愛知県名古屋市東区筒井3丁目31-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,210 万円 71.79m²の部屋
〜4,603 万円 83.19m²の部屋
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
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当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
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店舗外観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,210万円71.79m²の部屋45万円 / m²
〜4,603万円83.19m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区筒井)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市東区筒井 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 3,798万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 3,663万円 | 96.4％ |
| 築30年(7年後) | 3,316万円 | 87.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 3,210万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 3,096万円 | 96.4％ |
| 7年後(築30年) | 2,802万円 | 87.3％ |
このマンションと、名古屋市東区筒井の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,210万円 (71.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 54万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアジュール筒井が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,399万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3,490万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3,599万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 3,690万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 3,780万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,210万円 |
| 買取 | 1,926万円 〜 2,568万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.22万円71.79m²の部屋
〜15.6万円83.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アジュール筒井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアジュール筒井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 83.19m² | 4LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アジュール筒井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.01%、 2年前→1年前：6.16%、 1年前→今年：0.87% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アジュール筒井 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目31-26 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観です。
【エントランス】エントランスです。
【エントランス】ロビーになります。
【駐車場】1階部分に駐車場があります。
【周辺】地下鉄桜通線 車道駅 250m
【周辺】名古屋市立 あずま中学校 1200m
【周辺】マックスバリュ今池店 700m
【周辺】ドラッグスギヤマ筒井店 240m
| 築年月（築年数） | 2002年6月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウイステリア千種 | 1,176万円 〜 1,575万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目14-22 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全63戸 |
| イシダハイム | 948万円 〜 1,198万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目26-31 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全4戸 |
| 藤和シティホームズ車道 | 3,592万円 〜 5,010万円 | 愛知県名古屋市東区豊前町3丁目18-1 |
2002年2月（築23年） 地上15階 / 全29戸 |
| アンシャンテ車道 | 1,708万円 〜 3,227万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目4-7 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全34戸 |
| グラントリアノン | 1,612万円 〜 2,342万円 | 愛知県名古屋市東区豊前町3丁目38-5 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全22戸 |
| SOCIA内山 | 1,020万円 〜 1,649万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目13-4 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| ロイヤルアーク千種内山公園 | 4,107万円 〜 5,279万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目6-1 |
2002年7月（築23年） 地上15階 / 全29戸 |
| ドルフィン千種 | 1,669万円 〜 2,214万円 | 愛知県名古屋市千種区豊年町20-19 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全21戸 |
| プラウド千種内山公園 | 3,723万円 〜 4,822万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目6-10 |
2004年1月（築21年） 地上15階 / 全55戸 |
| カーロード・サクラ | 1,320万円 〜 1,657万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目17-36 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全15戸 |
| ウィングエフエス | 1,387万円 〜 2,271万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目9-9 |
2001年1月（築24年） 地上8階 / 全26戸 |
| グリーンシティ葵 | 2,794万円 〜 3,995万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目3-5 |
2002年1月（築23年） 地上14階 / 全50戸 |
| casa桜・千種 | 803万円 〜 1,336万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目17-7 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| ベルドミールアオイ | 2,018万円 〜 2,643万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目20-35 |
2001年3月（築24年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| バンベール31 | 1,827万円 〜 2,382万円 | 愛知県名古屋市東区筒井2丁目2-3 |
2001年9月（築24年） 地上9階 / 全21戸 |
| ヒルズ千種 | 1,070万円 〜 1,400万円 | 愛知県名古屋市中区葵3丁目21-15 |
2001年1月（築24年） 地上10階 / 全36戸 |
| カーサ内山 | 997万円 〜 1,313万円 | 愛知県名古屋市千種区内山2丁目15-4 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| メイツ葵 | 3,306万円 〜 5,290万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目12-11 |
2004年4月（築21年） 地上15階 / 全56戸 |
| フローラル千種 | 1,673万円 〜 2,351万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目5-7 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| DIO | 2,665万円 〜 3,950万円 | 愛知県名古屋市東区筒井2丁目1-7 |
2003年11月（築22年） 地上8階 / 全13戸 |
| セントラル名古屋 | 1,556万円 〜 2,162万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目26-10 |
2002年8月（築23年） 地上9階 / 全44戸 |
| アビタシオン葵 | 1,848万円 〜 2,434万円 | 愛知県名古屋市中区葵2丁目14-23 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全27戸 |
| ライオンズタワー葵 | 3,608万円 〜 7,028万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目11-6 |
2004年2月（築21年） 地上20階 / 全144戸 |
| アンフィニM | 1,071万円 〜 1,367万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目7-3 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全22戸 |
| ベルドミール葵21 | 2,374万円 〜 3,042万円 | 愛知県名古屋市東区筒井1丁目7-23 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| クレサス代官.m | 1,155万円 〜 1,464万円 | 愛知県名古屋市東区代官町25-1 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全14戸 |
| ベルドミール葵22 | 2,484万円 〜 3,190万円 | 愛知県名古屋市東区筒井1丁目7-17 |
2002年7月（築23年） 地上5階 / 全25戸 |
| グローリア | 2,689万円 〜 3,428万円 | 愛知県名古屋市東区新出来2丁目5-29 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全12戸 |
| ユーハウス代官町2 | 2,732万円 〜 3,350万円 | 愛知県名古屋市東区代官町11-10 |
2002年5月（築23年） 地上11階 / 全20戸 |
| ライジングヴィラ葵 | 1,345万円 〜 1,869万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目9-1 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全52戸 |
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