価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市東区代官町17-13
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
2,206 万円 57.25m²の部屋
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大手不動産会社で20年以上の実績
弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
経験豊富なスタッフが対応いたします
不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Ｗeb売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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お客様のご要望に適切にお応えします
私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
2,206万円57.25m²の部屋39万円 / m²
〜3,604万円72.71m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズシティ代官町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,800万円 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 3,080万円 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 2,880万円 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 3,180万円 | 66.98m² | 3LDK / 10階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 2,690万円 | 62.53m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 2,790万円 | 62.53m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 2,890万円 | 62.53m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月 |
| 2,990万円 | 62.53m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 3,090万円 | 62.53m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 2,980万円 | 66.98m² | 3LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 2,580万円 | 66.98m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 2,480万円 | 57.25m² | 2LDK / 9階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 2,620万円 | 66.98m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 2,580万円 | 66.98m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,206万円 |
| 買取 | 1,324万円 〜 1,765万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
10.07万円57.25m²の部屋
〜14.09万円72.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズシティ代官町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズシティ代官町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 9.7万円 / 月 | 61.50m² | 2LDK / 12階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 11.4万円 / 月 | 61.50m² | 2LDK / 12階 | 2020年10月〜2021年8月 |
| 9万円 / 月 | 57.25m² | 3DK / 8階 | 2020年9月〜2021年6月 |
| 11.4万円 / 月 | 61.50m² | 2LDK / 12階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 11万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 10階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 12.8万円 / 月 | 61.50m² | 2LDK / 12階 | 2019年1月〜2019年8月 |
| 12.8万円 / 月 | 61.50m² | 2LDK / 12階 | 2016年3月 |
| 13万円 / 月 | 52.45m² | 2LDK / 12階 | 2013年5月 |
| 11万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 10階 | 2011年9月〜2012年2月 |
| 14.8万円 / 月 | 72.71m² | 3LDK / 7階 | 2009年5月〜2010年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 10階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズシティ代官町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.01%、 2年前→1年前：6.16%、 1年前→今年：0.87% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズシティ代官町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区代官町17-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】葵小学校・あずま中学校
【外観】駐車所の空きはご確認いたします。
【外観】駐輪場は一階にあります
【外観】エレベーターは1基です。
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】桜通線 高岳駅 徒歩 約9分（約700m）
【周辺】JR中央線 千種駅名古屋市営地下鉄の東山線の乗り入れ、接続駅です。 徒歩 約17分（約1300m）
【周辺】名古屋市立葵小学校教育目標「互いに協力し、すすんで講堂や学習のできる心身ともに調和のとれた、たくましい児童の育成をはかる。」 徒歩 約6分（約450m）
【周辺】名古屋市立あずま中学校校訓：自主 創造 友愛 徒歩 約10分（約750m）
【周辺】マックスバリュ代官店24時間営業 徒歩 約2分（約130m）
【周辺】ウエルシア名古屋代官町店24時間営業 徒歩 約3分（約220m）
【周辺】名古屋代官郵便局 徒歩 約4分（約300m）
【周辺】名古屋市 東区役所開庁時間：午前8時45分～午後5時15分休業日：土曜日・日曜日・祝休日・12月29日～1月3日 約700m
【周辺】明星幼稚園こころ うごかす まいにちひとり一人が かがやく ようちえん. 徒歩 約3分（約210m）
| 築年月（築年数） | 1994年10月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アメニティ代官町 | 1,515万円 〜 2,305万円 | 愛知県名古屋市東区代官町17-23 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| シティコーポ代官 | 1,411万円 〜 1,979万円 | 愛知県名古屋市東区代官町32-20 |
1992年12月（築32年） 地上12階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション横代官 | 2,168万円 〜 2,941万円 | 愛知県名古屋市東区代官町18-17 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全23戸 |
| ライオンズシティ高岳 | 1,661万円 〜 2,718万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目2-18 |
1993年1月（築32年） 地上13階 / 全25戸 |
| Progress泉 | 716万円 〜 2,803万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目20-2 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全25戸 |
| ライオンズシティ泉 | 622万円 〜 4,815万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目26-5 |
1993年6月（築32年） 地上14階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション建中寺公園 | 2,693万円 〜 4,273万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目17-33 |
1995年7月（築30年） 地上14階 / 全30戸 |
| プリンセス泉 | 614万円 〜 3,736万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目1-4 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全31戸 |
| ヴェルデ葵 | 1,199万円 〜 2,076万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目1-25 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全24戸 |
| グレース川村 | 2,140万円 〜 3,026万円 | 愛知県名古屋市東区筒井2丁目11-4 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全31戸 |
| ドミールイースト | 933万円 〜 1,255万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目22-38 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全17戸 |
| グリーンハイツ徳川 | 900万円 〜 1,222万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目608 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンハウス橦木町 | 2,307万円 〜 3,406万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町1丁目13 |
1995年10月（築30年） 地上10階 / 全26戸 |
| アメニティー泉 | 719万円 〜 1,235万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目9-20 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全39戸 |
| ケルン白壁 | 2,010万円 〜 2,846万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目21-3 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全26戸 |
| 白壁パーク・ホームズ | 2,415万円 〜 3,946万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目30 |
1996年3月（築29年） 地上12階 / 全59戸 |
| サンライフ赤塚 | 755万円 〜 1,011万円 | 愛知県名古屋市東区赤塚町1-8 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| ランドハウスチクサステーション | 966万円 〜 8,460万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目19-3 |
1995年10月（築30年） 地上9階 / 全45戸 |
| リアライズ新栄I | 1,075万円 〜 2,989万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-44 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション徳川 | 448万円 〜 3,957万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目507 |
1993年2月（築32年） 地上11階 / 全69戸 |
| アルカディアハウスイズミ | 1,090万円 〜 2,190万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目4-26 |
1994年11月（築31年） 地上11階 / 全14戸 |
| リアライズ新栄2 | 739万円 〜 2,688万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-44 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全34戸 |
| ムツミ・2 | 883万円 〜 1,080万円 | 愛知県名古屋市東区筒井町4丁目44 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プライムガーデン徳川 | 2,076万円 〜 2,767万円 | 愛知県名古屋市東区山口町15-8 |
1993年3月（築32年） 地上12階 / 全23戸 |
| ラルゴ白壁 | 2,303万円 〜 3,359万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目13 |
1995年10月（築30年） 地上11階 / 全30戸 |
| ユーハウス新栄西館 | 2,668万円 〜 3,526万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目10-5 |
1996年6月（築29年） 地上14階 / 全26戸 |
| ケーエム泉 | 993万円 〜 1,365万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目11-17 |
1994年1月（築31年） 地上11階 / 全36戸 |
| ユーハウス新栄-東館 | 2,256万円 〜 4,118万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目10-8 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサ新栄 | 1,037万円 〜 1,423万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目10-21 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション新栄第2 | 437万円 〜 1,481万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目12-4 |
1992年12月（築32年） 地上12階 / 全46戸 |
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