この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市東区徳川町203
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,250 万円 94.42m²の部屋
〜4,350 万円 94.42m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,250万円94.42m²の部屋34万円 / m²
〜4,350万円94.42m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区徳川町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市東区徳川町 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,893万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,824万円 | 98.2% |
築30年(6年後) | 3,462万円 | 88.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 3,250万円 | 100% |
1年後(築25年) | 3,192万円 | 98.2% |
6年後(築30年) | 2,890万円 | 88.9% |
このマンションと、名古屋市東区徳川町の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,250万円 (94.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,250万円 |
買取 | 1,950万円 〜 2,600万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.34万円94.42m²の部屋
〜15.81万円94.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポア徳川町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポア徳川町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 94.42m² | 3LDK / 13階 | 2011年8月〜2011年10月 |
14万円 / 月 | 94.42m² | 3LDK / 13階 | 2010年6月〜2010年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスポア徳川町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.01%、 2年前→1年前:6.16%、 1年前→今年:0.87% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスポア徳川町 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市東区徳川町203 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2001年5月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユニロイヤル徳川園 | 3,542万円 〜 4,741万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町606 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全11戸 |
ノイエクラッセ徳川園 | 3,085万円 〜 4,578万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町607 |
2002年11月(築23年) 地上6階 / 全10戸 |
アネックス徳川西 | 962万円 〜 2,138万円 | 愛知県名古屋市東区山口町3-6 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全32戸 |
グリーンヒル徳川 | 801万円 〜 2,199万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目10-16 |
2002年4月(築23年) 地上8階 / 全18戸 |
ベルドミール葵22 | 2,484万円 〜 3,190万円 | 愛知県名古屋市東区筒井1丁目7-17 |
2002年7月(築23年) 地上5階 / 全25戸 |
ベルドミール葵21 | 2,374万円 〜 3,042万円 | 愛知県名古屋市東区筒井1丁目7-23 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
ソレイユ徳川 | 2,097万円 〜 3,041万円 | 愛知県名古屋市東区新出来2丁目1-8 |
2001年1月(築24年) 地上10階 / 全21戸 |
グローリア | 2,689万円 〜 3,428万円 | 愛知県名古屋市東区新出来2丁目5-29 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全12戸 |
サンメゾン芳野 | 1,942万円 〜 2,878万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目1-6 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全10戸 |
スターハイム徳川2 | 924万円 〜 1,394万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目16-1 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全14戸 |
ユーハウス第2徳川 | 1,680万円 〜 2,804万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目10-26 |
1999年6月(築26年) 地上14階 / 全41戸 |
クレアールジーエー | 813万円 〜 1,360万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目10-25 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全10戸 |
カルティア徳川 | 1,018万円 〜 3,563万円 | 愛知県名古屋市東区出来町1丁目10-2 |
1999年12月(築25年) 地上15階 / 全40戸 |
アルファパル東白壁 | 1,694万円 〜 2,362万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目14-18 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サムティイースト白壁 | 2,443万円 〜 3,497万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目14-1 |
2002年10月(築23年) 地上12階 / 全21戸 |
ライオンズマンション大曽根第3 | 2,624万円 〜 3,857万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目1-16 |
2001年1月(築24年) 地上8階 / 全22戸 |
シュロス東白壁 | 2,283万円 〜 3,325万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目13-24 |
1999年8月(築26年) 地上14階 / 全40戸 |
バンベール31 | 1,827万円 〜 2,382万円 | 愛知県名古屋市東区筒井2丁目2-3 |
2001年9月(築24年) 地上9階 / 全21戸 |
ユーハウス代官町2 | 2,732万円 〜 3,350万円 | 愛知県名古屋市東区代官町11-10 |
2002年5月(築23年) 地上11階 / 全20戸 |
ローレルコート大曽根 | 2,702万円 〜 3,615万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目18-19 |
2002年11月(築23年) 地上12階 / 全23戸 |
ステイツ代官町 | 2,955万円 〜 4,253万円 | 愛知県名古屋市東区代官町15-19 |
2001年6月(築24年) 地上14階 / 全25戸 |
サンステート大曽根 | 986万円 〜 1,368万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目20-8 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全28戸 |
ステージ橦木 | 898万円 〜 2,024万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目54 |
1999年9月(築26年) 地上8階 / 全32戸 |
パラシオン車道西館 | 1,353万円 〜 1,735万円 | 愛知県名古屋市東区豊前町3丁目5-1 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全24戸 |
アイビーリーグ大曽根 | 432万円 〜 511万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町35-13 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全32戸 |
ジェネラス橦木町 | 2,155万円 〜 2,942万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目36 |
2000年12月(築24年) 地上6階 / 全20戸 |
パラシオン車道東館 | 2,529万円 〜 3,244万円 | 愛知県名古屋市東区豊前町3丁目5-3 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全24戸 |
藤和シティホームズ車道 | 3,592万円 〜 5,010万円 | 愛知県名古屋市東区豊前町3丁目18-1 |
2002年2月(築23年) 地上15階 / 全29戸 |
セントクレスト橦木 | 2,682万円 〜 3,438万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目30 |
2001年11月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
徳川東シティハウスステーションコート | 3,257万円 〜 4,729万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町38-19 |
2002年2月(築23年) 地上15階 / 全43戸 |
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