万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-6 |
2004年3月（築22年） 地上12階 / 全54戸 |
| レジディア泉 | 3,406万円 〜 9,668万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-43 |
2005年11月（築20年） 地上15階 / 全122戸 |
| グランドール東桜 | 3,106万円 〜 4,164万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目15-39 |
2005年6月（築20年） 地上8階 / 全11戸 |
| シャトー泉2 | 1,498万円 〜 2,472万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目13-6 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全19戸 |
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| マンション名称 | ヴィアーレアルベルゴ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区東桜1丁目3-22
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年10月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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