この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市東区徳川町2303
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,741 万円 107.55m²の部屋
〜4,859 万円 107.55m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,741万円107.55m²の部屋35万円 / m²
〜4,859万円107.55m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区徳川町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市東区徳川町 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 4,103万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,810万円 | 92.9% |
築30年(9年後) | 3,441万円 | 83.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 3,741万円 | 100% |
4年後(築25年) | 3,474万円 | 92.9% |
9年後(築30年) | 3,137万円 | 83.9% |
このマンションと、名古屋市東区徳川町の築21年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,741万円 (107.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,741万円 |
買取 | 2,245万円 〜 2,993万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
14.71万円107.55m²の部屋
〜16.21万円107.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ノイエクラッセ徳川園パルクブリック周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 5.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.98%、 2年前→1年前:3.30%、 1年前→今年:0.13% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ノイエクラッセ徳川園パルクブリック |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市東区徳川町2303 |
交通 |
|
【周辺】市立桜丘中学校
【周辺】セブンイレブン
【周辺】ナフコ
【周辺】徳川かとうクリニック
【周辺】イオン徳川明倫ショッピングセンター
【周辺】クリーニングおしゃれ洗濯
築年月(築年数) | 2003年11月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユーハウス徳川園 | 3,243万円 〜 4,152万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2701 |
2003年8月(築21年) 地上15階 / 全1戸 |
徳川東シティハウスステーションコート | 2,201万円 〜 3,507万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町38-19 |
2002年2月(築23年) 地上15階 / 全43戸 |
サンマンションアトレ東徳川 | 2,343万円 〜 3,752万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町37-13 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全16戸 |
ノイエクラッセ徳川園 | 3,129万円 〜 4,509万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町607 |
2002年11月(築22年) 地上6階 / 全10戸 |
グリーンヒル徳川 | 806万円 〜 2,154万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目10-16 |
2002年4月(築23年) 地上8階 / 全18戸 |
SUNVICCOZONE | 1,234万円 〜 2,681万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町41-10 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全33戸 |
パラシオ | 1,239万円 〜 1,942万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町23-20 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全25戸 |
グランコート徳川園 | 2,952万円 〜 3,835万円 | 愛知県名古屋市東区新出来1丁目6-21 |
2005年1月(築20年) 地上15階 / 全30戸 |
メルヴェイユ徳川 | 2,605万円 〜 5,360万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町701 |
2003年9月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランコート大曽根 | 2,623万円 〜 3,482万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目4-16 |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全28戸 |
プロスペリテ | 1,395万円 〜 1,852万円 | 愛知県名古屋市東区新出来2丁目7-19 |
2005年8月(築19年) 地上8階 / 全14戸 |
ライオンズクラルテ大曽根 | 2,303万円 〜 3,203万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目1-40 |
2003年12月(築21年) 地上15階 / 全40戸 |
ローレルコート大曽根 | 2,743万円 〜 3,563万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目18-19 |
2002年11月(築22年) 地上12階 / 全23戸 |
パークスクエア大曽根 | 2,525万円 〜 4,977万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目6-3 |
2005年11月(築19年) 地上14階 / 全130戸 |
ライオンズシティ東白壁 | 2,515万円 〜 4,437万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目6-28 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全31戸 |
カーサニシカワ | 1,369万円 〜 2,107万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-1 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全11戸 |
ウッドヒルズ | 1,263万円 〜 1,635万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-40 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全10戸 |
グリーンパレス東大曽根 | 1,981万円 〜 3,065万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目26-11 |
2003年5月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レジェンドオオゾネ | 831万円 〜 1,097万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目4-13 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全24戸 |
ワイズタワー徳川 | 1,154万円 〜 3,150万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目2-10 |
2005年7月(築20年) 地上10階 / 全33戸 |
ダイアパレスすずらん公園 | 2,877万円 〜 4,204万円 | 愛知県名古屋市北区東大杉町3丁目30 |
2003年9月(築21年) 地上8階 / 全26戸 |
サンメゾン芳野 | 1,957万円 〜 2,818万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目1-6 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全10戸 |
マークススクエア | 2,479万円 〜 2,887万円 | 愛知県名古屋市東区古出来1丁目2-16 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全12戸 |
ベルドミール葵22 | 2,231万円 〜 2,857万円 | 愛知県名古屋市東区筒井1丁目7-17 |
2002年7月(築23年) 地上5階 / 全25戸 |
レジディア白壁東 | 1,465万円 〜 4,454万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目18-7 |
2005年5月(築20年) 地上8階 / 全33戸 |
クレイタスパーク3 | 1,054万円 〜 2,182万円 | 愛知県名古屋市北区東水切町3丁目28-1 |
2004年5月(築21年) 地上4階 / 全27戸 |
ラ・ヴァンスナゴヤドーム前 | 3,830万円 〜 5,328万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南3丁目4-8 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全34戸 |
ソラナ平安 | 1,439万円 〜 2,109万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目10-13 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全36戸 |
ローレルコート徳川 | 2,943万円 〜 4,235万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目10-7 |
2003年10月(築21年) 地上10階 / 全23戸 |
サンマンションアトレ平安通2 | 2,815万円 〜 3,833万円 | 愛知県名古屋市北区芦辺町3丁目12 |
2004年2月(築21年) 地上13階 / 全57戸 |
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