愛知県名古屋市東区徳川1丁目106
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,091 万円 66.16m²の部屋
〜5,796 万円 134.4m²の部屋
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【外観】
1/10
【外観】
2/10
【エントランス】
3/10
【駐車場】
4/10
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで250m」
5/10
【周辺】郵便局「東郵便局まで330m」
6/10
【周辺】スーパー「白壁フランテまで410m」
7/10
【周辺】銀行「三菱東京ＵＦＪ銀行まで400m」
8/10
【周辺】スーパー「マックスバリュまで720m」
9/10
【周辺】幼稚園、保育園「明星幼稚園まで670m」
10/10プライムレジデンス徳川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プライムレジデンス徳川の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,091万円 （32万円 / m²） 66.16m²の部屋
〜5,796万円 （43万円 / m²） 134.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市東区徳川)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,643万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,492万円 | 94.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,091万円 |
| 3年後(築30年) | 94.3％ | 1,972万円 |
このマンションと、名古屋市東区徳川の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,091万円 (66.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 38万円 / m² |
プライムレジデンス徳川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.93%、 2年前→1年前：-0.64%、 1年前→今年：4.17% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,091万円 |
| 買取 | 1,255万円 〜 1,673万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9万円 / 月 66.16m²の部屋
〜
19.77万円 / 月 134.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プライムレジデンス徳川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライムレジデンス徳川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 8階 | 2024年5月〜2025年3月 |
| 19.5万円 / 月 | 134.40m² | 4LDK / 9階 | 2023年10月〜2025年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2021年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2021年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 7階 | 2020年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハウス徳川 | 2,599万円 〜 4,153万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目2-2 |
1999年2月（築27年） 地上12階 / 全42戸 |
| アネックス徳川西 | 966万円 〜 2,085万円 | 愛知県名古屋市東区山口町3-6 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全32戸 |
| メイツ徳川 | 2,499万円 〜 4,016万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目809 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| ユーハウス第2徳川 | 1,634万円 〜 2,741万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目10-26 |
1999年6月（築27年） 地上14階 / 全41戸 |
| ロジェ・エスト | 1,913万円 〜 2,836万円 | 愛知県名古屋市東区山口町16-20 |
1998年3月（築28年） 地上11階 / 全20戸 |
| 藤和徳川ホームズ | 3,169万円 〜 3,823万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目8-34 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| シュロス東白壁 | 2,317万円 〜 3,273万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目13-24 |
1999年8月（築27年） 地上14階 / 全26戸 |
| PARADISO白壁 | 1,882万円 〜 2,612万円 | 愛知県名古屋市東区主税町4丁目39 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全20戸 |
| ジェネラス橦木町 | 2,148万円 〜 2,777万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目36 |
2000年12月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| ステージ橦木 | 914万円 〜 2,062万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目54 |
1999年9月（築26年） 地上8階 / 全32戸 |
| ユニーブル代官町 | 2,678万円 〜 4,108万円 | 愛知県名古屋市東区代官町2-1 |
1999年1月（築27年） 地上15階 / 全34戸 |
| ユニロイヤル徳川園 | 3,608万円 〜 4,692万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町606 |
2000年12月（築25年） 地上7階 / 全11戸 |
| ベルドミール葵21 | 2,216万円 〜 2,830万円 | 愛知県名古屋市東区筒井1丁目7-23 |
2000年8月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| イトーピア徳川園 | 2,088万円 〜 3,140万円 | 愛知県名古屋市東区新出来1丁目6-18 |
1998年2月（築28年） 地上11階 / 全19戸 |
| 野村ステイツ橦木町南 | 2,606万円 〜 4,958万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目4-6 |
1997年11月（築28年） 地上14階 / 全62戸 |
| クレアールジーエー | 816万円 〜 1,327万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目10-25 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全10戸 |
| 徳川町シティハウス | 2,202万円 〜 2,864万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2101 |
1997年9月（築28年） 地上9階 / 全21戸 |
| 名曲堂BLD. | 902万円 〜 1,123万円 | 愛知県名古屋市東区筒井2丁目1-5 |
1997年6月（築29年） 地上6階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション飯田町 | 697万円 〜 3,449万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目3-1 |
1997年8月（築29年） 地上13階 / 全29戸 |
| グランデ・泉 | 975万円 〜 1,552万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目7-11 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全23戸 |
| パークハイツみしま2 | 801万円 〜 1,972万円 | 愛知県名古屋市東区筒井2丁目2-1 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全14戸 |
| S-FLAT | 841万円 〜 1,114万円 | 愛知県名古屋市北区大杉2丁目16-13 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| メイセイハイツ2 | 849万円 〜 2,711万円 | 愛知県名古屋市東区新出来2丁目1-7 |
1998年2月（築28年） 地上9階 / 全24戸 |
| プレシアスコート山吹 | 3,239万円 〜 5,542万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目6-2 |
2000年7月（築26年） 地上13階 / 全23戸 |
| グランビル泉 | 1,041万円 〜 2,409万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目6-18 |
1997年6月（築29年） 地上7階 / 全16戸 |
| ケイズイズミ | 1,269万円 〜 2,429万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目10-1 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| グランドメゾン徳川園 | 3,307万円 〜 4,301万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2308 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| ファーニス白壁 | 2,368万円 〜 3,208万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目8-6 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全24戸 |
| マノアール・泉 | 931万円 〜 1,806万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目13-21 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全36戸 |
| ハウス10.8泉 | 1,302万円 〜 3,697万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目9-12 |
1999年6月（築27年） 地上10階 / 全35戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プライムレジデンス徳川 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区徳川1丁目106
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/12
2LDK 2階
2/12
2LDK 3階
3/12
2LDK 4階
4/12
2LDK 5階
5/12
2LDK 5階
6/12
2LDK 6階
7/12
2LDK 6階
8/12
2LDK 7階
9/12
2LDK 7階
10/12
2LDK 8階
11/12
4LDK 9階
12/12| 築年月（築年数） | 1998年12月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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